- 179,02 m2
- Nowy
Dom Windsor
- Powierzchnia użytkowa :
- 179,02 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 90,72 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 493,70 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 231,70 m2
- Kubatura netto :
- 817,89 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 22,84x26,94 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,73 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 13,84 m
- Długość budynku :
- 17,74 m
- Wysokość budynku :
- 7,73 m
- Powierzchnia :
- powyżej 180m2
- Typ :
- Nowoczesny
- Kondygnacje :
- z poddaszem użytkowym
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
z garażem 2-stanow.
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- z antresolą
z garderobą
z sauną
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 4,84 m2 |
1/2 Komunikacja | 27,42 m2 |
1/3 Łazienka | 3,61 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią i aneksem | 46,62 m2 |
1/5 Sypialnia | 14,82 m2 |
1/6 Łazienka | 9,32 m2 |
1/7 Sauna | 3,42 m2 |
1/8 Sypialnia | 11,87 m2 |
1/9 Sypialnia | 13,91 m2 |
1/10 Garderoba | 5,70 m2 |
Razem | 141,53 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/11 Garaż | 42,01 m2 |
1/12 Kotłownia | 7,89 m2 |
Razem | 49,90 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 191,43 m2 |

Zestawienie pomieszczeń poddasza
2/1 Antresola | 37,49 m2 | (64,59 m2) |
Razem | 37,49 m2 | (64,59 m2) |
* W nawiasach podana powierzchnia podłogi
Zestawienie pomieszczeń pomocniczych
2/2 Strych | 40,82 m2 | (83,40 m2) |
Razem | 40,82 m2 | (83,40 m2) |
Powierzchnia poddasza netto | 78,31 m2 | (147,99 m2) |
* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Windsor to nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny dla inwestora, który planuje postawić nieruchomość na większej parceli. Dom został zwieńczony dachem dwuspadowym na prostej kwadratowej bryle, która wkomponuje się w każde otoczenie. Proste rozwiązania architektoniczne obniżają koszty budowy nieruchomości. Sprawiają również, że Dom Windsor to komfortowe rozwiązanie, jeśli marzycie Państwo o własnej nieruchomości. W elewacji domu zastosowaliśmy elementy drewniane i duże przeszklenia, które nadają całej inwestycji nowoczesnego, unikalnego sznytu. Powierzchnia użytkowa domu Windsor to 180 m2. Architekt HouseCollection przewidział w niej trzy komfortowe sypialnie o większym metrażu, w tym jedną małżeńską. W projekcie uwzględniliśmy również pomieszczenia dodatkowe – pojemną, rodzinną garderobę i saunę w większej łazience, która pozwala się zrelaksować po ciężkim dniu. Salon, który stanowi centrum życia domowego, został przez nas połączony z aneksem kuchennym. Z pomieszczenia zaaranżowaliśmy duże wyjście na taras, na którym można również w porze letniej spędzać czas z najbliższymi. Dom Windsor mimo prostej bryły zaskoczy Państwa swoją funkcjonalnością. W projekcie uwzględniliśmy również antresolę, którą można zaadaptować na gabinet, bibliotekę, sypialnię lub pokój dla gości. Przygotowaliśmy również pomieszczenia pomocnicze o łącznej powierzchni 50 m2. W ich skład wchodzą garaż dwustanowiskowy i kotłownia z instalacją gazową. Możecie Państwo dostosować rodzaj systemu grzewczego do swoich potrzeb i preferencji.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji, by odpowiedzieć na wszystkie pytania i pomóc dostosować dom Windsor do indywidualnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu z HouseCollection.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych oraz elementy dekoracyjne elewacji ściennej z desek drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 295551 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 213803 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 119478 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 628831 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 408436 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.