Dom Palermo

3 750,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 118,71 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 28,64 m2

Powierzchnia całkowita :: 215,70 m2

Powierzchnia zabudowy :: 117,76 m2

Kubatura netto :: 382,50 m3

Minimalne wymiary działki :: 18,42x20,34m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,96 m

Kąt dachu :: 35°

Szerokość budynku :: 12,34 m

Długość budynku :: 8,74 m

Wysokość budynku :: 7,96 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny

Kondygnacje :: z poddaszem użytkowym

Garaż :: bez garażu

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z gabinetem
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 1

Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 3

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	3,65 m2
1/2 Komunikacja	5,90 m2
1/3 Spiżarnia	2,37 m2
1/4 Pokój dzienny z aneksem kuchennym	33,48 m2
1/5 WC	2,65 m2
1/9 Pom.Gospodarcze	5,51 m2
Razem	53,56 m2

Pomieszczenia usługowe

1/6 Pom.Usługowe	17,06 m2
1/7 Pom.Usługowe	8,93 m2
1/8 WC	2,65 m2
Razem	28,64 m2
Powierzchnia parteru netto	82,20 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową	15,87 m2	(10,19 m2)
2/2 Sypialnia	11,33 m2	(15,79 m2)
2/3 Sypialnia	10,01 m2	(13,97 m2)
2/4 Łazienka	6,01 m2	(9,14 m2)
2/5 Sypialnia	9,75 m2	(14,11 m2)
2/6 Sypialnia	7,98 m2	(10,55 m2)
2/7 Garderoba	4,20 m2	(6,36 m2)
Razem	65,15 m2	(80,11 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Palermo to nasz pierwszy projekt ze specjalnie zaaranżowaną częścią usługową. Nieruchomość została stworzona z myślą o inwestorach chcących stworzyć miejsce do prowadzenia własnej działalności na terenie posiadłości. Zaoszczędź na rachunkach za wynajem lokalu usługowego! Posiadając salon fryzjerski, kosmetyczny bądź studio masażu w takich warunkach, możesz stworzyć go od podstaw w zgodzie ze swoimi marzeniami. Przyjmując klientów w miejscu swojego codziennego życia, zyskasz na zaufaniu oraz komfortowej atmosferze. Nie obawiaj się o brak prywatności – Dom Palermo posiada dwa oddzielne wejścia, odgrodzone ciekawym podcieniem, na którym możesz umieścić firmowy szyld. Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, by duże przeszklenia Twojego miejsca pracy były jej ozdobą. Dzięki temu całość wygląda minimalistycznie i elegancko. Część usługowa składa się z dwóch pomieszczeń oraz WC. Strefa mieszkalna została podzielona na dwie kondygnacje. Parter ma charakter części dziennej złożonej z kuchni, salonu i jadalni. Temu miejscu towarzyszą duże płaszczyzny okien, przez które wpada duża ilość naturalnego światła. Przesuwne drzwi typu HS umieszczone w miejscu zestawu wypoczynkowego, prowadzą na wygodny taras zadaszony modną pergolą. Program użytkowy parteru został wzbogacony o pożądaną przez większość gospodyń domowych spiżarnie oraz ogólnodostępne WC. Na poddaszu przygotowano 4 wygodne sypialnie, co sprawia, że Dom Palermo może stanowić w pełni funkcjonalną przestrzeń życia nawet dla 5-oosobowej rodziny! Jeśli nie potrzebujesz jednej z sypialni – zaaranżuj ją jako gabinet lub pokój przeznaczony do rozrywki! Na tym poziomie stworzono także łazienkę mieszczącą prysznic i wannę oraz ogólnodostępną garderobę. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane jako wygodne, przestronne i adekwatne do eleganckiego charakteru budynku. Palermo jest projektem energooszczędnym – w standardzie zawiera ogrzewanie w postaci powietrznej pompy ciepła, a także wentylację w postaci rekuperacji. Całość odpowiada standardom jakie dyktują nowe Warunki Techniczne 2021.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA 4,0/1 o gr. 24 cm
Dach dwuspadowy, więźba tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-słupowej, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z płytek klinkierowych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła.
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
Wentylacja: W projekcie jako podstawową zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	217576,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	157396,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	87956,30 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	462928,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	346972,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.