Dom Bursztyn 2 (G1)

3 000,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
138,34 m2
Powierzchnia pomocnicza :
37,43 m2
Powierzchnia całkowita :
338,63 m2
Powierzchnia zabudowy :
213,71 m2
Kubatura netto :
662,87 m3
Minimalne wymiary działki :
20,04x30,34 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,69 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
12,04 m
Długość budynku :
21,34 m
Wysokość budynku :
7,69 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
ze strychem
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,06 m2 
1/2 Komunikacja 20,00 m2
1/3 Kuchnia 9,81 m2 
1/4 Pokój dzienny z jadalnią 36,17 m2 
1/5 Sypialnia 14,15 m2 
1/6 Pralnia 5,61 m2
1/7 Łazienka 8,89 m2
1/8 Sypialnia 11,63 m2
1/9 Sypialnia 11,63 m2
1/10 Sypialnia 9,98 m2 
1/11 WC 2,49 m2
1/12 Spiżarnia 1,92 m2
Razem 138,34 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Kotłownia 6,46 m2
1/14 Garaż 30,97 m2 
Razem 37,43 m2 
Powierzchnia parteru netto 175,77 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Pomieszczenie strychu 8,42 m2  (7,80 m2)
2/2 Pomieszczenie strychu 52,18 m2  (52,18 m2)
2/3 Pomieszczenie strychu 14,25 m2 (8,43 m2 )
Razem 74,85 m2  (68,41 m2 )

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Bursztyn 2 (G1)

Dom Bursztyn 2 to klasyczna nieruchomość ze strychem, który możecie Państwo przekształcić w poddasze użytkowe. Polecamy ten projekt inwestorom, którzy szukają domu z możliwością rozbudowy. Dom Bursztyn zaprojektowaliśmy, jako wygodny budynek do życia dla rodziny rozwojowej. Serce domu tworzy strefa wypoczynkowa o powierzchni ponad 45 m2, na którą składa się otwarta kuchnia, część jadalna z dużym stołem oraz wypoczynkowa z kanapą narożną. W salonie zaprojektowaliśmy wyjście na przestronny taras, który w ciepłe miesiące będzie stanowił przedłużenie domu – możecie Państwo spożywać na nim posiłki oraz miło spędzać czas w ogrodzie. Część nocna domu to 3 wygodne sypialnie zlokalizowane obok siebie. Największa sypialnia małżeńska o powierzchni ponad 14 m2 została przez nas zaprojektowana najbliżej łazienki i pralni i ma swoje odrębne wyjście na taras. Na strychu ulokowaliśmy 3 pomieszczenia o łącznej powierzchni 68 m2, które możecie Państwo przekształcić w przyszłości w osobne mieszkanie, pokoje dla dorastających dzieci lub funkcjonalną strefę wypoczynkową.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania dotyczące domu Bursztyn 2 w wersji podstawowej oraz w wariancie odbicia lustrzanego – zapraszamy do kontaktu.  

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 171859,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 151876,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 75938,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 399673,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 299562,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt