Dom Kalcyt

2 900,00 zł 3 900,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 163,11 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 47,68 m2

Powierzchnia całkowita :: 302,22 m2

Powierzchnia zabudowy :: 284,15 m2

Kubatura netto :: 679,28 m3

Minimalne wymiary działki :: 23,10x32,56 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,88 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 15,10 m

Długość budynku :: 23,56 m

Wysokość budynku :: 6,88 m

Powierzchnia :: od 150m2 do 180m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
ze strychem
z gabinetem
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

549,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

199,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

24,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

149,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

199,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

99,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,10 m2
1/2 Komunikacja	26,14 m2
1/3 Kuchnia	14,05 m2
1/4 Pokój dzienny z jadalnią	40,74 m2
1/5 Sypialnia	10,55 m2
1/6 Sypialnia	10,55 m2
1/7 Sypialnia	12,82 m2
1/8 Sypialnia	12,02 m2
1/9 Garderoba	7,52 m2
1/10 Gabinet	6,72 m2
1/11 Łazienka	7,05 m2
1/12 Pralnia	5,20 m2
1/13 WC	3,12 m2
1/14 Spiżarnia	1,53 m2
Razem	163,11 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/15 Kotłownia	5,45 m2
1/16 Garaż	42,23 m2
Razem	47,68 m2
Powierzchnia parteru netto	210,79 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Kalcyt w nowoczesnym stylu przyciąga spojrzenia wyjątkową bryłą i starannie ozdobioną elewacją. Ta piękna parterowa nieruchomość idealnie prezentuje się na rozległej, nowoczesnej parceli. Dodatkowym atutem domu Kalcyt jest starannie zaprojektowany taras oraz basen – to idealny wybór, jeśli szukacie Państwo luksusowych nieruchomości. Powierzchnia użytkowa parteru to ponad 160 m2, które podzieliliśmy na strefy: wypoczynkową i nocną. Część przeznaczoną do relaksu tworzy kuchnia oraz jadalnia z salonem. Zadbaliśmy o dobrą strefę komunikacyjną – przestronny hall łączy poszczególne sypialnie, łazienki oraz gabinet i sprawia, że dom Kalcyt jest niezwykle funkcjonalny. Cztery komfortowe sypialnie to idealny wybór dla rodziny 2+2, a w takiej konfiguracji jeden pokój można przeznaczyć dla gości. Nasza propozycja doskonale spełni również oczekiwania rodzin wielopokoleniowych – starsze osoby na pewno będą dobrze czuły się w komfortowym domu parterowym, mając do dyspozycji osobny pokój. W domu Kalcyt zaplanowaliśmy również pomieszczenia dodatkowe: spiżarnię, z której jest przejście bezpośrednio do kuchni, garderobę wspólną dla wszystkich pokoi oraz pralnię ulokowaną pomiędzy łazienką i WC. Biorąc pod uwagę, że nieruchomość ma spełnić potrzeby dużej rodziny, integralną częścią bryły jest również garaż z miejscem postojowym na dwa samochody oraz kotłowania z piecem gazowym. Wyboru systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oraz wariantem odbicia lustrzanego domu Kalcyt. Specjaliści z HouseCollection odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą Państwu podjąć najlepszą decyzję

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm, wełna szklana lub skalna o grubości 15cm, szczelina wentylacyjna – 3cm i ścianka osłonowa z cegły klinkierowej gr. 12cm lub bloczek gazobetonowy o gr. 12cm z tynkiem cienkowarstwowym.
Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany na ruszcie aluminiowym ocieplony wełną mineralną min. 30 cm
Dach: wielospadowy z wiązarów prefabrykowanych o nachyleniu 30st., pokryty dachówką ceramiczną.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: w projekcie zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację. Chcesz wentylację grawitacyjną? Napisz do nas!

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	283896,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	250885,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	125443,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	660224,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	494849,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.