Dom Ametyst 3

2 950,00 zł
Powierzchnia użytkowa :
122,51 m2
Powierzchnia pomocnicza :
41,39 m2
Powierzchnia całkowita :
231,68 m2
Powierzchnia zabudowy :
197,86 m2
Kubatura netto :
486,13 m2
Minimalne wymiary działki :
26,38x22,40 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,67 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
14,40 m
Długość budynku :
17,38 m
Wysokość budynku :
6,67 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze strychem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 7,97 m2 
1/2 Komunikacja 14,91 m2
1/3 Salon z jadalnią 32,32 m2 
1/4 Kuchnia 13,92 m2 
1/5 Łazienka 4,08 m2 
1/6 Garderoba 5,21 m2
1/7 Sypialnia 12,24 m2
1/8 Sypialnia 12,39 m2
1/9 Sypialnia 11,56 m2
1/10 Łazienka 7,91 m2 
Razem 122,51 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/11 Kotłownia 5,69 m2
1/12 Garaż 35,70 m2 
Razem 41,39 m2 
Powierzchnia parteru netto 163,90 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Ametyst 3 to elegancka, parterowa nieruchomość, która pięknie prezentuje się na rozległej parceli. Będzie ona doskonałym wyborem dla inwestorów szukających zacisznej alternatywy dla mieszkania w budynku wielorodzinnym. Projekt wyróżnia się elewacją z elementami z naturalnego drewna oraz kamienia, a także klasycznym dachem kopertowym. Architekci z HouseCollection stworzyli zaciszne wejście do domu oraz przytulny taras na tyłach nieruchomości. Do Państwa dyspozycji oddajemy ponad 120 m2 powierzchni użytkowej w tym trzy sypialnie oraz komfortową strefę wypoczynkową. Polecamy projekt domu Ametyst 3 parom, które marzą o większej przestrzeni oraz rodzinom z dziećmi. Podzieliśmy wnętrze nieruchomości na dwie główne strefy: dzienną i nocną. Zaprojektowaliśmy również pomieszczenia pomocnice: dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię. Część wypoczynkowa to salon połączony z jadalnią – na niemal 33 m2 możecie Państwo miło spędzać czas ze wszystkimi członkami rodziny. W ciepłe miesiące dobrym rozwiązaniem będzie otworzenie drzwi na taras i ogród. Dom Ametyst 3 to nasza propozycja eleganckiej podmiejskiej willi – w projekcie uwzględniliśmy estetyczne zejście do ogrodu oraz basen. Kuchnia jest oddzielona od salonu funkcjonalną półwyspą, przy której możecie Państwo spożywać posiłki. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Dwustanowiskowy garaż ulokowaliśmy na froncie budynku, a wewnętrze wejście do niego prowadzi przez kotłownię z piecem gazowym. Wyboru systemy ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu. Dom Ametyst 3 jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Specjaliści z HouseCollection czekają na Państwa pytania. Z przyjemnością udzielą niezbędnych informacji i pomogą dopasować wariant nieruchomości do działki. Zapraszamy do kontaktu! 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 171672,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 151710,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 75855,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 399237,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 299235,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt