127,71 m2
Nowy

Dom Turkus

3 050,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 127,71 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 41,21 m2

Powierzchnia całkowita :: 249,55 m2

Powierzchnia zabudowy :: 203,83 m2

Kubatura netto :: 472,98 m3

Minimalne wymiary działki :: 23,75x24,48 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 7,11 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 14,98 m

Długość budynku :: 15,75 m

Wysokość budynku :: 7,11 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 2-stanow.

Dach :: wielospadowy

Funkcjonalność :: ze spiżarnią
ze strychem
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Porady Adaptacje

Dostosuj projekt Zapytaj doradcy

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,37 m2
1/2 Pokój dzienny z jadalnią i holem	44,49 m2
1/3 Sypialnia	8,50 m2
1/4 Sypialnia	15,74 m2
1/5 Sypialnia	11,43 m2
1/6 Sypialnia	12,69 m2
1/7 Kuchnia	12,45 m2
1/8 Spiżarnia	4,88 m2
1/9 Łazienka	7,98 m2
1/10 WC	2,04 m2
1/11 Pralnia	2,14 m2
Razem	127,71 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia	7,57 m2
1/13 Garaż	33,64 m2
Razem	41,21 m2
Powierzchnia parteru netto	168,92 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Turkus.

Dom Turkus to parterowa nieruchomość w stylu klasycznym. Na Państwa uwagę zasługują estetycznie wykończone drzwi garażowe, zadaszone wejście oraz ozdobne elementy elewacji, które przyciągają spojrzenie. Od strony ogrodu zaprojektowaliśmy duże okno, które wspaniale doświetla przestrzeń salonu i otwiera pomieszczenie na ogród w letnie miesiące. Ponad 120m2 sprawia, że budynek jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz rodzin wielopokoleniowych. Serce domu Turkus stanowi pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ponad 40m2. Przestronną kuchnię połączyliśmy z funkcjonalną spiżarnią. 4 komfortowe sypialnie sprawiają, że dom Turkus to idealny wybór dla dużej rodziny. Najmniejszą sypialnię proponujemy Państwu przekształcić w gabinet, bibliotekę lub domowe biuro. Największa sypialnia, którą ulokowaliśmy obok łazienki, może pełnić rolę osobnego mieszkania dla osoby starszej. Zaprojektowaliśmy również przestronną łazienkę połączoną z pralnią dla domowników oraz małe WC, z którego mogą korzystać goście. Pomieszczenia pomocnicze w domu Turkus to wygodny dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Na etapie adaptacji projektu możecie Państwo wybrać preferowany system grzewczy.

Zapraszamy do zapoznania się z projektem domu Turkus w wersji podstawowej oraz odbicia lustrzanego. Specjaliści z HouseCollection pomogą Państwu wybrać nieruchomość w pełni dostosowaną do potrzeb.

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: konstrukcja stropu w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplenie z wełny mineralnej 30cm, sufit podwieszony z płyt g-k, gładz gipsowa.
Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Obrys działki - Dom Turkus

Karta projektu-Dom Turkus

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy zamknięty	176448,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	155931,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	77966,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	410345,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	307561,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu