Dom Hamilton 2

5 750,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 141,11 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 29,27 m2

Powierzchnia całkowita :: 226,53 m2

Powierzchnia zabudowy :: 210,42 m2

Kubatura netto :: 474,68 m3

Minimalne wymiary działki :: 21,69x29,08 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,28 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 13,69 m

Długość budynku :: 20,08 m

Wysokość budynku :: 6,28 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 1-stanow.

Dach :: płaski
wielospadowy

Funkcjonalność :: dla osób z niepełnosprawnością
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,97 m2
1/2 Komunikacja	22,47 m2
1/3 pralnia	3,79 m2
1/4 Kuchnia	10,48 m2
1/5 Salon z jadalnią	29,98 m2
1/6 Łazienka	5,31 m2
1/7 Sypialnia	13,12 m2
1/8 Sypialnia	25,00 m2
1/9 Łazienka os.niepeł.	6,59 m2
1/10 Sypialnia	9,20 m2
1/11 Sypialnia	9,20 m2
Razem	141,11 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia	4,91 m2
1/13 Garaż	24,36 m2
Razem	29,27 m2
Powierzchnia parteru netto	170,38 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Hamilton 2 to kolejna wersja nieruchomości „bez barier”, która uzupełnia bardzo ważną kategorię projektów dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. W tej wersji projektu program użytkowy został wzbogacony o dodatkową sypialnię, dzięki czemu osiągamy funkcjonalny miejsce do życia dla pięcioosobowej rodziny. W układzie pomieszczeń znalazła się także pralnia. Na szczególną uwagę zasługuje także odświeżone wykończenie elewacji. Minimalistyczny biały tynk i deski w tym samym kolorze, tworzą spójną całość, dzięki czemu budynek prezentuje się niezwykle efektownie. Domy z serii Hamilton cechują się bezpieczeństwem i komfortem w użytkowaniu. Jest to ogromnie istotna cecha, ponieważ dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi nawet najmniejszy stopień może stanowić barierę nie do pokonania. Budynek został w pełni dostosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku inwalidzkim. Nieruchomość jest domem parterowym, w którym wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. We wnętrzu Hamiltona nie znajdziecie Państwo schodów ani progów, co sprawia, że wszystkie miejsca w budynku i jego otoczeniu stają się łatwo dostępne. Każde pomieszczenie i drzwi posiada odpowiednią szerokość co umożliwia swobodne manewry ruchowe. Dostosowane zostały także wysokości blatów w kuchni, stołów i sanitariatów. Przy pomocy fizjoterapeutów stworzyliśmy w projektowanej przestrzeni dedykowane miejsce do ćwiczeń, masażu czy też rehabilitacji, które zostało oddalone od strefy dziennej, by zagwarantować Państwu spokój i skupienie w trakcie wykonywanych działań. Nie zapomnieliśmy także o poręczach bezpieczeństwa w takich pomieszczeniach jak łazienki. Zaprojektowanym źródłem ogrzewania jest kocioł na paliwo gazowe i wentylacja grawitacyjna. Dodatkowo gratis do projektu dołączamy projekt rekuperacji. Jedną z dwóch opcji należy wybrać na etapie adaptacji projektu.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm.
Strop: nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k ocieplony wełną mineralna o gr. min. 30 cm.
Strop: nad garażem stropodach, gęstożebrowy Teriva 4,0/1.
Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewno pochodnych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	230667,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	203845,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	101923,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	536435,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	402067,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.