Dom Mostar

3 050,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
141,17 m2
Powierzchnia pomocnicza :
52,48 m2
Powierzchnia całkowita :
267,50 m2
Powierzchnia zabudowy :
254,75 m2
Kubatura netto :
581,41 m3
Minimalne wymiary działki :
34,70x18,64 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,11 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
25,85 m
Długość budynku :
10,34 m
Wysokość budynku :
7,11 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze strychem
z gabinetem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

549,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także  pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Elektroniczna wersja...

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

199,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB. 

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Dziennik budowy

Dziennik budowy

24,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Kosztorys do kredytu

Kosztorys do kredytu

149,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej
Dodatkowa wersja...

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

199,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu. 

Czytaj więcej
Pakiet wniosków i umów

Pakiet wniosków i umów

99,00 zł

Zestaw zawiera:

    1. Protokół przejęcia terenu budowy

    2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

    3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

    4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

    5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

    6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

    7. Protokół odbioru instalacji gazowej

    8. Protokół odbioru przewodów kominowych

    9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej. 

    10. Umowa z Wykonawcą

    11. Umowa z Instalatorem

    12. Umowa z Kierownikiem Budowy

    13. Umowa o nadzór na budowie

    14. Wniosek o pozwolenie na budowę

    15. Wniosek o zgłoszenie budowy

    16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie 

Czytaj więcej
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
Parter

 Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,48 m2 
1/2 Komunikacja 14,73 m2
1/3 Kuchnia 16,79 m2 
1/4 Pokój dzienny z jadalnią 35,79m2 
1/5 Gabinet 8,00 m2 
1/6 Pralnia 5,04 m2
1/7 Łazienka 8,10 m2
1/8 Garderoba 7,24 m2
1/9 Sypialnia 10,00 m2
1/10 Sypialnia 12,66 m2 
1/11 Sypialnia 12,52 m2
1/12 Łazienka 4,82 m2
Razem 141,17 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Śluza 4,03 m2
1/14 Garaż 42,17 m2 
1/15 Kotłownia 6,28 m2 
Razem 52,48 m2 
Powierzchnia parteru netto 193,65 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Mostar to parterowa nieruchomość, która wyróżnia się architektoniczną prostotą. Tradycyjny dwuspadowy dach, zdobienia elewacji z płytek klinkierowych i kamienia sprawia, że budynek świetnie prezentuje się na podmiejskiej działce. Częściowo zadaszony taras ulokowany z tyłu nieruchomości, stanowi jej praktyczne uzupełnienie. Dom Mostar to nieruchomość tania w budowie, która stanowi idealny wybór dla miłośników przestronnych wnętrz. Ten projekt zasługuje również na uwagę Inwestorów, którzy szukają wygodnej nieruchomości dla swojej wielodzietnej lub wielopokoleniowej rodziny. Architekci z HouseCollection zaprojektowali na ponad 141 m2 funkcjonalną i komfortową przestrzeń, uwzględniając w projekcie aż 4 wygodne pokoje! W wersji podstawowej domu Mostar strefa dzienna została ulokowana na prawo od wejścia, a strefa nocna na lewo. Część wypoczynkową tworzą pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 53 m2. To przestronne pomieszczenie, w którym wykorzystano ścianę budynku, by zamontować w niej dodatkowe przeszklenia i wypełnić wnętrze naturalnym światłem. Możecie tam Państwo spożywać posiłki, przyjmować gości i spędzać czas wspólnie z rodziną. W części nocnej architekci z HouseCollection ulokowali trzy sypialnie, garderobę oraz łazienkę. Strefę dzienną i nocną łączy gabinet oraz dodatkowa łazienka, z której mogą korzystać goście. Gabinet możecie Państwo przekształcić w domowe biuro lub pokój gościnny. Pomieszczenia pomocnicze w domu Mostar tworzą dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z pompą ciepła z wentylacją mechaniczną, czyli rekuperacją oddzielone śluzą. Jeśli preferujecie Państwo inny system ogrzewania, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu.

Polecamy dom Mostar w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego tym z Państwa, którzy szukają wygodnego, rodzinnego domu. Jeśli chcecie Państwo dowiedzieć się więcej na temat tego projektu, nasi specjaliści z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie pytania i udzielą niezbędnych informacji.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplenie z wełny mineralnej 30 cm, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych i betonu architektonicznego.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany ogrzewania na inne na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację. 
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 259692,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 229496,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 114748,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 603936,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 452660,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt