- 131,20m2
- Nowy
Dom Saranda
- Powierzchnia użytkowa :
- 131,20m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 44,40 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 349,19 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 215,13 m2
- Kubatura netto :
- 613,75 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 23,14x25,92 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 6,51 m
- Kąt dachu :
- 25°
- Szerokość budynku :
- 14,14 m
- Długość budynku :
- 16,84 m
- Wysokość budynku :
- 6,51 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Nowoczesny
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 2-stanow.
- Dach :
- wielospadowy
- Funkcjonalność :
- ze spiżarnią
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 4,70 m2 |
1/2 Komunikacja | 7,10 m2 |
1/3 Kuchnia | 16,20 m2 |
1/4 Salon z jadalnią | 38,14 m2 |
1/5 Sypialnia | 18,03 m2 |
1/6 Sypialnia | 13,75 m2 |
1/7 Sypialnia | 11,34 m2 |
1/8 Przedpokój | 8,29 m2 |
1/9 Łazienka | 7,85 m2 |
1/10 WC | 2,65 m2 |
1/11 Spiżarnia | 3,15 m2 |
Razem | 131,20 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/12 Garaż | 33,15 m2 |
1/13 Kotłownia | 11,25 m2 |
Razem | 44,40 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 175,60 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Saranda to parterowa nieruchomość z przyciągającym wzrok kopertowym dachem oraz garażem od frontu. Budynek wyróżniają zdobienia elewacji oraz elegancki, kameralny taras ulokowany na tyłach. To nasza propozycja dla par – również seniorów, a także rodzin 2+1 i 2+2. Architekci z HouseCollection oddają do Państwa dyspozycji ponad 130 m2 powierzchni użytkowej. Serce domu Saranda tworzy przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 38m2. Z pokoju dziennego możecie Państwo wyjść na taras. Proponujemy latem zostawiać otwarte drzwi, by w ciepłe miesiące otworzyć dom na ogród. Obok salonu ulokowaliśmy kuchnię z półwyspą i spiżarnię, a także WC dla gości. W głębi domu Saranda znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka. Pomieszczenia pomocnicze tworzą: dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z powietrzną pompą ciepła. W projekcie domu zawarliśmy również system ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej – rekuperacji. Dom Saranda jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.
Jeśli macie Państwo pytania lub potrzebujecie pomocy wyborze projektu, który będzie najlepiej prezentował się na działce, zachęcamy do kontaktu ze specjalistami HouseCollection.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop gęsto-żebrowy Teriva, gr. 24 cm
- Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany pompy ciepła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 179387,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 158528,00 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 79264,00 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 417179,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 312682,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.