Dom Inverness

3 500,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
126,60 m2
Powierzchnia pomocnicza :
76,38 m2
Powierzchnia całkowita :
269,31 m2
Powierzchnia zabudowy :
198,22 m2
Kubatura netto :
544,37 m3
Minimalne wymiary działki :
25,94x21,39m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,23 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
18,49 m
Długość budynku :
10,90 m
Wysokość budynku :
7,23 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 1-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
ze strychem
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
2
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,35 m2 
1/2 Komunikacja 13,93 m2
1/3 Kuchnia 11,43 m2 
1/4  Salon z jadalnią             35,34 m2 
1/5 Spiżarnia 3,23 m2 
1/6 WC 2,21 m2
1/7 Garderoba 5,85 m2
1/8 Sypialnia 12,89 m2
1/9 Sypialnia 13,28 m2
1/10 Sypialnia 12,84 m2
1/11 Łazienka 9,25 m2
Razem 126,60 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Pom.Gosp. 4,53 m2
1/13 Garaż 23,40 m2 
1/14 Kotłownia 8,64 m2 
Razem 36,57 m2 
Powierzchnia parteru netto 163,17 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja 11,52 m2  (11,52 m2)
2/2 Strych 19,52 m2 (19,52 m2)
2/3 Strych 8,77 m2  (8,77 m2)
Razem 39,81 m2  (39,81 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Iverness to nieruchomość z poddaszem i jednostanowiskowym garażem ulokowanym z boku bryły. Budynek wyróżnia się klasycznym dwuspadowym dachem, częściowo zadaszonym wejściem oraz zabudowanym tarasem ulokowanym na jego tyłach. Dom Iverness wyróżniają zdobienia z naturalnego drewna oraz przyciągające wzrok kontrasty kolorystyczne. To idealny wybór dla Inwestorów, którzy szukają komfortowej nieruchomości rodzinnej. Architekci z HouseCollection oddają do Państwa dyspozycji niemal 127 m2 powierzchni użytkowej podzielonej na funkcjonalne strefy: dzienną i nocną. Część wypoczynkową w domu Iverness tworzą salon z jadalnią oraz kuchnią oddzieloną półwyspą. Pokój dzienny jest doskonale doświetlony, a w wiosną i latem możecie Państwo otworzyć go na ogród i spędzać czas na tarasie. Obok kuchni zaprojektowaliśmy również spiżarnię, w której będzie Państwo mogli przechowywać zapasy. W sąsiedztwie salonu zostało również ulokowane WC. Strefę nocą domu Iverness tworzą trzy komfortowe sypialnie. Największy pokój został połączony z prywatną garderobą, polecamy więc zaadaptować go na sypialnię małżeńską. Pomieszczenia pomocnicze tworzą w tym projekcie garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia z powietrzną pompą ciepła. Jeśli preferujecie Państwo inny system ogrzewania, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu. Na poddaszu domu znajdują się dwa duże pomieszczenia – strych, na którym będzie Państwo mogli przechowywać niezbędne rzeczy takie jak ubrania, artykuły dla dzieci lub sprzęt sportowy. W tej propozycji architekci z HouseCollection uwzględnili również projekt ogrzewania podłogowego oraz wentylacji mechanicznej – rekuperacji. Dom Iverness jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Zachęcamy Państwa do kontaktu! Specjaliści z HouseCollection odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania oraz pomogą wybrać wariant nieruchomości, który najlepiej będzie pasował do topografii Państwa działki. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany z płyt g-k na ruszcie aluminiowym
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., pokrycie dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany sposobu ogrzewania na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację. Na etapie adaptacji projektu można zmienić na wentylację grawitacyjną
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 191366,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 169114,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 84557,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 445038,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 333564,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt