Dom Tuzla

4 000,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
188,12 m2
Powierzchnia pomocnicza :
50,93 m2
Powierzchnia całkowita :
579,62 m2
Powierzchnia zabudowy :
290,95 m2
Kubatura netto :
850,35 m3
Minimalne wymiary działki :
26,44x31,84 m
Wysokość do głównej kalenicy :
5,91 m
Kąt dachu :
25°
Szerokość budynku :
18,44 m
Długość budynku :
22,84 m
Wysokość budynku :
5,91 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z gabinetem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
3

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,03 m2 
1/2 Jadalnia z komunikacja 27,84 m2
1/3 Kuchnia 16,74 m2 
1/4 Pokój dzienny 38,39 m2 
1/5 Spiżarnia 4,64 m2 
1/6 Przedpokój 14,29 m2
1/7 WC 2,93 m2
1/8 Gabinet 8,23 m2
1/9 Pralnia 4,60 m2
1/10 Sypialnia 14,42 m2
1/11 Łazienka 6,82 m2
1/12 Garderoba 7,57 m2
1/13 Sypialnia 11,59 m2
1/14 Sypialnia 11,59 m2
1/15 Łazienka 7,16 m2
1/16 Garderoba 5,28 m2
Razem 188,12 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/17 Pom.Techniczne 9,98 m2
1/18 Garaż 40,95 m2 
Razem 50,93 m2 
Powierzchnia parteru netto 239,05 m2
Wymiary działki

P odane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Tuzla to jeden z nowoczesnych projektów w naszej bazie. Ta parterowa nieruchomość o powierzchni ponad 185 m2 doskonale prezentuje się na dużej, rozległej parceli. Budynek wyróżnia wielospadowy dach, zdobienia elewacji z płytek klinkierowych oraz elementy z naturalnego drewna. W projekcie domu Tuzla architekci z HouseCollection zastosowali bardzo ciekawe rozwiązanie: zaprojektowali nieruchomość z garażem ulokowanym od frontu i zjawiskowym, zadaszonym tarasem z tyłu budynku. Tę propozycję na pewno docenią miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu w komfortowych warunkach. Dom Tuzla to przestronna nieruchomość, która będzie spełnieniem marzeń dużej rodziny wielodzietnej i wielopokoleniowej. Na prawo od wejścia do budynku znajduje się strefa nocna, a na lewo dzienna. W części wypoczynkowej ulokowaliśmy jadalnię, pokój dzienny oraz kuchnię ze spiżarnią o łącznej powierzchni niemal 85 m2. To przestronna, dobrze oświetlona przestrzeń, którą w ciepłe miesiące możecie Państwo otworzyć na ogród, zamieniając taras w integralną część salonu. Dom Tuzla przypadnie do gustu osobom, które lubią przyjmować gości i wyprawiać przyjęcia. W prawym skrzydle budynku znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz gabinet. Architekci z HouseCollection zaprojektowali również dodatkowe pomieszczenia, aby codzienne przebywanie w domu było dla Państwa komfortowe. W strefie nocnej zostały ulokowane również dwie łazienki, dwie garderoby, osobne WC oraz pralnia. Pomieszczenia pomocnicze w tym projekcie tworzą dwustanowiskowy, przestronny garaż oraz pomieszczenie techniczne.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i pomogą wybrać wariant domu Tuzla – podstawowy lub odbicia lustrzanego, który będzie najlepiej wpisywał się w architekturę Państwa działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany na ruszcie aluminiowym ocieplony wełną mineralną min. 30 cm
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana tradycyjna w układzie płatwiowo-kleszczowym o nachyleniu 25st., pokryty dachówką ceramiczną.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany pompy ciepła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację. Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany wentylacji na tradycyjną-grawitacyjną.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 247883,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 219060,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 109530,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 576473,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 432076,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt