Dom Montana

4 200,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
221,83 m2
Powierzchnia pomocnicza :
103,54 m2
Powierzchnia całkowita :
448,45 m2
Powierzchnia zabudowy :
388,62 m2
Kubatura netto :
908,81 m3
Minimalne wymiary działki :
34,90x30,94 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,74 m
Kąt dachu :
25°
Szerokość budynku :
27,90 m
Długość budynku :
22,94 m
Wysokość budynku :
6,74 m
Powierzchnia :
powyżej 180m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z gabinetem
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
3

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 10,80 m2 
1/2 Komunikacja 31,71 m2
1/3 Pokój dzienny z jadalnią 50,99 m2 
1/4 Kuchnia 23,81 m2 
1/5 Spiżarnia 5,69 m2 
1/6 WC 2,17 m2
1/7 Garderoba 9,09 m2
1/8 Sypialnia 25,21 m2
1/9 Łazienka 5,69 m2
1/10 Pralnia 5,80 m2
1/11 Łazienka 14,41 m2
1/12 Sypialnia 18,13 m2
1/13 Sypialnia 18,33 m2
Razem 221,83 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/14 Kotłownia 11,31 m2
1/15 Pom.Gospodarcze 18,93 m2 
1/16 Garaż 36,65 m2 
1/17 Garaż 36,65 m2 
Razem 103,54 m2 
Powierzchnia parteru netto 325,37 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Montana to przestronna i efektowna parterowa nieruchomość idealna dla dużej rodziny. Budynek wyróżnia wielospadowy dach, dwustanowiskowy garaż ulokowany z boku bryły oraz zdobienia elewacji – dzięki nim dom prezentuje się elegancko. Montana to zadbana willa i idealny wybór dla Inwestorów, którzy marzą o przestrzeni. Jeśli szukacie Państwo nieruchomości, która będzie zarówno elegancka, jak i komfortowa ten projekt to strzał w dziesiątkę! Architekci z HouseCollection na powierzchni użytkowej niemal 225 m2 zaprojektowali: trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i osobne WC oraz pomieszczenia dodatkowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie wszystkim domownikom. Dom Montana ma funkcjonalną garderobę położoną w sąsiedztwie sypialni, pralnię ulokowaną obok łazienki oraz spiżarnię, do której można wejść z kuchni. To, co sprawia, że nieruchomość to dobry wybór dla dużej rodziny, to 50-metrowa strefa wspólna, czyli salon połączony z jadalnią z wyjściem na taras – w tej strefie na pewno będziecie mogli Państwo wypocząć. W naszej propozycji dom Montana to nieruchomość z wydzielonym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu oraz basenem. Kuchnia o powierzchni ponad 23 m2 została otwarta na strefę dzienną i wspaniale doświetlona przez dwa okna. To sprawia, że dom Montana to również idealne miejsce do przyjmowania gości i organizowania przyjęć koktajlowych lub eleganckich brunchy. Pomieszczenia pomocnicze w tym budynku tworzy kotłownia z piecem gazowym oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze. Decyzję o rodzaju ogrzewania możecie Państwo podjąć na etapie adaptacji projektu.

Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania i pomogą podjąć decyzję, który wariant domu Montana – podstawowy, czy odbicia lustrzanego – będzie najlepiej pasował na Państwa działkę. Zapraszamy do kontaktu. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany na ruszcie aluminiowym ocieplony wełną mineralną min. 30 cm
  • Dach: wielospadowy z wiązarów prefabrykowanych o nachyleniu 25st., pokryty dachówką ceramiczną.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 339594,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 300106,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 150053,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 789753,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 591933,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt