135,82 m2
Nowy

Dom Filadelfia

3 800,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 135,82 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 44,50 m2

Powierzchnia całkowita :: 244,85 m2

Powierzchnia zabudowy :: 245,81 m2

Kubatura netto :: 609,74 m3

Minimalne wymiary działki :: 31,70x21,19 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,18 m

Kąt dachu :: 35°

Szerokość budynku :: 13,19 m

Długość budynku :: 22,72 m

Wysokość budynku :: 7,18 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Nowoczesny
Typu stodoła

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: dwuspadowy
płaski

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 1

Lustrzane odbicie Porady Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

550,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz cztery egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, które wymagane są do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując piąty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

200,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

25,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

150,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

200,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

100,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	7,26 m2
1/2 Kuchnia	13,87 m2
1/3 Pokój dzienny z jadalnią	34,99 m2
1/4 Komunikacja	12,92 m2
1/5 Spiżarnia	4,38 m2
1/6 Łazienka	5,11 m2
1/7 Pralnia	4,29 m2
1/8 Łazienka	6,97 m2
1/9 Garderoba	7,67 m2
1/10 Sypialnia	13,96 m2
1/11 Sypialnia	12,20 m2
1/12 Sypialnia	12,20 m2
Razem	135,82 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/13 Garaż z Aneksem Technicznym	44,50 m2
Razem	44,50 m2
Powierzchnia parteru netto	180,32 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Filadelfia to parterowa nieruchomość w typie nowoczesnej stodoły. Budynek wyraża się minimalistycznym stylem co podkreśla bezokapowy dach oraz wykończenie w postaci paneli drewnopodobnych o ciepłej barwie. Patrząc na opisywany projekt, w oczy rzuca się przestrzenny, dwustanowiskowy garaż, wyraźnie wysunięty przed linie elewacji frontowej. Podążając do środka domu przez drzwi wejściowe osłonięte podcieniem, widzimy dobrze oświetloną, otwartą przestrzeń złożoną z kuchni, salonu i jadalni. Do tego pomieszczenia, naturalne światło wpada poprzez przesuwne przeszklenia tarasowe blisko zestawu wypoczynkowego oraz panoramiczne okno umieszczone blisko jadalni, z którego możemy podziwiać walory naszego ogrodu. Taras został zaprojektowany w sposób umożliwiający wszelkie modyfikacyjne. Możemy pozostawić samą zadaszoną część, bądź ją przedłużyć. W taki sposób osiągamy dwie wersje – na pochmurne dni, oraz gdy mamy ochotę wygrzewać się w letnie dni z bezpośrednią ekspozycją na słońce. Zwieńczeniem części dziennej jest spiżarnia o funkcjonalnych wymiarach. Powierzchnia 5m2 to w pełni wystarczające miejsce do stworzenia naszego kuchennego magazyn na domowe wyroby. W domu Filadelfia zastosowano wyraźne oddzieleni strefy nocnej, do której wkraczamy długim korytarzem mijając salon. W tej części domu znajdujemy trzy sypialnie ułożone po jednej stronie korytarza, oraz dwie łazienki, garderobę i pralnię – po drugiej stronie korytarza. Całość zaprojektowanych pomieszczeń czyni tą nowoczesną stodołę wzorem funkcjonalności i dobrego zagospodarowania przestrzeni. Dom cechuje jasny i prosty podział z komfortową powierzchnią praktycznie w każdym zakamarku budynku, co nierzadko bywa powodem problemów przy małych nieruchomościach. Podczas tworzenia domu Filadelfia, projektanci HouseCollection wzięli pod uwagę rozwiązania, które pomogą ograniczyć budżet podczas inwestycji. Należą do nich między innymi strop z drewniany utworzony z dolnego pasa wiązarów prefabrykowanych, oraz prefabrykowany dach. Nie bez znaczenia jest tutaj również zaprojektowanie dachu płaskiego nad garażem. Jako sposób ogrzewania, za najbardziej optymalny uznano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewanie na etapie adaptacji projektu.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop drewniany z dolnego pasa prefabrykowanych, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k ocieplony wełną mineralna o gr. min. 30 cm
Dach: dwuspadowy w bryle głównej oraz płaski nad garażem, więźba z wiązarów prefabrykowanych, nachylenie 33st., pokrycie z blachy na niski rąbek.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnopochodnych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł jednofunkcyjny na paliwo gazowe z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji.
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie zastosowano wentylację mechaniczną - rekuperację. Chcesz wentylację grawitacyjną? Napisz do nas!

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	242380,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	214196,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	107098,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	563674,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	422483,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.