Dom nad Padem

2 600,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 103,59 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 29,64 m2

Powierzchnia całkowita :: 218,16 m2

Powierzchnia zabudowy :: 109,08 m2

Kubatura netto :: 364,74 m3

Minimalne wymiary działki :: 21,24x20,54 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 8,40 m

Kąt dachu :: 40°

Szerokość budynku :: 13,24 m

Długość budynku :: 9,34 m

Wysokość budynku :: 8,40 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny
Tani w budowie

Kondygnacje :: z poddaszem użytkowym

Garaż :: z garażem 1-stanow.

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 1

Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :: 3

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

549,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

199,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

24,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

149,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

199,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

99,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	3,70 m2
1/2 Komunikacja	5,59 m2
1/3 Kuchnia	10,04 m2
1/4 Pokój dzienny	24,04 m2
1/5 Łazienka	5,38 m2
Razem	48,75 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/6 Kotłownia	4,22 m2
1/7 Garaż	22,37 m2
1/8 Pomieszczenie gospodarcze	3,05 m2
Razem	29,64 m2
Powierzchnia parteru netto	78,39 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową	15,15 m2	(15,15 m2)
2/2 Sypialnia	8,90 m2	(16,32 m2)
2/3 Pralnia	2,79 m2	(5,20 m2)
2/4 Garderoba	3,67 m2	(5,92 m2)
2/5 Sypialnia	10,26 m2	(15,01 m2)
2/6 Sypialnia	10,26 m2	(15,01 m2)
2/7 Łazienka	3,81 m2	(6,15 m2)
Razem	54,84 m2	(78,76 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom nad Padem to klasyczny projekt, w którym na Państwa uwagę zasługuje klasyczna ceglana dachówka oraz elementy elewacji z wytrzymałych desek, które są odporne na działanie czynników atmosferycznych i nie wymagają konserwacji w odróżnieniu od naturalnych tworzyw. To nieruchomość o powierzchni użytkowej ponad 100m2, która spełni oczekiwania zarówno par, jak i rodzin 2+1. Dom nad Padem składa się z funkcjonalnego parteru oraz przestronnego poddasza. Na parterze przeznaczyliśmy niemal 35m2 na kuchnię oraz pokój dzienny. Wspólna przestrzeń sprawia, że dom otrzymuje serce – strefę, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Kuchnię od reszty pomieszczenia oddziela półwyspa, która jest przedłużeniem blatu roboczego. Duże drzwi w salonie prowadzą na taras, na którym w ciepłe dni możecie Państwo spożywać posiłki oraz przyjmować gości. Zaprojektowaliśmy drzwi otwierane do wewnątrz, ale ostateczna decyzja o rodzaju stolarki, jaki zostanie założony w domu należy do Państwa. Niewielka łazienka, którą ulokowaliśmy obok pokoju dziennego, znacznie ułatwia codzienne korzystanie z parteru. Na poddaszu zaprojektowaliśmy trzy komfortowe sypialnie, które możecie Państwo dowolnie zaaranżować. Jedna z nich może stać się komfortowym pokojem dla gości, a druga pełnić rolę pracowni lub gabinetu. Poddasze domu nad Padem jest w pełni funkcjonalne – ma własną łazienkę, pralnię oraz garderobę, z której mogą korzystać wszyscy domownicy. Pomieszczenia pomocnicze w tej nieruchomości tworzą: jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Rodzaj systemu ogrzewania jest naszą propozycją, wiec na etapie adaptacji projektu możecie Państwo dokonać zmian.

Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami projektu domu nad Padem w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego. Architekci z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA 4,0/1 o gr. 24cm
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-słupowej, nachylenie 40st., pokrycie z blachodachówki.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	196199,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	141931,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	79314,40 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	417444,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	312881,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.