- 148,80 m2
- Nowy
Dom Pegmatyt
- Powierzchnia użytkowa :
- 148,80 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 42,72 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 326,19 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 231,05 m2
- Kubatura netto :
- 559,61 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 26,84x23,44 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 6,98 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 19,84 m
- Długość budynku :
- 14,44 m
- Wysokość budynku :
- 6,98 m
- Powierzchnia :
- od 100m2 do 150m2
- Typ :
- Klasyczny
Nowoczesny
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 2-stanow.
- Dach :
- wielospadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 6,42 m2 |
1/2 Komunikacja | 17,76 m2 |
1/3 Salon z jadalnią | 43,21 m2 |
1/4 Kuchnia | 12,73 m2 |
1/5 Pralnia | 5,20 m2 |
1/6 Łazienka | 8,86 m2 |
1/7 Sypialnia | 13,31 m2 |
1/8 Sypialnia | 18,03 m2 |
1/9 Sypialnia | 12,94 m2 |
1/10 Garderoba | 8,13 m2 |
1/11 WC | 2,21 m2 |
Razem | 148,80 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/12 Kotłownia | 4,46 m2 |
1/13 Garaż | 38,26 m2 |
Razem | 42,72 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 191,52 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Pegmatyt to jeden z naszych klasycznych projektów parterowych, który wyróżnia się eleganckim kopertowym dachem oraz estetycznymi zdobieniami elewacji z naturalnego kamienia. Na Państwa uwagę zasługuje zadaszone wejście oraz taras, który ulokowaliśmy z tyłu budynku – to zaciszna i niezwykle efektowna przestrzeń. Dom Pegmatyt wspaniale prezentuje się na dużej, rozległej parceli w otoczeniu zieleni. Podzieliliśmy jego wnętrze na dwie strefy – dzienną i nocną. Salon połączyliśmy z jadalnią i kuchnią, abyście mogli Państwo miło spędzać czas na otrzymanych 55m2 powierzchni. Kuchnia jest częściowo zamknięta na resztę domu, co pozwala komfortowo przyrządzać posiłki. Pomieszczenie jest jednak świetnie doświetlone przez duże okno. Z jadalni wyjdziecie Państwo bezpośrednio na taras, który w ciepłe miesiące może stać się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej. Obok przestrzeni dziennej ulokowaliśmy również WC, z którego mogą korzystać goście. Część nocną domu Pegmatyty tworzą trzy sypialnie, łazienka, pralnia i garderoba. Dom Pegmatyt został podzielony na dwie części, abyście mogli Państwo komfortowo spędzać czas – to idealna nieruchomość dla rodziny 2+1 lub 2+2. Pomieszczenia pomocnicze domu to garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia z piecem gazowym. Decyzję o wyborze systemu ogrzewania możecie Państwo podjąć na etapie adaptacji projektu.
Zapraszamy do zapoznania się z kompletną dokumentacją domu Pegmatyt w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego. Specjaliści z HouseCollection pomogą Państwu wybrać najlepsze rozwiązanie i udzielą niezbędnych informacji.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 196224,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 173408,00 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 86704,00 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 456336,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 342032,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.