Dom Turkus

3 050,00 zł
Powierzchnia użytkowa :
127,71 m2
Powierzchnia pomocnicza :
41,21 m2
Powierzchnia całkowita :
249,55 m2
Powierzchnia zabudowy :
203,83 m2
Kubatura netto :
472,98 m3
Minimalne wymiary działki :
23,75x24,48 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,11 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
14,98 m
Długość budynku :
15,75 m
Wysokość budynku :
7,11 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
ze strychem
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,37 m2 
1/2 Pokój dzienny z jadalnią i holem 44,49 m2
1/3 Sypialnia 8,50 m2 
1/4 Sypialnia 15,74 m2 
1/5 Sypialnia 11,43 m2 
1/6 Sypialnia 12,69 m2
1/7 Kuchnia 12,45 m2
1/8 Spiżarnia 4,88 m2
1/9 Łazienka 7,98 m2
1/10 WC 2,04 m2
1/11 Pralnia 2,14 m2
Razem 127,71 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia 7,57 m2
1/13 Garaż 33,64 m2
Razem 41,21 m2 
Powierzchnia parteru netto 168,92 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Turkus.

Dom Turkus to parterowa nieruchomość w stylu klasycznym. Na Państwa uwagę zasługują estetycznie wykończone drzwi garażowe, zadaszone wejście oraz ozdobne elementy elewacji, które przyciągają spojrzenie. Od strony ogrodu zaprojektowaliśmy duże okno, które wspaniale doświetla przestrzeń salonu i otwiera pomieszczenie na ogród w letnie miesiące. Ponad 120m2 sprawia, że budynek jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz rodzin wielopokoleniowych.  Serce domu Turkus stanowi pokój dzienny z jadalnią o powierzchni ponad 40m2. Przestronną kuchnię połączyliśmy z funkcjonalną spiżarnią. 4 komfortowe sypialnie sprawiają, że dom Turkus to idealny wybór dla dużej rodziny. Najmniejszą sypialnię proponujemy Państwu przekształcić w gabinet, bibliotekę lub domowe biuro. Największa sypialnia, którą ulokowaliśmy obok łazienki, może pełnić rolę osobnego mieszkania dla osoby starszej. Zaprojektowaliśmy również przestronną łazienkę połączoną z pralnią dla domowników oraz małe WC, z którego mogą korzystać goście. Pomieszczenia pomocnicze w domu Turkus to wygodny dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Na etapie adaptacji projektu możecie Państwo wybrać preferowany system grzewczy.

Zapraszamy do zapoznania się z projektem domu Turkus w wersji podstawowej oraz odbicia lustrzanego. Specjaliści z HouseCollection pomogą Państwu wybrać nieruchomość w pełni dostosowaną do potrzeb. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: konstrukcja stropu w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplenie z wełny mineralnej 30cm, sufit podwieszony z płyt g-k, gładz gipsowa.
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z grafitowych płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
  • Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 176448,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 155931,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 77966,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 410345,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 307561,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt