Dom Magnetyt

3 195,00 zł 3 550,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
172,34 m2
Powierzchnia pomocnicza :
46,54 m2
Powierzchnia całkowita :
387,37 m2
Powierzchnia zabudowy :
267,12 m2
Kubatura netto :
615,93 m3
Minimalne wymiary działki :
26,30x31,00 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,13 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
18,30 m
Długość budynku :
21,98 m
Wysokość budynku :
7,19 m
Powierzchnia :
od 150m2 do 180m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
z antresolą
ze spiżarnią
ze strychem
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,50 m2 
1/2 Komunikacja 23,49 m2
1/3 Jadalnia 16,14 m2 
1/4 Kuchnia 13,97 m2 
1/5 Pokój dzienny 29,39 m2 
1/6 Spiżarnia 3,20 m2
1/7 Łazienka 3,92 m2
1/8 Pralnia 3,85 m2
1/9 Sypialnia 14,38 m2
1/10 Sypialnia 15,53 m2
1/11 Sypialnia 15,51 m2
1/12 Sypialnia 11,97 m2
1/13 Łazienka 7,60 m2
1/14 Garderoba                          7,89 m2
Razem 172,34 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/15 Kotłownia 4,35 m2
1/16 Garaż 42,19 m2 
Razem 46,54 m2 
Powierzchnia parteru netto 218,88 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Magnetyt to przestronny i elegancki dom parterowy w stylu nowoczesnym. Elewacja budynku zachwyca licznymi zdobieniami i niezwykle estetycznym połączeniem naturalnego drewna i kamienia. Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na wrota garażowe, które stanowią element dekoracyjny całej bryły. Dom Magnetyt został stworzony przez naszych architektów z myślą o najbardziej wymagających klientach. Projekt zachwyca swoją funkcjonalnością i starannym rozplanowaniem pomieszczeń. To idealna nieruchomość, jeśli macie Państwo dzieci lub tworzycie rodzinę wielopokoleniową. Na ponad 170 m2 powierzchni użytkowej w lewym skrzydle budynku zaprojektowaliśmy cztery wygodne sypialnie, oraz dwie łazienki. Dom Magnetyt składa się również z pomieszczeń dodatkowych: spiżarni, pralni oraz garderoby, dzięki nim wykonywanie codziennych obowiązków staje się o wiele łatwiejsze. Na pewno spodoba się Państwu przestronna część wypoczynkowa, czyli połączenie kuchni z pokojem dziennym i jadalnią. Otrzymaliśmy w ten sposób pomieszczenie o imponującym metrażu niemal 60 m2. W domu Magnetyt możecie Państwo przyjmować gości i organizować przyjęcia. Drzwi z jadalni prowadzą wprost na taras – latem warto otworzyć dom na ogród i cieszyć się kontaktem z naturą. Wysoki sufit w salonie oraz wielkie przeszklenia sprawiają, że dom staje się optycznie większy, a część wypoczynkowa doskonale oświetlona.  W garażu przewidzieliśmy miejsce dla dwóch samochodów oraz kotłownię z piecem gazowym – decyzję o rodzaju ogrzewania podejmiecie Państwo na etapie adaptacji projektu.  Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami projektu domu Magnetyt, nasi doradcy z przyjemnością odpowiedzą na Państwa pytania i pomogą wybrać najlepszy wariant nieruchomości. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany na ruszcie aluminiowym ocieplony wełną mineralną min. 30 cm
  • Dach: wielospadowy z wiązarów prefabrykowanych o nachyleniu 30st., pokryty dachówką ceramiczną.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 211172 zł
II. Roboty wykończeniowe 186617 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 93309 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 491098 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 368086 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt