Dom nad Mozelą

3 050,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
164,01 m2
Powierzchnia pomocnicza :
48,37 m2
Powierzchnia całkowita :
301,48 m2
Powierzchnia zabudowy :
257,37 m2
Kubatura netto :
575,55 m3
Minimalne wymiary działki :
25,90x29,60 m
Wysokość do głównej kalenicy :
6,78 m
Kąt dachu :
30°
Szerokość budynku :
17,90 m
Długość budynku :
20,60 m
Wysokość budynku :
6,78 m
Powierzchnia :
od 150m2 do 180m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
wielospadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 6,20 m2 
1/2 Komunikacja 24,11 m2
1/3 Pokój dzienny 32,36 m2 
1/4  Kuchnia 16,87 m2 
1/5 WC 3,38 m2 
1/6 Garderoba 4,15 m2
1/7 Garderoba 5,36 m2
1/8 Sypialnia 19,74 m2
1/9 Łazienka 9,92 m2
1/10 Pralnia 7,04 m2
1/11 Sypialnia 11,29 m2
1/12 Sypialnia 12,31 m2
1/13 Sypialnia 11,28 m2
Razem 164,01 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/14 Śluza 3,12 m2
1/15 Garaż 36,97 m2
1/16 Kotłownia 8,28 m2 
Razem 48,37 m2 
Powierzchnia parteru netto 212,38 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom nad Mozelą to jednokondygnacyjna nieruchomość w stylu klasycznym z garażem dwustanowiskowym. Bryła zaplanowana na planie litery T została zadaszona więźbą z wiązarów prefabrykowanych, które są łatwe i szybkie w montażu, dodatkowo umożliwiają wygospodarowanie strychu na poddaszu. Polecamy ten projekt na duże i szerokie działki budowalne.

Dom nad Mozelą to idealny wybór dla rodzin z dziećmi, jeśli szukacie Państwo wygodnej nieruchomości o optymalnej powierzchni użytkowej. W projekcie możecie Państwo zauważyć podział domu na dwie strefy funkcjonalne: w przedniej części nieruchomości została wydzielona strefa dzienna, w tylnej – strefa nocna. Planując przestrzeń użytkową domu, uwzględniliśmy 4 sypialnie, 2 garderoby – jedną prywatną i jedną ogólnodostępną, łazienkę połączoną z pralnią oraz oddzielne WC. Taki rozkład pomieszczeń w pełni zaspokaja potrzeby rodzin 2+2. W domu nad Mozelą zaplanowaliśmy również kuchnię – przestronne i funkcjonalne pomieszczenie o nietypowym kształcie. Z kuchni możecie Państwo wyjść na taras lub na korytarz oraz przejść do jadalni połączonej z salonem. To bardzo funkcjonalne rozwiązanie, które ułatwia poruszanie się po domu. Salon, czyli komfortowy pokój dzienny to miejsce, w którym mogą przebywać wszyscy domownicy. Uwzględniliśmy w nim kanapę narożną, kino domowe i duży stół jadalny oraz kominek, który sprawia, że wnętrze staje się ciepłe i przytulne. Dom nad Mozelą składa się również z dwóch pomieszczeń technicznych/pomocniczych: garażu dwustanowiskowego – możecie Państwo wygodnie parkować dwa samochody oraz kotłowni, w której znajduje się piec gazowy. 

Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Państwa pytania dotyczące domu nad Mozelą. 

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop podwieszany na ruszcie aluminiowym ocieplony wełną mineralną min. 30 cm
  • Dach: wielospadowy z wiązarów prefabrykowanych o nachyleniu 40st., pokryty dachówką ceramiczną.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 203170 zł
II. Roboty wykończeniowe 179546 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 89773 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 472490 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 354139 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt