Dom Lugano 2

2 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
139,74 m2
Powierzchnia pomocnicza :
24,09 m2
Powierzchnia całkowita :
282,57 m2
Powierzchnia zabudowy :
135,60 m2
Kubatura netto :
396,12 m3
Minimalne wymiary działki :
23,74x20,27m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,55 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
14,64 m
Długość budynku :
11,27 m
Wysokość budynku :
8,55 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Tani w budowie
Typu stodoła
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
2
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,36 m2 
1/2 Komunikacja 7.93 m2
1/3 Kuchnia 8.72 m2 
1/4  Salon z jadalnią             27.20 m2 
1/5 Sypialnia 13.39 m2 
1/6 Garderoba 3.99 m2
1/7 WC 2.34 m2
1/8 Łazienka 6.98 m2
Razem 76.91 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/9 Kotłownia 5,69 m2
1/10 Garaż 18,40 m2 
Razem 24,09 m2 
Powierzchnia parteru netto 101,00 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja 15,00 m2  (15,00 m2)
2/2 Sypialnia 13,47 m2 (19,48 m2)
2/3 Pokój 17,03 m2  (22,73 m2)
2/4 Garderoba 9,22 m2  (14,64 m2)
2/5 Łazienka 8,11 m2  (8,11 m2)
Razem 62,83 m2  (79,93 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Lugano 2 to wariancja na temat domu Lugano i nasza propozycja dla miłośników prostych brył i oszczędnych detali architektonicznych w budownictwie. Architekci HouseCollection wykorzystali ponadczasowe połączenie czerwi i bieli oraz chrom i szkło, by stworzyć nowoczesny budynek, który przyciąga spojrzenia. Jeśli szukacie Państwo komfortowej przestrzeni, w której będziecie mogli wygodnie funkcjonować, jako para lub rodzina z jednym lub dwójką dzieci. Na 140 m2 powierzchni użytkowej i dwóch kondygnacjach znajdziecie Państwo wszystko, co niezbędne do życia. Na parterze zadbaliśmy o przestronny pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ponad 27 m2 i częściowo otwartą kuchnią oraz strefę wypoczynkową z sypialnią – pokojem dla gości lub gabinetem, osobną toaletą, łazienką i garderobą. Zarówno z salonu, jak i z sypialni możecie Państwo wyjść na przytulny taras ulokowany z tyłu budynku. Zachęcamy do otwierania domu na ogród w ciepłe miesiące. Na poddaszu czeka na Państwa przytulna strefa nocna, którą tworzą dwa pokoje z wyjściem na balkon, duża garderoba oraz łazienka. Pomieszczenia pomocnicze w domu Lugano 2 tworzy jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Na etapie adaptacji projektu możecie Państwo wybrać inny, preferowany system ogrzewania. Projekt jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Zapraszamy do kontaktu. Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i pomogą wybrać wariant domu, który najlepiej wpisze się w topografię Państwa działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym)
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 40st., blacha na niski rąbek.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 187949,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 135963,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 75979,50 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 399892,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 299726,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt