Dom Koral

4 500,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 135,04 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 52,26 m2

Powierzchnia całkowita :: 489,41 m2

Powierzchnia zabudowy :: 257,22 m2

Kubatura netto :: 836,87 m3

Minimalne wymiary działki :: 26,00x27,14 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,31 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 19,00 m

Długość budynku :: 15,64 m

Wysokość budynku :: 6,31 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
ze strychem
z gabinetem
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	9,35 m2
1/2 Komunikacja	14,86 m2
1/3 Spiżarnia	2,35 m2
1/4 Kuchnia	10,10 m2
1/5 Pokój dzienny	37,71 m2
1/6 Sypialnia	13,30 m2
1/7 Garderoba	3,87 m2
1/8 Pralnia	4,65 m2
1/9 Sypialnia	16,45 m2
1/10 Gabinet	10,45 m2
1/11 Łazienka	8,57 m2
1/12 WC	3,38 m2
Razem	135,04 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Garaż	39,00 m2
1/14 Pom. Techniczne	13,26 m2
Razem	52,26 m2
Powierzchnia parteru netto	187,30 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Koral to projekt domu o imponującej bryle i wygodnym programie funkcjonalno-użytkowym. Poprzez swój układ pomieszczeń będzie idealnym rozwiązaniem dla działek z wjazdem od północy. Dzięki temu do strefy dziennej, a także części tarasowej docierać będzie duża ilość naturalnego światła. Wykończenie elewacji w odcieniach szarości zapewnia efektowny wygląd domu oraz piękną harmonie z otoczeniem. Dach został pokryty dachówką ceramiczną w modnym, antracytowym kolorze. Przestronna część dzienna została otoczona licznymi przeszkleniami, a szerokie otwarcie na taras w naturalny sposób powiększy przestrzeń wypoczynku. W tej części domu przewidziano miejsce na wygodną sofę narożną i stół z krzesłami przeznaczony do aranżacji rodzinnych obiadów. Kuchnia cechuje się optymalną organizacją – posiada wygodne blaty do pracy i odpowiednią ilość szafek do przechowywania. Komfort w codziennych obowiązkach zapewnia także przyległa spiżarnia. W planie domu przewidziano również dwie ustawne sypialnie, o powierzchniach ok. 16m2. Apartament małżeński został wyposażony w prywatna garderobę i dwuskrzydłowe wyjście na ogród. By stworzyć więcej miejsca do przechowywania, z holu dostępna jest dodatkowa garderoba. Do pomieszczeń pomocniczych w domu Koral można zaliczyć wysunięty przed linię frontową dwustanowiskowy garaż oraz zlokalizowaną za nim część techniczną. W standardzie projekt posiada wentylację mechaniczną – rekuperacje, której zastosowanie pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: płyta żelbetowa o gr. 18cm ocieplona wełną mineralną o grubości 30cm.
Dach: wielospadowy, więźba tradycyjna w układzie płatwiowo-słupowym, nachylenie 30st., pokrycie z dachówki ceramicznej.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z płytek klinkierowych.
Ogrzewanie: w projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła , na etapie adaptacji można zmienić system grzewczy.
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	250983,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	221799,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	110900,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	583682,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	437480,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.