Dom Dallas

4 125,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 134,85 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 5,61m2

Powierzchnia całkowita :: 205,46 m2

Powierzchnia zabudowy :: 102,73 m2

Kubatura netto :: 320,92 m3

Minimalne wymiary działki :: 19,24x19,14 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 8,49 m

Kąt dachu :: 40°

Szerokość budynku :: 11,24 m

Długość budynku :: 9,14 m

Wysokość budynku :: 8,49 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny

Kondygnacje :: z poddaszem użytkowym

Garaż :: bez garażu

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 2

Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :: 3

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	3,85 m2
1/2 Komunikacja z klatką schodową	9,28 m2
1/3 Spiżarnia	0,72 m2
1/4 Kuchnia	12,51 m2
1/5 Pokój dzienny	31,56 m2
1/6 Sypialnia	10,27 m2
1/7 Łazienka	3,41 m2
Razem	71,60 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Kotłownia	5,61 m2
Razem	5,61 m2
Powierzchnia parteru netto	77,21 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową	9,91 m2	(9,91 m2)
2/2 Sypialnia	10,02 m2	(12,72 m2)
2/3 Sypialnia	13,71 m2	(16,89 m2)
2/4 Garderoba	5,55 m2	(7,38 m2)
2/5 Sypialnia	13,35 m2	(16,32 m2)
2/6 Łazienka	7,81 m2	(10,00 m2)
2/7 Pralnia	2,90 m2	(4,32 m2)
Razem	63,25 m2	(77,54 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Dallas to projekt domu stworzony dla czteroosobowej rodziny marzącej o efektownym i wygodnym wnętrzu. Budynek charakteryzuje się prosta bryłą na planie prostokąta pokrytą dwuspadowym dachem, którego realizacja nie pochłonie ogromnych środków finansowych. Swój ponadczasowy wygląd zawdzięcza materiałom wykończeniowym w postaci eleganckiego betonu architektonicznego i drewnianej okładziny w naturalnym kolorze. Nieruchomość łączy ze sobą rozwiązania nawiązujące zarówno do stylu tradycyjnego jak i nowoczesnego, dlatego będzie się świetnie prezentować w każdym otoczeniu. Wnętrze domu charakteryzuje podział na strefy względem kondygnacji domu. Na parterze znajdziemy przestronną strefą dzienną z otwartą kuchnią. Takie rozwiązanie dodaje wnętrzu przestrzeni oraz znacznie ułatwia komunikację między centralnymi miejscami w budynku. Na dobrą ergonomię kuchni wpływa także przyległa do niej spiżarnia. Na tej kondygnacji, w domu Dallas znajdziemy także przytulną sypialnie i łazienkę. To także doskonałe miejsce na zaaranżowanie, domowej biblioteczki bądź sypialni dla starszych domowników. Poddasze użytkowe to typowa strefa wycieszenia i odpoczynku. Znajdziemy tu 3 sypialnie, ogólnodostępną garderobę i komfortową łazienkę z osobną pralnią. Dom Dallas został wyposażony w energooszczędne rozwiązania grzewcze – pompę ciepła, a także wentylację mechaniczną – rekuperację. Zakupując gotowy projekt domu ze strony HouseCollection zyskujesz projekt instalacji odgromowej budynku ZA DARMO!

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 25 cm.
Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA 4,0/1 o gr. 24cm
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana w układzie płatwiowo-słupowym, nachylenie 40st., pokrycie dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i paneli drewnopodobnych.
Ogrzewanie: w projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła, na etapie adaptacji można zmienić system grzewczy.
Ogrzewanie podłogowe: zaprojektowano we wszystkich pomieszczeniach.
Wentylacja: mechaniczna - rekuperacja.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	210461,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	152248,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	85079,90 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	447789,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	335625,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.