131,20m2
Nowy

Dom Saranda

3 200,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 131,20m2

Powierzchnia pomocnicza :: 44,40 m2

Powierzchnia całkowita :: 349,19 m2

Powierzchnia zabudowy :: 215,13 m2

Kubatura netto :: 613,75 m3

Minimalne wymiary działki :: 23,14x25,92 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,51 m

Kąt dachu :: 25°

Szerokość budynku :: 14,14 m

Długość budynku :: 16,84 m

Wysokość budynku :: 6,51 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Porady Adaptacje

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	4,70 m2
1/2 Komunikacja	7,10 m2
1/3 Kuchnia	16,20 m2
1/4 Salon z jadalnią	38,14 m2
1/5 Sypialnia	18,03 m2
1/6 Sypialnia	13,75 m2
1/7 Sypialnia	11,34 m2
1/8 Przedpokój	8,29 m2
1/9 Łazienka	7,85 m2
1/10 WC	2,65 m2
1/11 Spiżarnia	3,15 m2
Razem	131,20 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Garaż	33,15 m2
1/13 Kotłownia	11,25 m2
Razem	44,40 m2
Powierzchnia parteru netto	175,60 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Saranda to parterowa nieruchomość z przyciągającym wzrok kopertowym dachem oraz garażem od frontu. Budynek wyróżniają zdobienia elewacji oraz elegancki, kameralny taras ulokowany na tyłach. To nasza propozycja dla par – również seniorów, a także rodzin 2+1 i 2+2. Architekci z HouseCollection oddają do Państwa dyspozycji ponad 130 m2 powierzchni użytkowej. Serce domu Saranda tworzy przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni 38m2. Z pokoju dziennego możecie Państwo wyjść na taras. Proponujemy latem zostawiać otwarte drzwi, by w ciepłe miesiące otworzyć dom na ogród. Obok salonu ulokowaliśmy kuchnię z półwyspą i spiżarnię, a także WC dla gości. W głębi domu Saranda znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka. Pomieszczenia pomocnicze tworzą: dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z powietrzną pompą ciepła. W projekcie domu zawarliśmy również system ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej – rekuperacji. Dom Saranda jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwo pytania lub potrzebujecie pomocy wyborze projektu, który będzie najlepiej prezentował się na działce, zachęcamy do kontaktu ze specjalistami HouseCollection.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop gęsto-żebrowy Teriva, gr. 24 cm
Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany pompy ciepła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację.

Karta projektu-Dom Saranda

Obrys działki-Dom Saranda

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	179387,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	158528,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	79264,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	417179,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	312682,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu