Dom Malaga

6 000,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 179,32 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 72,42 m2

Powierzchnia całkowita :: 385,76 m2

Powierzchnia zabudowy :: 233,54 m2

Kubatura netto :: 700,77 m3

Minimalne wymiary działki :: 26,05x24,70 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 9,29 m

Kąt dachu :: 38°
42°

Szerokość budynku :: 19,04 m

Długość budynku :: 16,69 m

Wysokość budynku :: 9,29 m

Powierzchnia :: od 150m2 do 180m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: z poddaszem użytkowym

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: ze strychem
z gabinetem
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 3

Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :: 2

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	6,60 m2
1/2 Komunikacja z klatką schodową	13,31 m2
1/3 Gabinet	13,39 m2
1/4 Kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym	55,02 m2
1/5 Sypialnia	14,41 m2
1/6 Garderoba	5,83 m2
1/7 Łazienka	5,17 m2
1/8 Pralnia	4,13 m2
Razem	117,86 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/9 Garaż	51,29 m2
1/10 Pom. Techniczne	4,81 m2
Razem	56,10 m2
Powierzchnia parteru netto	173,96 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój	25,61 m2	(21,63 m2)
2/2 Garderoba	2,95 m2	(4,13 m2)
2/3 Sypialnia	10,93 m2	(13,66 m2)
2/4 Sypialnia	10,93 m2	(13,66 m2)
2/5 Garderoba	4,20 m2	(6,22 m2)
2/6 Łazienka	6,84 m2	(6,84 m2)
Razem	61,46 m2	(66,14 m2)

Pomieszczenia pomocnicze

2/7 Strych	16,32 m2	(23,00 m2)
2/8 Strych	0,00 m2	(18,45 m2)
Razem	16,32 m2	(41,45 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Malaga to duży minimalistyczny budynek o nietypowej bryle. Głównym walorem takiego kształtu domu jest bardzo komfortowy podział na strefę mieszkalną oraz gospodarczą, połączonych krótkim łącznikiem. Korytarz stanowiący przejście między oddzielnymi strefami budynku jest nie tylko niezwykle praktyczny, ale dzięki przeszkleniom pełni także funkcję dekoracyjną. To właśnie w tym miejscu można przenieść namiastkę ogrodu do swojego wnętrza, która będzie nam towarzyszyć od pierwszych kroków po wejściu do środka budynku. Garaż umiejscowiony w części gospodarczej przystosowany jest na dwa stanowiska. Domownicy mogą także cieszyć się dużym przy garażowym pomieszczeniem technicznym. W tej części domu zyskujemy także bardzo rzadko stosowane rozwiązanie – strych – który stanie się wspaniałym domowym magazynem. Z zewnątrz dom Malaga prezentuje się wyjątkowo. Połączenie elementów dekoracyjnych elewacji ściennej w postaci płytek klinkierowych i paneli drewnianych daje efekt surowej nowoczesności. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej domu Malaga to aż 179,32 m2. Na paterze znajduje się kuchnia z przestronną jadalnią i pokojem dziennym, a także gabinet, garderoba, sypialnia, łazienka oraz pralnia. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie, każda z nich posiada prywatną garderobą. Projekt domu Malaga jest doskonałą propozycją dla osób szukających domu wyróżniającego się wyglądem, a jednocześnie spełniającego większość warunków zabudowy.

Technologia:

Ściany: bloczek wapienno-piaskowy o grubości 24 cm. Styropian EPS 70 o grubości 25 cm.
Strop nad częścią mieszkalną: zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA 4,0/1 o gr. 24 cm
Strop nad częścią garażową: strop podwieszany ocieplony i wykończony płytami gipsowymi.
Dach nad częścią mieszkalną: wielospadowy, więźba drewniana w układzie płatwiowo słupowym, nachylenie 42st., dachówka ceramiczna.
Dach nad częścią garażową: dwuspadowy, więźba prefabrykowana o nachyleniu 38st., wykończony dachówką ceramiczną.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, elementy dekoracyjne elewacji ściennej z płytek klinkierowych i paneli drewnianych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	368406,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	266506,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	148930,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	783842,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	587503,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.