Dom Winchester

2 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
135,40 m2
Powierzchnia pomocnicza :
51,20 m2
Powierzchnia całkowita :
288,70 m2
Powierzchnia zabudowy :
228,45 m2
Minimalne wymiary działki :
30,35x22,75 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,58 m
Kąt dachu :
25°
Szerokość budynku :
22,35 m
Długość budynku :
11,36 m
Wysokość budynku :
6,58 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Typu stodoła
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
płaski
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
1

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,90 m2 
1/2 Hol 10,30 m2
1/3 Komunikacja 16,55 m2 
1/4 Kuchnia 10,55 m2 
1/5 Jadalnia 11,90 m2 
1/6 Pokój dzienny                       24,65 m2
1/7 Sypialnia 16,15 m2
1/8 Łazienka 8,00 m2
1/9 Sypialnia 14,60 m2
1/10 Sypialnia 11,20 m2
1/11 Garderoba 4,50 m2 
1/12 Spiżarnia 2,10 m2
Razem 135,40 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Garaż 36,90 m2
1/14 Kotłownia 7,75 m2
1/15 Pralnia          6,55 m2 
Razem 51,20 m2 
Powierzchnia parteru netto 186,60 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Winchester to parterowa nieruchomość typu stodoła z garażem ulokowanym z boku budynku. Jest to klasyczny projekt o prostej bryle przeznaczony na miejską lub podmiejską parcelę. Na Państwa uwagę zasługuje przestronny taras, na którym będziecie Państwo mogli odpoczywać i przyjmować gości w ciepłe miesiące. Architekci z HouseCollection na 135 m2 zaplanowali komfortową i funkcjonalną przestrzeń, która powinna spełnić oczekiwania par oraz rodzin 2+1. Jeśli preferujecie Państwo kameralne wnętrza, dom Winchester to również dobry wybór dla rodziny 2+2. Na lewo od wejścia zaprojektowaliśmy strefę dzienną, a za nią – w lewym skrzydle domu strefę nocną. Część wypoczynkową tworzą pokój dzienny (24,65 m2) oraz jadalnia (11,90 m2) ulokowana bezpośrednio obok kuchni (10,55 m2), do której można wejść z holu lub z jadalni. Obok kuchni zaprojektowaliśmy również niewielką spiżarnię. Polecamy, abyście Państwo wiosną oraz latem jak najczęściej otwierali drzwi tarasowe i powiększali przestrzeń pokoju dziennego, ciesząc się jednocześnie możliwością przebywania na świeżym powietrzu. Strefę nocną w domu Winchester tworzą trzy sypialnie, duża łazienka oraz garderoba. Jeden z pokoi możecie Państwo przekształcić na gabinet, biblioteczkę lub gościnną sypialnię. Pomieszczenia pomocnicze to duży garaż ulokowany z boku budynku, pralnia – wejdziecie do niej Państwo z holu oraz kotłownia z piecem gazowym. Zmiany systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu. Nieruchomość jest dostępna w naszej bazie w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Dom Winchester spełni oczekiwania Inwestorów, którzy szukają komfortowej i jednocześnie przytulnej przestrzeni. Specjaliści z HouseCollection chętnie udzielą Państwu niezbędnych informacji i pomogą wybrać wariant projektu, który będzie pasował do Państwa działki – zapraszamy do kontaktu!

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: strop drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
  • Dach: dwuspadowy, więźba z wiązarów prefabrykowanych, nachylenie 25st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 191397,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 169142,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 84571,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 445110,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 333618,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt