Dom Santos

2 700,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
111,95 m2
Powierzchnia pomocnicza :
27,80 m2
Powierzchnia całkowita :
220,47 m2
Powierzchnia zabudowy :
111,67 m2
Kubatura netto :
355,28 m3
Minimalne wymiary działki :
15,44x24,54m
Wysokość do głównej kalenicy :
9,04 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
8,44 m
Długość budynku :
15,04 m
Wysokość budynku :
9,04 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Nowoczesny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
płaski
Funkcjonalność :
z gabinetem
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,12 m2 
1/2 Komunikacja 7,80 m2
1/3 Gabinet 6,50 m2 
1/4  Pokój dzienny z aneksem kuchennym 36,60 m2 
1/5 WC 1,74 m2 
Razem 56,76 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/6 Kotłownia 9,22 m2
1/7 Garaż 18,58 m2 
Razem 27,80 m2 
Powierzchnia parteru netto 84,56 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 11,68 m2  (11,68 m2)
2/2 Sypialnia 12,00 m2  (16,24 m2)
2/3 Sypialnia 11,20 m2 (14,53 m2 )
2/4 Sypialnia 12,59 m2  (15,42 m2 )
2/5 Łazienka 7,72 m2  (9,96 m2 )
Razem 55,19 m2  (67,83 m2 )

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom nad Santos

Dom Santos to jeden z naszych projektów domów klasycznych, który idealnie spełnia potrzeby rodziny 2+1, 2+2 oraz par, które cenią przestronne wnętrza. Budynek wyróżnia niebanalna bryła. Nad wiatrołapem umieściliśmy dach płaski, a nad pozostałą częścią domu – dach dwuspadowy z oknem. Zaprojektowaliśmy dla Państwa dom Santos z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej ponad 110 m2. Na parterze ulokowaliśmy pokój dzienny z aneksem kuchennym, gabinet oraz małe WC, z którego mogą korzystać goście. Pierwsza kondygnacja domu Santos została przez nas zaprojektowana z myślą o przyjęciach i rodzinnych spotkaniach. Gabinet możecie Państwo z łatwością przekształcić w komfortowy pokój gościnny, w którym krewni i przyjaciele będą czuli się świetnie. Wyjście z pokoju dziennego prowadzi bezpośrednio na taras – w ciepłe miesiące warto rozsunąć drzwi i otworzyć dom na ogród. Na poddaszu domu Santos zaprojektowaliśmy intymną strefę nocna, a w niej komfortową łazienkę i trzy sypialnie. Oddajemy Państwu do dyspozycji również pomieszczenia pomocnicze – kotłownię z piecem gazowym i garaż jednostanowiskowy.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania dotyczące projektu domu Santos w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym)
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 40st., blacha na rąbek.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 185505,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 134195,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 74991,50 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 394692,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 295828,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt