- 126,90 m2
- Nowy
Dom Prestwick
- Powierzchnia użytkowa :
- 126,90 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 33,72 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 209,35 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 209,95 m2
- Kubatura netto :
- 446,52 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 22,44x23,54 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,32 m
- Kąt dachu :
- 25°
- Szerokość budynku :
- 14,44 m
- Długość budynku :
- 14,54 m
- Wysokość budynku :
- 7,32 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Klasyczny
Tani w budowie
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
- Dach :
- czterospadowy
- Funkcjonalność :
- ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 6,99 m2 |
1/2 Komunikacja | 9,61 m2 |
1/3 Kuchnia | 12,46 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 38,86 m2 |
1/5 Garderoba | 5,13 m2 |
1/6 Sypialnia | 14,76 m2 |
1/7 Sypialnia | 14,75 m2 |
1/8 Sypialnia | 13,66 m2 |
1/9 Łazienka | 7,98 m2 |
1/10 WC | 2,70 m2 |
Razem | 126,90 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/11 Pom.Gosp. | 4,50 m2 |
1/12 Kotłownia | 8,72 m2 |
1/13 Garaż | 20,50 m2 |
Razem | 33,72 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 160,62 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Prestwick to klasyczna parterowa nieruchomość z garażem zlokalizowanym od frontu budynku. Projekt doskonale prezentuje się na kameralnej podmiejskiej parceli. Eleganckie wejście, zdobienia z naturalnego drewna oraz kopertowy dach sprawiają, że dom Prestwick wyróżnia się na tle ulicy oraz osiedla. W połączeniu ze starannie urządzonym podjazdem oraz zadbanym ogrodem dom Prestwick szybko stanie się Państwa oczkiem w głowie i powodem do dumy. To idealny wybór dla par oraz rodzin 2+1 oraz 2+2, które preferują przytulne wnętrza. Jeśli szukacie Państwo przestronnej nieruchomości na jesień życia, ten projekt to strzał w dziesiątkę! Na niemal 127 m2 architekci z HouseCollection stworzyli w pełni funkcjonalne mieszkanie podzielone na trzy części: dzienną, nocną oraz pomocniczą. Na prawo do wejścia w podstawowym wariancie projektu znajduje się strefa wypoczynkowa – pokój dzienny z jadalnią o powierzchni niemal 39 m2. W doskonale oświetlonym salonie możecie Państwo spożywać posiłki, wypoczywać i przyjmować gości. W domu Prestwick kuchnia otwarta na pokój dzienny jedynie częściowo, aby zapewnić Państwu komfort niezbędny podczas przyrządzania posiłków. Wyjście z salonu prowadzi wprost na taras i do ogrodu. Zachęcamy Państwa do zaaranżowania przestrzeni wokół domu i stworzenie miejsca idealnego do wypoczynku w letnie miesiące. Na lewo od wejścia zaplanowaliśmy dużą łazienkę oraz WC i pomieszczenia pomocnicze. Za nimi znajduje się strefa nocna, którą tworzą trzy sypialnie oraz garderoba. Sypialnie możecie Państwo zamienić w komfortowe pokoje dziecięce lub domowy gabinet, biblioteczkę, czy pokój ćwiczeń. By poprawić jakość życia w domu Prestwick, dostosujcie Państwo funkcjonalność jego wnętrz do potrzeb i oczekiwań. Pomieszczenia pomocnicze w tym projekcie tworzą: pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym oraz jednostanowiskowy garaż. Na etapie adaptacji projektu, możecie Państwo wybrać inny system ogrzewania. Dom Prestwick jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.
Zachęcamy Państwo do zadawania pytań dotyczących projektu. Nasi specjaliści z przyjemnością udzielą Państwu niezbędnych informacji i pomogą wybrać wariant domu, który najlepiej wpisze się w Państwa działkę.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: w projekcie zaprojektowano sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: czterospadowy, więźba drewniana w postaci wiązara prefabrykowanego, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z desek drewnianych i z betonu architektonicznego
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 165245,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 146031,00 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 73015,00 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 384291,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 288033,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.