- 157,95 m2
- Nowy
Dom Onyks
- Powierzchnia użytkowa :
- 157,95 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 47,33 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 342,55 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 248,29 m2
- Kubatura netto :
- 649,43 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 29,44x23,94 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 7,05 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 15,94 m
- Długość budynku :
- 20,44 m
- Wysokość budynku :
- 7,05 m
- Powierzchnia :
- od 150m2 do 180m2
- Typ :
- Klasyczny
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 2-stanow.
- Dach :
- wielospadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z garderobą
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 3
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 5,47 m2 |
1/2 Komunikacja | 16,21 m2 |
1/3 Kuchnia | 14,48 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 41,88 m2 |
1/5 Sypialnia | 18,54 m2 |
1/6 Łazienka | 6,30 m2 |
1/7 Sypialnia | 15,21 m2 |
1/8 Sypialnia | 15,21 m2 |
1/9 Łazienka | 8,02 m2 |
1/10 Garderoba | 5,41 m2 |
1/11 WC | 2,23 m2 |
1/12 Pralnia | 8,99 m2 |
Razem | 157,95 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/13 Kotłownia | 5,15 m2 |
1/14 Garaż | 42,18 m2 |
Razem | 47,33 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 205,28 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Onyks to parterowa nieruchomość w stylu klasycznym. Połączenie dachu kopertowego oraz płaskiego, którym przykryty jest garaż, tworzy ciekawą kompozycję – na pewno spodoba się Państwu to rozwiązanie, jeśli jesteście miłośnikami niebanalnych projektów. Lekkości bryle nadają zdobienia elewacji wykonane z naturalnego kamienia. Dom Onyks jest atrakcyjny wizualnie oraz funkcjonalny. To świetny wybór dla tych z Państwa, którzy szukają komfortowej nieruchomości rodzinnej. Wnętrze podzieliśmy na strefy, by uprzyjemnić Państwu codzienne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń i ułatwić aranżację. Strefa dzienna o powierzchni niemal 55 m2 łączy kuchnię i salon z jadalnią, z którego możecie wyjść na taras. To sprawia, że w okresie letnim w pełni wykorzystacie Państwo w potencjał ogrodu. Wszyscy domownicy mogą wspólnie spędzać czas i oddawać się swoim pasjom w dużym salonie. Część sypialną tworzą trzy komfortowe pokoje, które dzielą wspólną garderobę. Jedna z sypialni może być tą małżeńską, ponieważ przydzieliliśmy do niej osobną łazienkę. Zaprojektowaliśmy również drugą łazienkę, pralnię i osobne WC – blisko strefy dziennej. Pomieszczenia pomocnicze w domu Onyks to: do duży dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z piecem gazowym. Jeśli proponowany system ogrzewania nie jest zgodny z Państwa preferencjami, polecamy zmienić go na etapie adaptacji projektu.
Zapraszamy do kontaktu – doradcy z HouseCollection udzielą Państwu niezbędnych informacji oraz pomogą wybrać najlepsze rozwiązanie – wariant podstawowy lub odbicie lustrzane domu Onyks.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: konstrukcja stropu w postaci dolnych pasów wiązarów, ocieplenie z wełny mineralnej 30cm, sufit podwieszony z płyt g-k, gładź gipsowa
- Dach: wielospadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
- Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 195247,95 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 172544,70 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 86272,35 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 454065 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 340329 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.