Dom Marywell

3 800,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
175,73 m2
Powierzchnia pomocnicza :
51,27 m2
Powierzchnia całkowita :
327,14 m2
Powierzchnia zabudowy :
274,93 m2
Kubatura netto :
631,06 m3
Minimalne wymiary działki :
26,76x32,39 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,78 m
Kąt dachu :
35°
Szerokość budynku :
18,76 m
Długość budynku :
23,39 m
Wysokość budynku :
7,78 m
Powierzchnia :
od 150m2 do 180m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
dla osób z niepełnosprawnością
ze spiżarnią
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 7,93 m2 
1/2 Komunikacja 25,93 m2
1/3 Salon z jadalnią 29,39 m2 
1/4 Kuchnia 13,12 m2 
1/5 Spiżarnia 6,48 m2 
1/6 Sala ćwiczeń 18,76 m2
1/7 Łazienka 8,51 m2
1/8 Sypialnia  13,92 m2
1/9 Sypialnia          14,00 m2
1/10 Łazienka z udogodnieniami 10,31 m2 
1/11 Sypialnia 27,38 m2
Razem 175,73 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Garaż 44,75 m2
1/13 Kotłownia                                    6,52 m2 
Razem 51,27 m2 
Powierzchnia parteru netto 227,00 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Marywell to kolejna odsłona nieruchomości z serii domów bez ograniczeń, dedykowanych dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. Mamy świadomość, jak istotną rolę stanowi poczucie komfortu i dostosowanie przestrzeni życiowej do własnych potrzeb i preferencji. Chcąc ułatwić wykonywanie podstawowych czynności, które nierzadko stanowią barierę w życiu codziennym, wraz z pomocą fizjoterapeutów postaraliśmy się stworzyć przestrzeń, która nie tylko spełni Państwa oczekiwania, ale podaruje poczucie całkowitej swobody. Ten nowoczesny budynek oraz jego otoczenie zostało od podstaw zaprojektowane z myślą o osobach z dysfunkcjami ruchowymi. Szeroki wjazd prowadzi do parterowej nieruchomości z dwustanowiskowym garażem. Elewacja została stworzona w jasnej kolorystyce nawiązującej do skandynawskiego stylu, uzupełnionego dachem w odcieniach szarości. Poza tym, dom Marywell to blisko 176 m2 powierzchni użytkowej, podzielonej na dwie części. Po prawej stronie od wejścia ( w wariancie podstawowym) znajdziecie Państwo połączenie salonu z jadalnią i kuchnią. Kuchnia została przystosowana do niskiego montażu szafek kuchennych oraz blatów, pozwalając na swobodny dostęp do wszystkich mebli. Obok kuchni zaprojektowano przestronną spiżarnię (prawie 7 m2). W większości projektów to pomieszczenie tworzone jest z myślą o małej wielkości, w celu zaoszczędzenia powierzchni. W HouseCollection łamiemy tą regułę – w Domu Mayrwell stworzyliśmy spiżarnię, która pozwala na swobodne obroty na wózku inwalidzkim i korzystanie ze wszystkich półek. Na końcu salonu znajdziemy, szerokie drzwi przesuwne prowadzące na taras. Ważną cechą domu dla osób niepełnosprawnych jest brak progów - wszystkie pokoje muszą być na jednym poziomie. Przytulnego klimatu dodaje zadaszenie tarasu, który został wsparty na jednym filarze wyłożonym cegłą klinkierową, Na wprost od wejścia do nieruchomości, projektanci wydzielili przestrzeń nazwaną salą do ćwiczeń. Pokój został stworzony z myślą o rehabilitacji, fizjoterapii, a także masażach. Jest to istotne miejsce w domu, gdzie domownicy wraz z rehabilitantami mogą skupić się na pracy tworząc atmosferę intymności i wyciszenia.  Po lewej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) znajdziecie Państwo część nocną, którą tworzą 3 sypialnie, z czego jedna z nich połączona jest bezpośrednio z łazienką. W domu Marywell, domownicy mogą korzystać z dwóch łazienek w pełni przystosowanych dla osób z dysfunkcjami ruchowymi. W tych pomieszczeniach zaadaptowano miejsca na uchwyty ścienne, ułatwiające dostęp do urządzeń sanitarnych, nie zapomnieliśmy również o obniżanych zlewach oraz dużych kabinach prysznicowych z siedziskami. Projekt został uzupełniony o pomieszczenia pomocnicze  jak kotłownia z kotłem na paliwo gazowe, oraz garaż dwustanowiskowy o wymiarach umożliwiających swobodne wejście i wyjścia  z auta. Budynek posiada konstrukcje ograniczające Państwa budżet. np. zastosowanie dachu z wiązarów drewnianych prefabrykowanych. Dom występuje w dwóch wariantach: podstawowym i lustrzanym odbiciu.

Zachęcamy Państwa do kontaktu! Specjaliści z HouseCollection odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania oraz pomogą wybrać wariant nieruchomości, który najlepiej będzie pasował do topografii Państwa działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 35st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 234763,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 207465,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 103733,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 545962,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 409207,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt