Dom Saranda

3 200,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
131,20m2
Powierzchnia pomocnicza :
44,40 m2
Powierzchnia całkowita :
349,19 m2
Powierzchnia zabudowy :
215,13 m2
Kubatura netto :
613,75 m3
Minimalne wymiary działki :
23,14x25,92 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,51 m
Kąt dachu :
25°
Szerokość budynku :
14,14 m
Długość budynku :
16,84 m
Wysokość budynku :
6,51 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,70 m2 
1/2 Komunikacja 7,10 m2
1/3 Kuchnia 16,20 m2 
1/4 Salon z jadalnią 38,14 m2 
1/5 Sypialnia 18,03 m2 
1/6 Sypialnia 13,75 m2
1/7 Sypialnia 11,34 m2
1/8 Przedpokój 8,29 m2
1/9 Łazienka 7,85 m2
1/10 WC 2,65 m2 
1/11 Spiżarnia                               3,15 m2
Razem 131,20 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Garaż 33,15 m2 
1/13 Kotłownia 11,25 m2 
Razem 44,40 m2 
Powierzchnia parteru netto 175,60 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Saranda to parterowa nieruchomość z przyciągającym wzrok kopertowym dachem oraz garażem od frontu. Budynek wyróżniają zdobienia elewacji oraz elegancki, kameralny taras ulokowany na tyłach. To nasza propozycja dla par – również seniorów, a także rodzin 2+1 i 2+2. Architekci z HouseCollection oddają do Państwa dyspozycji ponad 130 m2 powierzchni użytkowej. Serce domu Saranda tworzy przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 38m2. Z pokoju dziennego możecie Państwo wyjść na taras. Proponujemy latem zostawiać otwarte drzwi, by w ciepłe miesiące otworzyć dom na ogród. Obok salonu ulokowaliśmy kuchnię z półwyspą i spiżarnię, a także WC dla gości. W głębi domu Saranda znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka. Pomieszczenia pomocnicze tworzą: dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z powietrzną pompą ciepła. W projekcie domu zawarliśmy również system ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej – rekuperacji. Dom Saranda jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwo pytania lub potrzebujecie pomocy wyborze projektu, który będzie najlepiej prezentował się na działce, zachęcamy do kontaktu ze specjalistami HouseCollection.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop gęsto-żebrowy Teriva, gr. 24 cm
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany pompy ciepła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 179387,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 158528,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 79264,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 417179,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 312682,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt