- 74,30 m2
- Nowy
Dom Jaspis
- Powierzchnia użytkowa :
- 74,30 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 27,78 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 286,69 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 128,86 m2
- Kubatura netto :
- 356,14 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 29,44x23,94 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,05 m
- Kąt dachu :
- 35°
- Szerokość budynku :
- 8,44 m
- Długość budynku :
- 15,78 m
- Wysokość budynku :
- 7,27 m
- Powierzchnia :
- do 100m2
- Typ :
- Klasyczny
Tani w budowie
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 3
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 1
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap z klatką schodową | 8,78 m2 |
1/2 Kuchnia | 8,32 m2 |
1/3 Pokój dzienny z jadalnią | 17,47 m2 |
1/4 Łazienka | 5,84 m2 |
1/5 Komunikacja | 7,22 m2 |
1/6 Sypialnia | 11,35 m2 |
1/7 Sypialnia | 15,32 m2 |
Razem | 74,30 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/8 Kotłownia | 6,41 m2 |
1/9 Garaż | 21,37 m2 |
Razem | 27,78 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 102,08 m2 |

Zestawienie pomieszczeń poddasza
2/1 Komunikacja | 3,66 m2 | (3,66 m2) |
2/2 Strych | 33,45 m2 | (78,65 m2) |
2/3 Strych | 0 m2 | (20,10 m2) |
Razem | 82,31 m2 | (57,21 m2) |
* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Jaspis to nieruchomość parterowa ze strychem zaprojektowana w stylu klasycznym. Budynek wyróżnia się przedłużonym dachem nad tarasem oraz prostą bryłą. Dom ma powierzchnię użytkową 74 m2, co sprawia, że stanowi idealny wybór dla singli, par oraz rodzin 2+1. Dom Jaspis stwarza duże możliwości rozbudowy – w przyszłości możecie Państwo podnieść strych i zaadaptować przestrzeń poddasza, by urządzić w niej komfortowe sypialnie, pokój dla gości, czy strefę zabaw. W podstawowej wersji projektu na strychu możecie Państwo przechowywać niezbędne rzeczy lub wydzielić pomieszczenia zgodnie z potrzebami. W sercu domu Jaspis zaprojektowaliśmy kuchnię otwartą na pokój dzienny z jadalnią. Ta 25 m2 przestrzeń doskonale się prezentuje i jest funkcjonalna. W salonie możecie Państwo postawić kanapę narożną, stół z krzesłami i regał na książki. Długi blat roboczy w kuchni sprawia, że przyrządzanie posiłków staje się przyjemnością. Z salonu wyjdziecie Państwo na zadaszony taras, możecie również przejść do nocnej części domu. W bliskim sąsiedztwie łazienki urządziliśmy dwie komfortowe sypialnie, z których jedna może zostać przez Państwa zaadaptowana na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Pomieszczenia pomocnicze w domu Jaspis to: garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Preferowany system grzewczy możecie Państwo określić na etapie adaptacji projektu.
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami projektu. Wykwalifikowani pracownicy HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą Państwu wybrać wariant – podstawowy lub odbicia lustrzanego, który najlepiej spełni potrzeby.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: gęstożebrowy typu TERIVA, gr.24cm
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 35st., blachodachówka lub blacha ocynkowana na niski rąbek.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
- Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 125103,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 90500,30 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 50573,70 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 266177,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 199504,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.