Dom Arles

3 150,00 zł 4 500,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
199,53 m2
Powierzchnia pomocnicza :
53,43 m2
Powierzchnia całkowita :
306,06 m2
Powierzchnia zabudowy :
260,73 m2
Kubatura netto :
720,42 m3
Minimalne wymiary działki :
23,79x30,54 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,11 m
Kąt dachu :
Szerokość budynku :
14,79 m
Długość budynku :
25,50 m
Wysokość budynku :
7,11 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
piętrowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
płaski
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z garderobą
z sauną
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
1
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
2
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Hol wejściowy 18,95 m2 
1/2 Komunikacja 9,01 m2
1/3 Pokój dzienny z jadalnią 46,57 m2 
1/4 Kuchnia 13,82 m2 
1/5 Spiżarnia 6,04 m2 
1/6 Łazienka 7,96 m2
1/7 Garderoba 16,13 m2
Razem 118,48 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Pom.Techniczne 8,40 m2 
1/9 Garaż 45,03 m2 
Razem 53,43 m2 
Powierzchnia parteru netto 171,91 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń piętra

2/1 Hol z klatką schodową 19,08 m2 
2/2 Sypialnia 19,08 m2 
2/3 Garderoba 10,77 m2
2/4 Sauna 5,06 m2 
2/5 Łazienka 8,25 m2
2/6 Sypialnia 18,81 m2 
Razem 81,05 m2 

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Arles to kwintesencja nowoczesności i designu zamknięta w piętrowej nieruchomości o powierzchni 200m2. Geometryczny kształt budynku sprawia, że prezentuje się wyjątkowo z każdej strony. Warto zwrócić uwagę, na ciekawe wykończenie elewacji. Połączenie czerwonej cegły z ciemnym drewnem nadaje całości ciekawego charakteru, który znajdzie szerokie grono odbiorców. Liczne przeszklenia, które znajdują się praktycznie na wszystkich ścianach zewnętrznych budynku gwarantują, że wnętrze będzie doskonale doświetlone, co jest niezwykle istotne przy rozległej, otwartej strefie dziennej. Wybierając dom Arles, pomyśl o tym by otoczenie Twojego budynku było równie zadbane. Dobrze zaprojektowany ogród, będzie podkreślał walory budynku, a mieszkanie w nim stanie się jeszcze bardziej przyjemne. Jeśli potrzebujesz pomocy w wyborze projektanta ogrodów – skontaktuj się z Nami! Polecimy Ci biura o niezawodnych rozwiązaniach. Przechodząc do środka przez drzwi osłonięte podcieniem wspartym na ciekawym, lustrzanym filarze – wchodzimy wprost do dużej strefy dziennej. To miejsce w domu stanowi punkt centralny w programie użytkowym. Nic dziwnego! Powierzchnia salonu wraz z jadalnią to prawie 50m2 o kształcie sprzyjającym tworzeniu ciekawych aranżacji. W tej części domu znajdziemy także komfortowo urządzoną kuchnie z wejściem do spiżarni, dużą garderobę, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. W domu Arles zaprojektowano dwustanowiskowy garaż z wolną przestrzenią. Budynek posiada wiele praktycznych pomieszczeń służących jako miejsca do przechowywania. Przechodząc na piętro, znajdziemy dwie funkcjonalne sypialnie. Jedna z nich posiada prywatne wejście do garderoby, druga zaś do łazienki wraz z sauną. Jak widzisz, nieruchomość została stworzona wraz z nurtem aktualnych trendów, ale to nie wszystko! Projekt został wzbogacony o pro ekologiczne rozwiązania, takie jak ogrzewanie na paliwo gazowe i wentylacja w postaci rekuperacji! Chcesz zmienić sposób ogrzewania? Nie ma sprawy! Możesz wykonać to na etapie adaptacji projektu.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Stropodach: zaprojektowano strop monolityczny
  • Dach: płaski o konstrukcji żelbetowej, nachylenie od 2 do 6 st.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z płytek klinkierowych, betonu architektonicznego oraz szkła elewacyjnego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 303094,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 219260,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 122527,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 644882,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 483350,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt