Dom Lizbona

3 154,00 zł 3 800,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
149,34 m2,
Powierzchnia pomocnicza :
61,71 m2
Powierzchnia całkowita :
383,33 m2
Powierzchnia zabudowy :
200,90 m2
Kubatura netto :
617,72 m3
Minimalne wymiary działki :
24,64x20,24 m
Wysokość do głównej kalenicy :
9,29 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
17,64 m
Długość budynku :
11,24 m
Wysokość budynku :
9,29 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Działka :
na wąską działkę
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
płaski
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

550,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz cztery egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, które wymagane są do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując piąty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także  pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Elektroniczna wersja...

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

200,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB. 

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Dziennik budowy

Dziennik budowy

25,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej
Kosztorys do kredytu

Kosztorys do kredytu

150,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej
Dodatkowa wersja...

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

200,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu. 

Czytaj więcej
Pakiet wniosków i umów

Pakiet wniosków i umów

100,00 zł

Zestaw zawiera:

    1. Protokół przejęcia terenu budowy

    2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

    3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

    4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

    5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

    6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

    7. Protokół odbioru instalacji gazowej

    8. Protokół odbioru przewodów kominowych

    9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej. 

    10. Umowa z Wykonawcą

    11. Umowa z Instalatorem

    12. Umowa z Kierownikiem Budowy

    13. Umowa o nadzór na budowie

    14. Wniosek o pozwolenie na budowę

    15. Wniosek o zgłoszenie budowy

    16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie 

Czytaj więcej
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,49 m2 
1/2 Komunikacja 8,16 m2
1/3 Spiżarnia 2,87 m2 
1/4 Kuchnia 9,76 m2 
1/5 Pokój dzienny 33,93 m2 
1/6 Sypialnia 12,01 m2 
1/7 Łazienka 4,58 m2 
Razem                                           77,80 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Garaż 48,41 m2
1/9 Pom. Techniczne 13,30 m2
Razem 61,71 m2 
Powierzchnia parteru netto 139,51 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja 10,29 m2  (7,27 m2)
2/2 Sypialnia 10,98 m2 (14,13 m2)
2/3 Sypialnia 17,78 m2  (20,93 m2)
2/4 Garderoba 5,59 m2  (8,33 m2)
2/5 Sypialnia 13,24 m2  (16,14 m2)
2/6 Łazienka 11,68 m2 (11,68 m2)
2/7 Pralnia 1,98 m2 (7,14m2)
Razem 71,54 m2  (85,62 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Lizbona to nieruchomość nawiązująca do stylu nowoczesnej stodoły. Minimalistyczne wykończenie elewacji w połączeniu z prostym dachem bez okapów i dużymi oknami sprawia, że budynek prezentuje się nowocześnie i wpasuje się w każde otoczenie. Projekt domu, ze względu na kształt bryły będzie świetną opcją dla posiadaczy krótkich, ale szerokich działek. Wnętrze domu Lizbona cechuje się funkcjonalnością i dużą ilością praktycznych, dedykowanych pomieszczeń. Parter nieruchomości to strefa dzienna, w której centralne miejsce zajmuje otwarty salon połączony z jadalnią o okazałej powierzchni sięgającej niemal 34m2. Półotwarta kuchnia na planie prostokąta to propozycja od naszych projektantów. Istnieje możliwość łatwego zamknięcia tego pomieszczenia. Naprzeciwko wejścia do domu znajduje się gabinet z prywatnym przejściem do zimowego ogrodu. Jeśli pracujesz w zaciszu swojego domu, to harmonijne miejsce, pełne pozytywnej energii zapewni Tobie ogrom inspiracji do dalszych działań. Nic nie stoi na przeszkodzie, by w tym pomieszczeniu organizować spotkania z klientami. Bez względu na porę roku, w przeszklonym ogrodzie zimowym możecie podziwiać uroki natury. Na dużą uwagę w programie użytkowym domu zasługują także pomieszczenia gospodarcze. Projekt może pochwalić się przestronnym garażem dwustanowiskowym z duża ilością wolnej przestrzeni do wykorzystania. Przyległa do garażu kotłownia to istny warsztat majsterkowicza – posiada specjalnie zorganizowane miejsce do realizowania przydomowych napraw i przechowywania narzędzi. Poddasze użytkowe to typowa część sypialniana. Znajdziemy tu 3 sypialnie, garderobę, a także łazienkę z pralnią. Poddasze może zaoferować również Państwu ekskluzywne jacuzzi na balkonie! To doskonała strefa relaksu! W pomieszczeniach na tej kondygnacji nie brakuje światła, które wpada do wnętrza poprzez okna połaciowe i rozległe przeszklenia balkonowe. Lizbona posiada nowoczesne i energooszczędne rozwiązania jak ogrzewanie w postaci pompy ciepła i wentylacja w postaci rekuperacji.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 25 cm.
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA o gr. 24 cm.
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna w układzie płatwiowo - kleszczowym, nachylenie 40st., pokrycie z dachówki ceramicznej.
  • Stropodach nad częścią garażową: płyta żelbetowa o gr. 24 cm
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z płytek klinkierowych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie.
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 308718,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 223328,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 124801,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 656847,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 492318,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt