Dom Małomiasteczkowy 3

2 550,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
93,45 m2
Powierzchnia pomocnicza :
0,00 m2
Powierzchnia całkowita :
121,71 m2
Powierzchnia zabudowy :
69,22 m2
Kubatura netto :
228,89 m3
Minimalne wymiary działki :
14,28x17,86 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,13 m
Kąt dachu :
Szerokość budynku :
8,28 m
Długość budynku :
8,36 m
Wysokość budynku :
6,13 m
Powierzchnia :
do 100m2
Typ :
Nowoczesny
Tani w budowie
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
bez garażu
Dach :
płaski
Funkcjonalność :
z antresolą
ze spiżarnią
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
1

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także  pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Elektroniczna wersja...

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB. 

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Dziennik budowy

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Kosztorys do kredytu

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej
Dodatkowa wersja...

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu. 

Czytaj więcej
Pakiet wniosków i umów

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

    1. Protokół przejęcia terenu budowy

    2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

    3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

    4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

    5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

    6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

    7. Protokół odbioru instalacji gazowej

    8. Protokół odbioru przewodów kominowych

    9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej. 

    10. Umowa z Wykonawcą

    11. Umowa z Instalatorem

    12. Umowa z Kierownikiem Budowy

    13. Umowa o nadzór na budowie

    14. Wniosek o pozwolenie na budowę

    15. Wniosek o zgłoszenie budowy

    16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie 

Czytaj więcej
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 2,78 m2 
1/2 Komunikacja 1,48 m2
1/3 Pokój 7,94 m2 
1/4 Garderoba 4,17 m2 
1/5 Pokój/Sypialnia 7,95 m2 
1/6 Pokój dzienny z jadalnią i kuchnią 19,20 m2
1/7 Spiżarnia 1,61 m2
1/8 Łazienka 4,86 m2
1/9 Pralnia/Pom.Gosp. 2,97 m2
Razem 52,96 m2 

Powierzchnia parteru netto

Razem                                                                    52,96 m2 
Piętro

Zestawienie pomieszczeń antresoli

2/1 Antresola                                                           40,49 m2 
Razem 40,49 m2 
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Małomiasteczkowy 3 tak jak jego poprzednie wersje stanowią doskonałe rozwiązania dla osób posiadających małe i wąskie działki. Nieruchomość cechuje bardzo duży minimalizm, który objawia się przede wszystkim w prostej bryle i płaskim dachu, dzięki czemu budowa nie pochłonie zbyt dużo środków finansowych. Projekt jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej, jednakże dzięki braku stolarki okiennej na bocznych elewacjach może posłużyć do zabudowy szeregowej bądź bliźniaczej. Brak okien na ścianach bocznych pozwala także na usytuowanie budynku bliżej granic działki, co jest dużym ułatwieniem przy gruntach o małej szerokości. Dom Małomiasteczkowy 3 jest domem parterowym posiadającym wygodną antresolę, która oprócz walorów wizualnych ma duże znaczenie funkcjonalne. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy dodatkowe miejsce do zaaranżowania przestrzeni mieszkalnej, które przy budynkach o małej powierzchni mają bardzo duże znaczenie., Program użytkowy domu Małomiasteczkowego zakłada podział na dwie strefy – dzienną oraz nocną. Otwarty plan części dziennej wizualnie dodaje przestronności, a wrażenie potęgują duże przeszklenia tarasowe i wysoki sufit. W centralnym miejscu domu układ pomieszczeń zakłada wygodny kompleks wypoczynkowy, miejsce do spożywania posiłków i aneks kuchenny. Funkcjonalność kuchni oprócz jej ergonomicznego układu, zwiększa obecność łatwo dostępnej spiżarni. W domu Małomiasteczkowym 3 część nocna składa się z otwartej garderoby i dwóch sypialni. W sypialniach projektanci zastosowali nowatorskie rozwiązanie, które wzbudza coraz większe zainteresowanie inwestorów –okna wykuszowe. Obecność tego typu okien podkreśla nowoczesne walory budynku i pozwala na wykorzystanie okna od strony wewnętrznej, jako miejsce do siedzenia lub przestrzeni do pracy. Jako ogrzewanie w projekcie zastosowano kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania. Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania i wentylacji.

Technologia:

  • Ściany: bloczek wapienno-piaskowy o grubości 18cm. Styropian EPS 70 o grubości 15 cm, np. firmy Swisspor.
  • Strop: żelbetowy monolityczny
  • Stropodach: płaski żelbetowy monolityczny, ocieplony styropianem, pokryty papą termozgrzewalną. 
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnopochodnych.
  • Ogrzewanie: w projekcie zastosowano kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania , na etapie adaptacji można zmienić system grzewczy.
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
  • Wentylacja: Grawitacyjna, dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej – rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.  
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 128587,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 113635,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 56818,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 299040,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 224136,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt