• 198,00 m2
  • Promocja
  • Nowy

Dom Norymberga 2

2 520,00 zł 3 600,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
198,00 m2
Powierzchnia pomocnicza :
8,45 m2
Powierzchnia całkowita :
324,17 m2
Powierzchnia zabudowy :
191,50 m2
Kubatura netto :
646,72 m3
Minimalne wymiary działki :
28,94x20,84 m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,45 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
19,57 m
Długość budynku :
10,34 m
Wysokość budynku :
8,45 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Nowoczesny
Typu stodoła
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z antresolą
z gabinetem
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
1
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,91 m2 
1/2 Komunikacja 15,61 m2
1/3 Spiżarnia 1,92 m2 
1/4 Kuchnia 18,46 m2 
1/5 Pokój dzienny z jadalnią 28,71 m2 
1/6 Pom.Gospodarcze 1,89 m2
1/7 Pralnia 5,65 m2
1/8 Garderoba 8,52 m2
1/9 Sypialnia 13,85 m2
1/10 Łazienka 3,66 m2
1/11 Sypialnia 11,63 m2 
1/12 Sypialnia 11,50 m2 
1/13 Łazienka 8,87 m2 
Razem 136,18 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/14 Kotłownia 8,45 m2 
Razem 8,45 m2 
Powierzchnia parteru netto 144,63 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń antresoli

2/1 Antresola 37,66 m2  (51,56 m2)
2/2 Gabinet 24,16 m2  (33,32 m2)
Razem 61,82 m2  (84,88 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Norymberga 2 to nowoczesny dom, zwracający uwagę dużymi przeszkleniami oraz kominkiem zewnętrznym. W tej wersji projektu wykończenie elewacji utworzono z jasnej cegły. Prostej bryle - minimalistycznego charakteru dodaje najnowsza technologia pokrycia dachowego firmy SunRoof. Dach solarny, to nie tylko inwestycja na przyszłość, ale także dekoracja domu, która zamiast standardowego pokrycia dachowego, tworzy gładką, szklaną taflę. Projekt zadowoli odbiorców, którzy chcą się wyróżniać, a w swoim domu oczekują nowinek technologicznych. Ta stylizowana na nowoczesną stodołę nieruchomość, to prawie 200 m2 powierzchni użytkowej. Strefa dzienna domu Norymberga to doskonale doświetlona przestrzeń dzięki pokaźnym oknom, z których widok rozciąga się na ogród oraz taras. Pusta przestrzeń nad salonem i miejscem do spożywania posiłków dodatkowo dodaje przestronności i klimatu. Nad kuchnią rozciąga się antresola, która została zaprojektowana jako strefa wypoczynkowa. To doskonałe miejsce na urządzanie spotkań z rodziną i znajomymi. Na tym poziomie, umieszczono również zamknięte pomieszczenie o prawie 25m2 powierzchni użytkowej. Polecamy zaaranżować tam gabinet. W ten sposób tworzymy zaciszne miejsce do pracy, oddzielone od pozostałych pomieszczeń. W domu Norymberga 2 zaprojektowano również trzy, jasne i ustawne sypialnie. Pokój małżeński posiada prywatny dostęp do łazienki. W programie użytkowym parteru przewidziano również osobne pomieszczenie na garderobę, pralnie, drugą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ sprawia, że domownicy osiągają niezwykle dużo miejsc do przechowywania, a projekt zyskuje na funkcjonalności. Dla nieruchomości wybrano ogrzewanie w postaci pompy ciepła. Projektanci HouseCollection, dobierają najbardziej optymalne rozwiązania grzewcze, indywidualnie, dla każdego z projektów, kierując się oszczędnością inwestycji. Istnieje zmiana sposobu ogrzewania jak i wentylacji na etapie adaptacji projektu.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto-żebrowy Teriva (na etapie adaptacji można go zastąpić stropem żelbetowym)
  • Dach: dwuspadowy, więźba o konstrukcji mieszanej, stalowo-drewnianej, nachylenie 40st., pokrycie z ogniw słonecznych SunRoof.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego oraz z płytek klinkierowych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano powietrzną pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany sposobu ogrzewania na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano mechaniczną - rekuperację.  Na etapie adaptacji projektu można wybrać grawitacyjną.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 249303,00zł
II. Roboty wykończeniowe 180347,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 100782,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 530433,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 397568,00 zł

*Kosztorysy projektów z zastosowaną technologią firmy SunRoof, można otrzymać po kontakcie z obsługą klienta (e-mail: biuro@housecollection.pl)

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt