- 166,48 m2
- Nowy
Dom Houston
- Powierzchnia użytkowa :
- 166,48 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 5,86 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 302,42 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 118,55 m2
- Kubatura netto :
- 488,04 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 21,44x21,40m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 9,36m
- Kąt dachu :
- 35°
- Szerokość budynku :
- 13,44 m
- Długość budynku :
- 10,87 m
- Wysokość budynku :
- 9,36 m
- Powierzchnia :
- od 150m2 do 180m2
- Typ :
- Nowoczesny
Typu stodoła
- Kondygnacje :
- piętrowy
- Działka :
- na skarpę
- Garaż :
- bez garażu
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- ze spiżarnią
z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 3
- Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
- 2
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Komunikacja | 19,52 m2 |
1/2 Sypialnia |
14,21 m2 |
1/3 Łazienka | 6,76 m2 |
1/4 Sypialnia | 12,46 m2 |
1/5 Sypialnia | 12,46 m2 |
1/6 Pralnia | 6,27 m2 |
1/7 Garderoba | 9,15 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 80,83 m2 |

Zestawienie pomieszczeń piętra
2/1 Wiatrołap | 7,81 m2 |
2/2 Komunikacja | 10,14 m2 |
2/3 Kuchnia | 17,74 m2 |
2/4 Salon z jadalnią | 30,84 m2 |
2/5 Sypialnia | 13,35 m2 |
2/6 Łazienka | 5,77 m2 |
Razem | 85,65 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
2/7 Kotłownia | 5,86 m2 |
Razem | 5,86 m2 |
Powierzchnia piętra netto | 91,51 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Huston to nowoczesna piętrowa nieruchomość, która przyciąga spojrzenia dzięki zastosowaniu ciekawych rozwiązań architektonicznych. Na Państwa uwagę zasługuje oryginalny, zadaszony taras na pierwszym piętrze oraz połączenie elementów z naturalnego drewna i blachy. Dom Huston to jedna z naszych propozycji domów na skarpę. Budynek jest asymetryczny, aby jak najlepiej wykorzystać ukształtowanie terenu i podkreślić naturalne walory krajobrazu. Polecamy dom Huston tym z Państwa, którzy szukają reprezentacyjnego budynku i wygodnego mieszkania dla rodziny. Na dwóch kondygnacjach i niemal 167 m2 architekci z HouseCollection przygotowali dla Państwa wygodną przestrzeń. Na parterze zaplanowaliśmy strefę nocną, w której ulokowaliśmy trzy sypialnie, łazienkę z pralnią i garderobę. W każdym pokoju zostało uwzględnione duże okno. Dzięki temu wszystkie wnętrza są dobrze oświetlone. Co więcej, zyskujecie Państwo piękny widok na ogród. Centrum domowego życia – komfortowa strefa wypoczynkowa została przez nas zaprojektowana na pierwszym piętrze. Tworzą ją salon z jadalnią i całkowicie otwartą kuchnią o łącznej powierzchni niemal 50 m2. Z pokoju dziennego możecie Państwo wyjść wprost na duży taras. Dodatkowa sypialnia na tej kondygnacji może pełnić funkcję pokoju dla gości, gabinetu lub domowej biblioteki. Obok ulokowaliśmy również łazienkę i pomieszczenie pomocnicze – kotłownię. W domu Huston zaplanowany został system ogrzewania z piecem gazowym, ale jeśli preferujecie Państwo inne rozwiązanie, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu.
Specjaliści z HouseCollection pozostają do Państwa dyspozycji w przypadku pytań. Z przyjemnością udzielimy niezbędnych informacji i pomożemy wybrać wariant projektu domu Huston – podstawowy lub odbicia lustrzanego, który najlepiej odda walory Państwa działki.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto żebrowy TERIVA (na etapie adaptacji można strop TERIVA zastąpić stropem żelbetowym Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 35st., blacha na niski rąbek.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zastosowano mechaniczną-rekuperację, na etapie adaptacji można wybrać grawitacyjną
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 220408,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 159444,00 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 89101,30 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 468954,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 351489,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.