Dom Lara

3 200,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
132,23 m2
Powierzchnia pomocnicza :
33,62 m2
Powierzchnia całkowita :
279,43 m2
Powierzchnia zabudowy :
126,45 m2
Kubatura netto :
443,40 m3
Minimalne wymiary działki :
18,78x23,75m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,30 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
15,75 m
Długość budynku :
8,64 m
Wysokość budynku :
8,30 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,30 m2 
1/2 Komunikacja 7,00 m2
1/3 Kuchnia 8,45 m2 
1/4 Pokój dzienny z jadalnią 27,85 m2 
1/5 Łazienka 3,57 m2 
1/6 Sypialnia 9,10 m2
1/7 Spiżarnia 2,36 m2
1/8 Klatka schodowa 2,65 m2
Razem 66,28 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/9 Pom.Gospodarcze 9,88 m2
1/10 Garaż 17,47 m2 
1/11  Kotłownia 6,27 m2 
Razem 33,62 m2 
Powierzchnia parteru netto 99,90 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 7,18 m2  (7,18 m2)
2/2 Sypialnia 8,74 m2 (14,60 m2)
2/3 Sypialnia 12,52 m2  (17,68 m2)
2/4 Sypialnia 12,67 m2  (17,84 m2)
2/5 Łazienka 4,43 m2  (8,36 m2)
2/6 Pralnia 2,06 m2 (3,84 m2)
2/7 Sypialnia 13,30 m2 (17,00 m2)
2/8 Garderoba 2,86 m2 (6,63 m2)
2/9 Klatka schodowa 2,19 m2 (2,19 m2)
Razem 65,95 m2  (95,32 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Lara to świetnie prezentująca się nieruchomość z poddaszem użytkowym? Dzięki niebanalnej bryle dobrze podkreśla topografię podmiejskiej działki i zyskuje uroku w otoczeniu roślinności. Klasyczny dwuspadowy dach, zadaszone wejście oraz taras, który prowadzi wprost do ogrodu, to rozwiązania, które wyróżniają projekt. Jasna kolorystyka elewacji i dachówki dobrze wpisuje się w aktualne trendy. Jeśli szukacie Państwo komfortowego domu dla dużej rodziny z miejscem na gabinet lub biblioteczkę, dom Lara na pewno spełni oczekiwania. Na dwóch kondygnacjach i niemal 133 m2 domu Lara architekci z HouseCollection zaprojektowali funkcjonalną i wygodną przestrzeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna, czyli salon z jadalnią oraz kuchnia połączona ze spiżarnią. Z pokoju dziennego wyjdziecie Państwo na taras – łącznik między domem a ogrodem. Otwierając drzwi tarasowe w ciepłe miesiące, zyskacie Państwo dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Na parterze ulokowaliśmy również niewielką łazienkę, a także pokój, który może stać się Państwa gabinetem, biblioteczką lub sypialnią dla gości. Poddasze użytkowe to zaciszna przestrzeń, która zapewnia domownikom niezbędną intymność i komfort. Tworzą ją aż 4 sypialnie oraz łazienka z pralnią. Największy pokój jest połączony z niewielką garderobą – to sypialnia małżeńska w domu Lara. Pomieszczenia dodatkowe tworzy jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Zmiany systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu. Nasza propozycja jest dostępna w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Polecamy Państwu dom Lara – to wygodna nieruchomość dla dużej rodziny. Jeśli macie Państwo pytania, specjaliści z HouseCollection są do Państwa dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto-żebrowy Teriva gr. 24 cm, tynk cem.-wapno, gładź gipsowa 
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna w układzie płatwiowo-kleszczowym, nachylenie 40st., pokrycie dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano piec gazowy. Istnieje możliwość zamiany sposobu ogrzewania na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Na etapie adaptacji projektu można zmienić na wentylację mechaniczną- rekuperację 
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 231295,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 167320,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 93502,40 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 492118,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 368851,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt