- 128,68 m2
- Nowy
Dom Piryt
- Powierzchnia użytkowa :
- 128,68 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 42,40 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 286,33 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 206,75 m2
- Kubatura netto :
- 575,53 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 24,64x23,00 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,10 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 15,64 m
- Długość budynku :
- 16,00 m
- Wysokość budynku :
- 7,06 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Klasyczny
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 2-stanow.
- Dach :
- wielospadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 5,40 m2 |
1/2 Komunikacja | 12,54 m2 |
1/3 Kuchnia | 15,16 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 33,10 m2 |
1/5 Sypialnia | 14,65 m2 |
1/6 Sypialnia | 14,65 m2 |
1/7 Sypialnia | 17,83 m2 |
1/8 Łazienka | 9,07 m2 |
1/9 Łazienka | 3,26 m2 |
1/10 Garderoba | 3,02 m2 |
Razem | 128,68 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/11 Garaż | 36,72 m2 |
1/12 Kotłownia | 5,68 m2 |
Razem | 42,40 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 171,08 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Piryt to parterowa nieruchomość zaprojektowana w stylu klasycznym o powierzchni użytkowej niemal 130 m2. Bryła budynku oraz wygląd elewacji doskonale wpisuje się w aktualne trendy. Dom Piryt to dobre rozwiązanie, jeśli lubcie Państwo elegancki, minimalistyczny styl. Staraliśmy się stworzyć dom, którego przestrzeń będzie zarówno funkcjonalna, jak i komfortowa. Do Państwa dyspozycji oddajemy dom Piryt podzielony na strefy: wypoczynkową oraz nocną połączone starannie zaplanowanym ciągiem komunikacyjnym. Na część nocną składają się trzy komfortowe sypialnie, z których największą możecie Państwo zaadaptować do swoich potrzeb – jako sypialnię małżeńską. Jeśli dom będzie budowany dla rodziny 2+1 lub dla par dodatkowy pokój może pełnić rolę wygodnego gabinetu lub sypialni gościnnej. Strefa wypoczynkowa to przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, w której zaplanowaliśmy funkcjonalną wyspę. Ta część domu o powierzchni niemal 50 m2 ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, z którego możecie Państwo korzystać z ciepłe miesiące. W domu Piryt zaprojektowaliśmy również dwie łazienki – jeden pokój kąpielowy oraz mniejsze WC, z którego będą korzystać goście. Pomieszczenia pomocnicze w tej nieruchomości o łącznej powierzchni 42 m2 to: garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia wyposażona w instalację gazową. Rodzaj instalacji grzewczej możecie Państwo wybrać na etapie adaptacji projektu. Dużym zainteresowaniem naszych klientów cieszy się pompa ciepła wspomagana instalacją fotowoltaiczną. To energooszczędne rozwiązanie, które zyskuje w Polsce zwolenników.
Zapraszamy Państwa do kontaktu, a z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące zalet domu Piryt w wariancie podstawowym oraz w odbiciu lustrzanym. Doradcy z HouseCollection są do Państwa dyspozycji.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: konstrukcja stropu w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplenie z wełny mineralnej 30cm, sufit podwieszony z płyt g-k, gładź gipsowa
- Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
- Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 169294 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 149608 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 74804 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 393706 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 295089 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.