Dom Lagos

3 500,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
113,34 m2
Powierzchnia pomocnicza :
42,90 m2
Powierzchnia całkowita :
292,36 m2
Powierzchnia zabudowy :
130,88 m2
Kubatura netto :
368,14 m3
Minimalne wymiary działki :
16,98x26,34m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,22 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
7,44 m
Długość budynku :
16,44 m
Wysokość budynku :
8,22 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Nowoczesny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z gabinetem
z garderobą
z sauną
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,20 m2 
1/2 Komunikacja  7,54 m2
1/3 WC 2,90 m2 
1/4 Kuchnia 6,85 m2 
1/5 Pokój dzienny z jadalnią 25,15 m2 
1/6 Spiżarnia 1,15 m2 
1/7 Gabinet 10,15 m2 
Razem 58,94 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Kotłownia 8,05 m2
1/9 Garaż 34,85 m2
Razem 42,90 m2 
Powierzchnia parteru netto 101,84 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 7,35 m2  (7,35 m2)
2/2 Sypialnia 8,25 m2 (11,40 m2)
2/3 Sypialnia 10,70 m2  (15,15 m2)
2/4 Łazienka z sauną 6,05 m2  (8,40 m2)
2/5 Garderoba 2,60 m2  (5,25 m2)
2/6 Sypialnia 19,45 m2 (23,55 m2)
Razem 54,40 m2  (71,10 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Lagos to nowoczesna nieruchomość z poddaszem użytkowym. W tym projekcie dwustanowiskowy garaż ulokowaliśmy z boku budynku, a nad nim zaprojektowaliśmy taras, na który można wejść z dwóch sypialni. Drugi, niewielki balkon jest połączony z największą sypialnią. Budynek wyróżnia klasyczny dwuspadowy dach i szary kamień, który zdobi elewację. Dom Lagos to ponad 110 m2 powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się strefa wypoczynkowa, którą tworzą pokój dzienny i kuchnia. Na 35 m2 możecie Państwo przyrządzać posiłki, odpoczywać i wyprawiać przyjęcia. Oddajemy do Państwa dyspozycji również niewielką spiżarnię, WC i pomieszczenie pomocnicze – kotłownię, która może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego. W kotłowni znajdziecie Państwo piec gazowy, jednak wyboru preferowanego systemu ogrzewania możecie dokonać na etapie adaptacji projektu. Na parterze w sąsiedztwie garażu ulokowaliśmy również gabinet, który może stać się zacisznym domowym biurem, biblioteką lub przytulnym pokojem dla gości – to od Państwa zależy, jak zostanie urządzone to pomieszczenie. Na górze projektanci HouseCollection stworzyli strefę nocną z trzema sypialniami, z których dwie z powodzeniem mogą stać się pokojami dla dzieci. Dom Logos spełni oczekiwania rodziny 2+1 oraz 2+2, zapewniając każdemu mieszkańcowi niezbędny komfort. Na poddaszu zaprojektowaliśmy również przestronną łazienkę z miejscem na saunę lub duży prysznic i garderobę wspólną dla wszystkich sypialni.

Zachęcamy do zapoznania się ze zdjęciami oraz pełną dokumentacją projektu. Specjaliści z HouseCollection z przyjemnością pomogą Państwu wybrać projekt domu Lagos i doradzą, który wariant – podstawowy, czy odbicia lustrzanego – będzie najlepszy na Państwa działkę. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop:  nad parterem zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA 4,0/1, (na etapie adaptacji można zastąpić na strop żelbetowy)
  • Dach dwuspadowy, więźba tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-słupowej, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 179475,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 129833,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 72553,60 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 381861,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 286211,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt