Dom Aribba

4 375,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 116,81 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 45,86 m2

Powierzchnia całkowita :: 193,33 m2

Powierzchnia zabudowy :: 212,91 m2

Kubatura netto :: 546,23 m3

Minimalne wymiary działki :: 24,32x24,52 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,33 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 15,52 m

Długość budynku :: 17,32 m

Wysokość budynku :: 7,33 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: dwuspadowy
płaski

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	4,89 m2
1/2 Komunikacja	15,91 m2
1/3 Sypialnia	8,13 m2
1/4 Spiżarnia	3,07 m2
1/5 Kuchnia	11,38 m2
1/6 Pokój dzienny	30,10 m2
1/7 Sypialnia	15,91 m2
1/8 Garderoba	3,12 m2
1/9 Sypialnia	14,42 m2
1/10 WC	2,40 m2
1/11 Łazienka	7,48 m2
Razem	116,81 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia	4,00 m2
1/13 Garaż	41,86 m2
Razem	45,86 m2
Powierzchnia parteru netto	162,67 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Aribba to nieruchomość, która na niedużej powierzchni łączy wiele funkcjonalnych i efektownych cech. Spoglądając z zewnątrz - bryła budynku wygląda minimalistycznie i elegancko. Jako materiały wykończeniowe elewacji zastosowano będący w bardzo mocnym trendzie beton architektoniczny i fantastycznie pasujące do niego panele drewnopodobne. Wysunięty garaż z płaskim dachem został przygotowany na dwa pojazdy. Wolne miejsce w tym pomieszczeniu dedykujemy do przechowywania rowerów, kosiarki bądź narzędzi. Do wnętrza domu zapraszają drzwi osłonięte daszkiem. Po wejściu przechodzimy do bardzo przestronnej, nowocześnie zaprojektowanej, otwartej części dziennej domu. Nad nią rozpościera się wysoki sufit, będący niezwykłą dekoracją przestrzeni. Zastosowanie tego rozwiązania czyni salon i jadalnie większą, a duże płaszczyzny okien pozwalają na oświetlenie całego pomieszczenia naturalnym światłem. Taki układ daje Państwu duże możliwości aranżacyjne. Pomalowany na biało, pokryty drewnem czy też betonem architektonicznym – w każdej wersji będzie prezentował się wyjątkowo. Decydując się na wysoki sufit nie rezygnujcie z ogrzewania podłogowego – dzięki temu unikniecie Państwo konwencji ciepła w górne partie domu. Ciekawe miejsce zajmuje kuchnia, która poprzez odpowiednie ustawienie mebli i sprzętów, pozostaje intymną i oddzieloną strefą. W tym pomieszczeniu znajduje się również wejście do spiżarni. Program użytkowy Domu Arriba przewiduje 3 sypialnie – dwie o wielkości około 15m2 oraz jedną mniejszą – 8m2. Te pokoje swoimi wymiarami umożliwiają swobodne wstawienie szaf i biurek do pracy czy też nauki. Projekt posiada technologie grzewczą zasilaną na paliwo gazowe, a także wentylację w postaci rekuperacji.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: w projekcie zaprojektowano strop drewniany wykończony sufitem podwieszanym z płyt g.-k. na ruszcie aluminiowym.
Dach nad częścią mieszkalną: dwuspadowy, więźba drewniana w technologii tradycyjnej, nachylenie 30st. pokrycie z dachówki ceramicznej.
Dach nad garażem: płaski stropodach o konstrukcji gęstożebrowej TERIVA 4,0/1 o gr. 24cm.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i paneli drewnianych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon.
Wentylacja: W projekcie zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację. Chcesz wentylację grawitacyjną? Napisz do nas!

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	217918,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	192579,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	96289,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	506786,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	379845,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.