Dom Hamilton

5 375,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 140,93 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 29,82m2

Powierzchnia całkowita :: 226,53 m2

Powierzchnia zabudowy :: 210,42 m2

Kubatura netto :: 474,68 m3

Minimalne wymiary działki :: 21,69x29,08 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,28 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 13,69 m

Długość budynku :: 20,08 m

Wysokość budynku :: 6,28 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 1-stanow.

Dach :: płaski
wielospadowy

Funkcjonalność :: dla osób z niepełnosprawnością
ze spiżarnią
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,97 m2
1/2 Komunikacja	19,18 m2
1/3 Spiżarnia	3,79 m2
1/4 Kuchnia	10,48 m2
1/5 Salon z jadalnią	29,98 m2
1/6 Pralnia i suszarnia	8,49 m2
1/7 Sypialnia	13,12 m2
1/8 Sypialnia	27,66 m2
1/9 Łazienka os.niepeł.	7,45 m2
1/10 Pokój gościnny	9,20 m2
1/11 Łazienka	5,61 m2
Razem	140,93 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia	5,46 m2
1/13 Garaż	24,36 m2
Razem	29,82 m2
Powierzchnia parteru netto	170,75 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Hamilton to nieruchomość bez barier, która została przez nas zaprojektowana z myślą o osobach z ograniczeniami ruchowymi. W tym parterowym budynku wszystko zostało zaprojektowane na jednym poziomie i dostosowane do wózka inwalidzkiego. Jednostanowiskowy, szeroki garaż, z którego można korzystać przy ograniczeniach ruchowych, został ulokowany od frontu. Do Państwa dyspozycji architekci z HouseCollection oddają 140 m2 powierzchni użytkowej z udogodnieniami. Cechą charakterystyczną domu Hamilton jest starannie zaprojektowana komunikacja – korytarze mają minimum 1,5 metra szerokość, więc w każdym miejscu możecie się Państwo komfortowo poruszać na wózku. Na lewo od wejścia do domu znajduje się strefa wypoczynkowa, a na wprost nocna. W części dziennej zaprojektowaliśmy salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ponad 40 m2 oraz spiżarnię, z której będzie mogła korzystać osoba poruszająca się na wózku. Z pokoju dziennego wyjście prowadzi wprost na komfortowy taras, na którym możecie Państwo wypoczywać i spożywać posiłki w ciepłe miesiące. Przestrzeń naokoło budynku również została przez nas zaprojektowana z dbałością o najdrobniejsze detale po to, aby osoby z niepełnosprawnością mogły swobodnie korzystać z ogrodu. W domu Hamilton zaprojektowaliśmy dwie sypialnie i pokój gościnny oraz dwie łazienki, z których jedna jest w pełni przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Cechą charakterystyczną budynku jest brak progów oraz szerokie otwory drzwiowe (min. 90 cm). W projekcie wygospodarowaliśmy również miejsce na pralnię połączoną z suszarnią, aby wykonywanie codziennych obowiązków było dla Państwa przyjemnością. Projekt jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące domu Hamilton i jego przystosowania do potrzeb osób z niepełnosprawnością, specjaliści z HouseCollection pozostają do Państwa dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	231105,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	204233,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	102116,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	537454,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	402831,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.