Dom Avila

4 500,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 136,30 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 44,38 m2

Powierzchnia całkowita :: 223,34 m2

Powierzchnia zabudowy :: 248,86 m2

Kubatura netto :: 511,32 m3

Minimalne wymiary działki :: 24,78x27,14 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,90 m

Kąt dachu :: 25°

Szerokość budynku :: 16,28 m

Długość budynku :: 18,14 m

Wysokość budynku :: 6,90 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,68 m2
1/2 Komunikacja	15,73 m2
1/3 Spiżarnia	3,72 m2
1/4 Kuchnia	14,46 m2
1/5 Pokój dzienny	32,36 m2
1/6 Łazienka	7,03 m2
1/7 Sypialnia	10,66 m2
1/8 Sypialnia	13,96 m2
1/9 Garderoba	7,95 m2
1/10 Łazienka	5,33 m2
1/11 Sypialnia	9,71 m2
1/12 Sypialnia	9,71 m2
Razem	136,30 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Kotłownia	7,75 m2
1/14 Garaż	36,63 m2
Razem	44,38 m2
Powierzchnia parteru netto	180,68 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Avila to parterowa nieruchomość charakteryzująca się prostą i elegancką bryłą oraz wysuniętym garażem. Projekt został stworzony z myślą o większych rodzinach, które marzą o komfortowej przestrzeni i delikatnym wykończeniu elewacji. Całość została uzupełniona o rozłożysty, wielospadowy dach, który nadaje wizualnej lekkości. Do wnętrza domu prowadzi wejście osłonięte podcieniem wspartym na filarze. W środku znajdziemy bardzo intuicyjny podział przestrzeni. Strefowość domu Avila można uznać za wzór pośród gotowych projektów domów. Kierując się na prawo od wejścia (w wariancie podstawowym) napotykamy otwartą część dzienną, którą tworzy: jadalnia, salon, kuchnia oraz spiżarnia. Ta strefa domu została pięknie doświetlona naturalnym światłem poprzez towarzystwo licznych, rozległych przestrzeń. Połączenie kominka, który stanowi centralnie miejsce salonu oraz dużych okien stworzy Państwu niesamowity klimat nie tylko w chłodne wieczory. Udając się długim korytarzem na lewo od wejścia głównego trafiamy do strefy nocnej. Warto zwrócić uwagę na usytuowanie sypialni w jak najdalszej części domu. Takie rozwiązanie, podkreśla zarezerwowanie tej części domu tylko dla domowników, co odwzajemni się poczuciem spokoju, prywatności i intymności. W domu Avila zaprojektowano 4 wygodne sypialnie, z czego jedna z nich (małżeńska) posiada własną łazienkę oraz garderobę. Z tego pomieszczenia możemy udać się również bezpośrednio na taras. Kryty taras oprócz wielofunkcyjnego charakteru, możemy uznać za dodatkową dekoracje nieruchomości. Część sypialniana została również wyposażona w ogólnodostępną łazienkę. Do pomieszczeń pomocniczych budynku, należy dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. W projekcie zastosowano energooszczędne rozwiązania jak pompa ciepła oraz rekuperacja, a konstrukcja domu Avila pozwala na ograniczenie kosztów budowy np. poprzez zastosowania prefabrykowanej więźby dachowej.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm, z sufitem podwieszanym wykończonym płytami g-k.
Dach: wielospadowy, więźba prefabrykowana w postaci drewnianych wiązarów, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych i elementy dekoracji elewacji ściennej również z płytek klinkierowych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	242891,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	214648,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	107324,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	564862,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	423374,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.