Dom Herblay

3 400,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
119,25 m2
Powierzchnia pomocnicza :
24,62 m2
Powierzchnia całkowita :
167,76 m2
Powierzchnia zabudowy :
167,76 m2
Kubatura netto :
412,90 m3
Minimalne wymiary działki :
24,90x21,25 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,82 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
16,20 m
Długość budynku :
11,25 m
Wysokość budynku :
6,82 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

550,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz cztery egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, które wymagane są do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując piąty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także  pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Elektroniczna wersja...

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

200,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB. 

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Dziennik budowy

Dziennik budowy

25,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Kosztorys do kredytu

Kosztorys do kredytu

150,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej
Dodatkowa wersja...

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

200,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu. 

Czytaj więcej
Pakiet wniosków i umów

Pakiet wniosków i umów

100,00 zł

Zestaw zawiera:

    1. Protokół przejęcia terenu budowy

    2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

    3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

    4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

    5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

    6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

    7. Protokół odbioru instalacji gazowej

    8. Protokół odbioru przewodów kominowych

    9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej. 

    10. Umowa z Wykonawcą

    11. Umowa z Instalatorem

    12. Umowa z Kierownikiem Budowy

    13. Umowa o nadzór na budowie

    14. Wniosek o pozwolenie na budowę

    15. Wniosek o zgłoszenie budowy

    16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie 

Czytaj więcej
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,38 m2 
1/2 Komunikacja 14,54 m2
1/3 Łazienka 6,04 m2 
1/4 Kuchnia                                   13,02 m2 
1/5 Pokój dzienny z jadalnią 32,49 m2 
1/6 Sypialnia 10,16 m2
1/7 Sypialnia 10,16 m2
1/8 Sypialnia                     16,60 m2
1/9 Łazienka 6,26 m2
1/10 Garderoba 5,60 m2
Razem 119,25 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/11 Pom.Gosp/Pralnia 11,40 m2
1/12 Pom.Gosp/Kotłownia 13,22 m2
Razem 24,62 m2 
Powierzchnia parteru netto 143,87 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Herblay to parterowa nieruchomość z klasycznym dwuspadowym dachem prefabrykowanym. Budynek został zaprojektowany w technologii szkieletowej. Drewniany szkielet ścian jest wypełniony termoizolacją w postaci celulozy. Nieruchomość przyciąga uwagę elementami elewacji z naturalnego drewna, zadaszonym wejściem oraz zabudowanym drewnem tarasem ulokowanym na jego tyłach. Dom Herblay doskonale wpisuje się w krajobraz podmiejskiej parceli, świetnie przy tym prezentuje się w otoczeniu drzew. To idealna nieruchomość dla par oraz rodzin 2+1 i 2+2, jeśli preferujecie Państwo bardziej kameralne wnętrza. Na niemal 120 m2 architekci z HouseCollection zaprojektowali funkcjonalne wnętrza. Na lewo o wiatrołapu znajduje się pokój dzienny z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Pomieszczenie o powierzchni ponad 45 m2 jest doskonale doświetlone. Drzwi z salonu prowadzą bezpośrednio na ciekawie zaaranżowany taras, na którym możecie Państwo wypoczywać oraz spożywać posiłki. W domu Herblay zaprojektowaliśmy dwie łazienki – jedną obok salonu i drugą w strefie nocnej. W tej części domu ulokowaliśmy również trzy komfortowe sypialnie i garderobę, dzięki której ograniczycie Państwo ilość mebli w pokojach. Pomieszczenia pomocnicze w domu Herblay tworzą dwa pomieszczenia gospodarcze, które możecie Państwo zaadaptować na pralnię, suszarnię, czy składzik i kotłownię z powietrzną pompą ciepła. Jeśli jednak preferujecie Państwo inny system ogrzewania, zmiany możecie dokonać na etapie adaptacji projektu. W projekcie domu Herblay uwzględniliśmy również system ogrzewania podłogowego oraz wentylację mechaniczną – rekuperację.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i pomogą wybrać wariant domu – podstawowy lub odbicia lustrzanego, który będzie najlepiej oddawał walory działki. Zapraszamy do kontaktu!

Technologia:

  • Ściany: szkielet drewniany złożony z belki podwalinowej, belki oczepowej oraz słupków drewnianych 45x195mm. Poszycie ścian od strony wewnętrznej z płyty OSB gr.12,5mm oraz płyty g-k gr.12,5mm. Od strony zewnętrznej ściany ocieplone płytami termoizolacyjnymi z włókna drzewnego STEICO o gr. 10cm. Cały szkielet drewniany ścian wypełniony jest izolacją wdmuchiwaną z celulozy STEICO.
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Fundamenty : fundamentowanie bezpośrednie w postaci ław i stóp fundamentowych.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany sposobu ogrzewania na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację. Na etapie adaptacji projektu można zmienić na wentylację grawitacyjną.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 149486,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 132104,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 66052,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 347642,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 260563,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt