Dom Oslo

5 250,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 225,70 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 49,07 m2

Powierzchnia całkowita :: 541,83 m2

Powierzchnia zabudowy :: 291,10 m2

Kubatura netto :: 781,10 m3

Minimalne wymiary działki :: 29,28x28,36 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,29 m

Kąt dachu :: 35°

Szerokość budynku :: 20,36 m

Długość budynku :: 20,28 m

Wysokość budynku :: 7,29 m

Powierzchnia :: powyżej 180m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: z antresolą
ze spiżarnią
z gabinetem
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 3

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	7,06 m2
1/2 Komunikacja	29,56 m2
1/3 Łazienka	5,53 m2
1/4 Kuchnia	16,38 m2
1/5 Spiżarnia	4,41 m2
1/6 Pokój dzienny z jadalnią	46,85 m2
1/7 Sypialnia	13,63 m2
1/8 Garderoba	6,51 m2
1/9 Łazienka	5,12 m2
1/10 Pralnia	4,22 m2
1/11 Sypialnia	12,29 m2
1/12 Sypialnia	13,63 m2
1/13 Łazienka	7,03 m2
1/14 Gabinet	9,81 m2
Razem	182,03 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/15 Kotłownia	5,91 m2
1/16 Garaż	43,16 m2
Razem	49,07 m2
Powierzchnia parteru netto	231,10 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń antresoli

2/1 Pokój Hobby	43,67 m2	(64,06 m2)
Razem	43,67 m2	(64,06 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Oslo to nieruchomość stworzona dla osób, które cenią sobie przestronną przestrzeń oraz ekskluzywny wygląd. Budynek został opatrzony w jasne kolory z drewnianymi dodatkami, co nadaje mu nowoczesny look. Ciekawe detale architektoniczne sprawiają, że dom prezentuje się świetnie z każdej strony. Od frontu – wysunięty, szeroki garaż w ciemnych barwach z cokołem w postaci płytek klinkierowych, ciekawy podcień wokół drzwi wejściowych wsparty na trzech filarach, liczne przeszklenia w ścianach zewnętrznych, aż wreszcie obszerny taras z zadaszeniem typu pergola. Projekt charakteryzuje się dużą powierzchnią użytkową (około 226m2!), która została zaaranżowana w bardzo funkcjonalny sposób. W programie użytkowym domu nie brakuje pomieszczeń, które stworzą wygodne miejsce do prac domowych. Inwestorzy, którzy chcą aby ich przyszła posiadłość cechowała się praktycznością znajdą w tym projekcie swoją perełkę. Podział domu Oslo jest jasny i czytelny, po prawej stronie od wejścia w wariancie podstawowym znajdziemy obszerną strefę dzienną stworzoną z salonu z jadalnią (prawie 47m2!) oraz kuchni z miejscem na wygodną wyspę. Niesamowity design i nowoczesny nurt dopełnia rozpościerająca się nad tą częścią domu antresola, doświetlona światłem z okien dachowych. To miejsce posiada dużo możliwości aranżacyjnych. Dzięki niemu możemy stworzyć dodatkowe miejsce wypoczynkowe, a ustawiając stół, wydzielamy fantastyczną przestrzeń do urządzania przyjęć dla rodziny i przyjaciół. Do części dziennej projektu należy również łazienka oraz spiżarnia z wejściem od strony kuchni. Przechodząc szerokim korytarzem do lewej strony domu rozpoczyna się strefa nocna. W tej części znajdziemy trzy sypialnie, łazienkę, pralnię oraz gabinet. Sypialnia małżeńska została wyposażona we własną łazienkę oraz garderobę, a także posiada osobne wyjście na taras, prowadzący do pięknie urządzonego ogrodu. Pomieszczenie będące gabinetem może przybierać rozmaite funkcje – wedle potrzeby możemy stworzyć tu kolejną sypialnie bądź domową biblioteczkę. Dom Oslo został uzupełniony o dwustanowiskowy garaż w wydzielonym miejscem do przechowywania. Budynek posiada konstrukcję dachu z więźby prefabrykowanej, co ograniczy wydatki podczas budowy. Projektanci z HouseCollection, preferują świadome podejście do nowoczesnego budownictwa, które charakteryzuje się między innymi dbałością o środowisko . W projekcie zastosowano ogrzewanie w formie powietrznej pompy ciepła i wentylacje w postaci rekuperacji, które korzystają z ekologicznych źródeł energii, co skutkuje pozytywnym wpływem na ochronę przyrody.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: żelbetowy monolityczny o gr. 20 cm
Dach: wielospadowy, konstrukcja tradycyjna płatwiowo-słupowa, nachylenie 35 st. pokrycie dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego, desek drewnianych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła.
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
Wentylacja: W projekcie zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	371753,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	328526,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	164263,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	864543,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	647990,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.