• 141,78 m2
  • Promocja
  • Nowy

Dom Loreto

2 635,00 zł 3 100,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
141,78 m2
Powierzchnia pomocnicza :
11,52 m2
Powierzchnia całkowita :
259,19 m2
Powierzchnia zabudowy :
111,92 m2
Kubatura netto :
396,67 m3
Minimalne wymiary działki :
19,26x20,79 m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,57 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
11,26 m
Długość budynku :
9,94 m
Wysokość budynku :
8,57 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z gabinetem
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
2
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,62 m2 
1/2 Komunikacja 8,75 m2
1/3 Kuchnia 10,86 m2 
1/4 Salon z jadalnią                                28,94 m2 
1/5 Łazienka                                5,00 m2 
1/6 Gabinet                                12,39 m2 
1/7 Spiżarnia                              1,87 m2 
Razem 73,43 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Śluza 2,68 m2
1/9 Kotłownia                                         8,84 m2
Razem                             11,52 m2 
Powierzchnia parteru netto 84,95 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja 12,94 m2  (6,80 m2)
2/2 Pokój 14,18 m2 (19,72 m2)
2/3 Pokój 14,61 m2  (19,74 m2)
2/4 Garderoba 5,42 m2  (8,41 m2)
2/5 Pokój 11,02 m2  (14,94 m2)
2/6 Łazienka 10,18 m2  (12,12 m2)
Razem 68,35 m2  (81,73 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Loreto to klasyczna nieruchomość z prostym dwuspadowym dachem i daszkiem nad wejściem. To projekt, który na pewno przypadnie do gustu miłośnikom prostoty i estetycznie zaprojektowanych budynków. Połączenie elementów z naturalnego drewna z jasnym kolorem elewacji sprawia, że budynek bardzo dobrze się prezentuje. Jeśli szukacie Państwo wygodnego, rodzinnego domu, polecamy ten projekt. Architekci z HouseCollection na niemal 142 m2 zaprojektowali komfortowe miejsce do życia i Waszą prywatną enklawę, w której możecie odpocząć. Na parterze w domu Loreto znajduje się przestronny salon z jadalnią ( 28,94 m2) i częściowo otwartą kuchnią. Drzwi tarasowe prowadzą wprost na taras oraz do ogrodu – latem polecamy otwierać je jak najczęściej, by w ten sposób naturalnie powiększać przestrzeń domu i cieszyć się z przyjemności przebywania na świeżym powietrzu. Na pierwszej kondygnacji zaprojektowaliśmy również łazienkę i niewielką spiżarnię ulokowaną za schodami. Dom Loreto to idealny wybór dla osób, które potrzebują własnej przestrzeni do pracy – pokój na dole świetnie sprawdzi się, jako przytulny gabinet lub biuro. Możecie go również Państwo przekształcić w domową bibliotekę i sypialnię dla gości. Na poddaszu zaprojektowaliśmy trzy pokoje – sypialnię małżeńską (14,61 m2) oraz dwa niezależne pokoje, w których można urządzić sypialnie dla dzieci i pokoje młodzieżowe. Na poddaszu znajduje się również łazienka oraz garderoba. Kotłownia i śluza tworzą pomieszczenia pomocnicze w domu Loreto. W projekcie uwzględniliśmy piec gazowy. Jeśli jednak preferujecie Państwo inny system ogrzewania, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu. Dom Loreto jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwa pytania lub potrzebujecie uzyskać więcej informacji, specjaliści z HouseCollection są do Państwa dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto-żebrowy Teriva 4,0/1 o gr.24 cm
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej-rekuperacji. Na etapie adaptacji należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 186874,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 135186,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 75545,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 397605,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 298012,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt