Dom Sewilla

2 750,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
123,44 m2
Powierzchnia pomocnicza :
4,47 m2
Powierzchnia całkowita :
198,31 m2
Powierzchnia zabudowy :
95,03 m2
Kubatura netto :
332,22 m3
Minimalne wymiary działki :
19,26x18,54 m
Wysokość do głównej kalenicy :
7,90m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
11,26 m
Długość budynku :
8,44 m
Wysokość budynku :
7,90 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
bez garażu
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 4,97 m2 
1/2 Hol z klatką schodową 8,06 m2
1/3 Kuchnia 9,11 m2 
1/4 Pokój dzienny z jadalnią 28,96 m2 
1/5 Łazienka 4,37 m2 
1/6 Sypialnia 10,82 m2 
1/7 Pom. gospodarcze 2,76 m2 
Razem 69,05 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Kotłownia 4,47 m2
Razem 4,47 m2 
Powierzchnia parteru netto 73,52 m2
Piętro

 Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 5,43 m2  (5,43 m2)
2/2 Sypialnia 7,04 m2 (11,84 m2)
2/3 Sypialnia 12,64 m2  (17,74 m2)
2/4 Sypialnia 17,91 m2  (18,79 m2)
2/5 Garderoba 5,06 m2  (6,92 m2)
2/6 Łazienka 6,31 m2 (9,23 m2)
Razem 54,39 m2  (69,95 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Sewilla to nieruchomość z poddaszem użytkowym, która dzięki ozdobnym detalom wyróżnia się na tle ulicy oraz osiedla. Nad eleganckim wejściem zaprojektowaliśmy lukarnę z balkonem. Na tyłach budynku stworzyliśmy zaciszną przestrzeń – z pierwszej kondygnacji możecie Państwo wyjść na taras i do ogrodu, a z drugiej na przestronny balkon wykończony ozdobną balustradą.  Oddajemy do Państwa dyspozycji ponad 120 m2 powierzchni użytkowej. W domu Sewilla zaprojektowaliśmy 4 sypialnie, więc jest to projekt idealny dla rodziny 2+2 oraz dla rodziny wielopokoleniowej – jedna z sypialni znajduje się na parterze. Strefę dzienną domu tworzy wygodny salon połączony z jadalnią o powierzchni niemal 30 m2 i otwartą kuchnią, z której można śledzić domowe życie. Na parterze zaprojektowaliśmy również łazienkę, aby goście oraz domownicy nie musieli wchodzić na poddasze. Dzięki temu druga kondygnacja domu staje się zaciszną enklawą, w której każdy domownik może cieszyć się własną przestrzenią. Trzy komfortowe sypialnie, łazienka oraz garderoba tworzą wygodną, rodzinną przestrzeń. Największy pokój możecie Państwo przekształcić w komfortową sypialnię małżeńską. W domu Sewilla znajduje się również kotłownia z piecem gazowym, który możecie Państwo zmienić na inny rodzaj ogrzewania na etapie adaptacji projektu.

W HouseCollection z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania i pomożemy wybrać najlepsze rozwiązanie – projekt domu Sewilla w wariancie podstawowym lub odbicia lustrzanego.  

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA 4,0/1 o gr 24cm
  • Dach: wielospadowy, więźba tradycyjna słupowo -ryglowa nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. 
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy otwarty 170285,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 123185,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 68838,60 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 362309,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 271556,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt