• 322,92 m2
  • Promocja
  • Nowy

Dom Gordes

3 315,00 zł 3 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
322,92 m2
Powierzchnia pomocnicza :
14,37 m2
Powierzchnia całkowita :
490,85 m2
Powierzchnia zabudowy :
147,85 m2
Kubatura netto :
904,50 m3
Minimalne wymiary działki :
23,57x21,14m
Wysokość do głównej kalenicy :
10,57 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
13,14 m
Długość budynku :
12,04 m
Wysokość budynku :
10,57 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z piwnicą
z poddaszem użytkowym
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Piwnica

Zestawienie pomieszczeń piwnicy

-1/1 Komunikacja 18,33 m2 
-1/2 Pom.Gospodarcze 20,70 m2
-1/3 Pom.Gospodarcze 41,46 m2 
-1/4 Spiżarnia 14,64 m2 
-1/5 Pom.Gospodarcze              10,76 m2 
Razem 105,89 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

-1/6 Kotłownia 14,37 m2
Razem 14,37 m2 
Powierzchnia piwnicy netto 120,26 m2
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,84 m2 
1/2 Komunikacja 11,87 m2
1/3 Kuchnia 18,30 m2 
1/4 Salon z jadalnią 47,51 m2 
1/5 Sypialnia 20,70 m2 
1/6 Łazienka                                   11,42 m2
Razem 115,64 m2 

Powierzchnia parteru netto 

115,64 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 17,92  m2  (11,56 m2)
2/2 Sypialnia 20,36 m2 (24,21 m2)
2/3 Sypialnia 18,21 m2  (22,39 m2)
2/4 Sypialnia 18,95 m2  (18,95 m2)
2/5 Sypialnia 7,08 m2  (11,98 m2)
2/6 Łazienka 11,52 m2 (13,82 m2)
2/7 Pralnia 7,35 m2 (10,35 m2)
Razem 101,39 m2  (113,26 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Gordes to nieruchomość z jedną kondygnacja podziemną i dwiema naziemnymi oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Budynek wyróżnia zadaszone wejście, lukarna dachowa, elegancki wykusz oraz dwa balkony – jeden z boku, a drugi na tyłach domu. Zdobienia elewacji oraz cokół są wykonane z płytek klinkierowych w ciepłych odcieniach brązu. Dom Gordes to świetny wybór dla dużej rodziny (również wielopokoleniowej), która potrzebuje dla siebie sporo przestrzeni. Nieruchomość ma ponad 323 m2 powierzchni użytkowej, którą architekci z HouseCollection podzielili na trzy strefy: piwnicę, część dzienną i nocną. Piwnica w domu Gordes to miejsce, w którym możecie Państwo przechowywać rzeczy: zabawki, sprzęt sportowy, meble ogrodowe. Podzielona na trzy pomieszczenia gospodarcze oraz spiżarnię, ma możliwość wszechstronnego zastosowania. Możecie Państwo zaadaptować tę przestrzeń na pokój gier i zabaw, stworzyć kino domowe, siłownię, domowe biuro lub warsztat majsterkowicza. Do piwnicy zostało utworzone osobne wejście z zewnątrz budynku, co umożliwia wygodne korzystanie z pomieszczenia. Parter to część reprezentacyjna domu Gordes. Duży salon z jadalnią o powierzchni 47,5 m2 jest wspaniale doświetlony i jasny, za sprawą wykuszu i drzwi tarasowych, które dostarczają światło oraz otwierają dom na ogród. Taras znajduje się na podwyższeniu, a zejście z niego prowadzi wprost do fantastycznie zaprojektowanego ogrodu, w którym będziecie Państwo wypoczywać i spotykać się z przyjaciółmi. Na parterze znajduje się również osobna, przestronna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków, łazienka oraz dodatkowa sypialnia. To pomieszczenie może stać się osobnym mieszkaniem dla starszego członka rodziny, lub pełnić funkcję pokoju gościnnego. Strefa nocna w domu Gordes jest zlokalizowana na poddaszu. Tworzą ją cztery komfortowe sypialnie oraz łazienka z pralnią. Pomieszczenia pomocnicze w domu Gordes to również kotłownia z piecem gazowym, która ulokowana jest w piwnicy – koniecznie jest przyłączenie do domu gazu z sieci gazociągowej. Jeśli preferujcie Państwo inny system ogrzewania, zmiany możecie dokonać na etapie adaptacji projektu.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania związane z projektem domu Gordes i pomogą wybrać wariant – podstawowy lub odbicia lustrzanego, który najlepiej pasuje do topografii Państwa działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe.Kotłownia znajduje się w piwnicy, dlatego zastrzega się przyłączenie gazu z sieci gazociągowej, wyklucza się możliwość zasilania kotła gazem płynnym z własnego zbiornika. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną.  Na etapie adaptacji projektu można wybrać wentylację mechaniczną, którą również znajdą państwo w projekcie.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 317671,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 229804,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 128420,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 675895,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 506595,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt