Dom Edam

2 100,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
98,33 m2
Powierzchnia pomocnicza :
29,28 m2
Powierzchnia całkowita :
205,35 m2
Powierzchnia zabudowy :
157,54 m2
Kubatura netto :
345,82 m3
Minimalne wymiary działki :
24,84x19,67 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,32 m
Kąt dachu :
35°
Szerokość budynku :
16,84 m
Długość budynku :
9,64 m
Wysokość budynku :
7,32 m
Powierzchnia :
do 100m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,93 m2
1/2 Komunikacja 11,71 m2
1/3 Kuchnia 12,79 m2 
1/4 Pokój dzienny 26,41 m2 
1/5 Sypialnia 13,03 m2 
1/6 Sypialnia 10,33 m2
1/7 Sypialnia 10,33 m2
1/8 Łazienka 7,11 m2
1/9 WC 1,69 m2
Razem 98,33 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/10 Śluza 2,28 m2
1/11 Garaż 20,50 m2
1/12 Kotłownia 6,50 m2 
Razem 29,28 m2 
Powierzchnia parteru netto 127,61 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Edam to parterowa nieruchomość w stylu klasycznym z garażem jednostanowiskowym. Zadaszenie oraz dwie kolumny tworzą kameralne i eleganckie wejście do budynku. To świetny wybór dla rodziny 2+1, która będzie mogła komfortowo się urządzić na niemal 100 m2. Otworzyliśmy kuchnię na pokój dzienny, by stworzyć wygodną strefę, w której będziecie mogli Państwo spędzać wspólnie czas i odpoczywać.  Przeszklone drzwi prowadzą z pokoju dziennego wprost na zadaszony taras oraz do zacisznego ogrodu. W domu Edam zaplanowaliśmy trzy sypialnie, by zapewnić Państwu niezbędną intymność oraz stworzyć miejsce idealne do przyjmowania gości – jedną sypialnię możecie przekształcić na gabinet lub pokój gościnny. Strefę dzienną oraz pokoje łączy starannie zaplanowany ciąg komunikacyjny. Pomieszczenia pomocnicze tworzą: garaż jednostanowiskowy i kotłownia z piecem gazowym o łącznej powierzchni ponad 25 m2. Wyboru rodzaju ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu domu.

Zachęcamy do zapoznania się z kompletną dokumentacją domu Edam. Specjaliści z HouseCollection pomogą Państwu wybrać najlepsze rozwiązanie – wariant podstawowy lub odbicia lustrzanego – zapraszamy do kontaktu!

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA 4,0/1 o gr. 24cm
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-słupowej, nachylenie 35st., pokrycie z blachodachówki.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 152295,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 134586,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 67293,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 354175,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 265460,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt