• 144,25 m2
  • Promocja
  • Nowy

Dom Tavira

3 060,00 zł 3 400,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
144,25 m2
Powierzchnia pomocnicza :
88,40 m2
Powierzchnia całkowita :
362,17 m2
Powierzchnia zabudowy :
157,55 m2
Kubatura netto :
566,28 m3
Minimalne wymiary działki :
24,74x21,29m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,78 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
16,74 m
Długość budynku :
10,44 m
Wysokość budynku :
8,78 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
ze strychem
z gabinetem
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
3

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,45 m2 
1/2 Komunikacja 5,95 m2
1/3 Kuchnia 9,55 m2 
1/4 Salon z jadalnią 36,35 m2 
1/5 Gabinet 10,80 m2
1/6 Łazienka                                                5,50 m2
Razem 72,60 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/7 Pom.Gospodarcze                                   3,20 m2
1/8 Garaż 43,00 m2
1/9 Kotłownia 7,40 m2
Razem 53,60 m2 
Powierzchnia parteru netto 126,20 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój  7,35 m2  (7,35 m2)
2/2 Sypialnia 17,40 m2 (20,15 m2)
2/3 Łazienka 5,25 m2  (7,85 m2)
2/4 Sypialnia 12,10 m2  (13,80 m2)
2/5 Sypialnia 15,35 m2  (19,65 m2)
2/6 Łazienka 6,85 m2 (9,60 m2)
2/7 Klatka schodowa 7,35 m2 (7,35 m2)
Razem 71,65 m2  (85,75 m2)

Pomieszczenia pomocnicze

2/8 Strych                           34,81 m2 (48,77 m2)
Razem 34,81 m2  (48,77 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Tavira to klasyczna nieruchomość z poddaszem użytkowym idealna dla Inwestorów, którzy cenią bogactwo detali architektonicznych. Budynek wyróżnia się elegancką jasną elewacją, cokołami z płytek klinkierowych i wielospadowym dachem pokrytym ciemną, ceramiczną dachówką. Na poddaszu znajdują się trzy balkony – od frontu, z tyłu i z boku budynku. Na Państwa uwagę zasługuje wykusz oraz elegancki tył domu, ze starannie zaplanowaną strefą do wypoczynku. Dom Tavira to 144 m2 powierzchni użytkowej podzielonej na strefę dzienną (parter) oraz nocną (poddasze). Na parterze architekci z HouseCollection zaprojektowali przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Ponad 44 m2 daje Państwu wiele możliwości do spędzania wspólnego czasu z rodziną oraz gośćmi, a także do przyrządzania i spożywania posiłków. Ozdobny wykusz oraz liczne przeszklenia w salonie sprawiają, że pomieszczenie jest jasne i pełne naturalnego światła. W domu Tavira zostało zaprojektowane wspaniałe zejście do ogrodu – dzięki temu powstała wyjątkowa enklawa. W ciepłe miesiące możecie Państwo urządzać przyjęcia: brunche i koktajle, co daje wspaniałą zabawę na świeżym powietrzu. Na I kondygnacji domu Tavira znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję domowej biblioteki. Na poddaszu ulokowaliśmy trzy sypialnie oraz dwie łazienki – dom Tavira to świetny wybór dla rodziny z dziećmi. Pomieszczenie pomocnicze na poddaszu to niemal 35-metrowy strych przeznaczony do przechowywania dziecięcych rzeczy, sprzętu sportowego, czy sezonowych ubrań. Dwustanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze ulokowane na parterze, tworzą pomieszczenia pomocnicze. W domu Tavira przewidziane jest ogrzewanie gazowe. Jeśli preferujecie Państwo inny system, zmiany możecie dokonać na etapie adaptacji projektu.

Zachęcamy do kontaktu z naszymi projektantami. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania i pomożemy wybrać wariant projektu domu Tavira: podstawowy lub odbicia lustrzanego na Państwa działkę!

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy Teriva 4,0/1 o gr. 24 cm., gładź gipsowa
  • Dach: wielospadowy, więźba drewniana tradycyjna w układzie płatwiowo-kleszczowym, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna. 
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 266914,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 193087,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 107901,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 567903,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 425653,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt