Dom Loreto

3 100,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 141,78 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 11,52 m2

Powierzchnia całkowita :: 223,84 m2

Powierzchnia zabudowy :: 111,92 m2

Kubatura netto :: 396,67 m3

Minimalne wymiary działki :: 19,26x20,79 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 8,50 m

Kąt dachu :: 40°

Szerokość budynku :: 11,26 m

Długość budynku :: 9,94 m

Wysokość budynku :: 8,50 m

Powierzchnia :: od 100m2 do 150m2

Typ :: Klasyczny
Tani w budowie

Kondygnacje :: z poddaszem użytkowym

Garaż :: bez garażu

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: z gabinetem
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 2

Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :: 3

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

650,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

300,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

35,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

250,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

300,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

200,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,62 m2
1/2 Komunikacja	8,75 m2
1/3 Kuchnia	10,86 m2
1/4 Salon z jadalnią	28,94 m2
1/5 Łazienka	5,00 m2
1/6 Gabinet	12,39 m2
1/7 Spiżarnia	1,87 m2
Razem	73,43 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Śluza	2,68 m2
1/9 Kotłownia	8,84 m2
Razem	11,52 m2
Powierzchnia parteru netto	84,95 m2

Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Komunikacja	12,94 m2	(6,80 m2)
2/2 Pokój	14,18 m2	(19,72 m2)
2/3 Pokój	14,61 m2	(19,74 m2)
2/4 Garderoba	5,42 m2	(8,41 m2)
2/5 Pokój	11,02 m2	(14,94 m2)
2/6 Łazienka	10,18 m2	(12,12 m2)
Razem	68,35 m2	(81,73 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Loreto to klasyczna nieruchomość z prostym dwuspadowym dachem i daszkiem nad wejściem. To projekt, który na pewno przypadnie do gustu miłośnikom prostoty i estetycznie zaprojektowanych budynków. Połączenie elementów z naturalnego drewna z jasnym kolorem elewacji sprawia, że budynek bardzo dobrze się prezentuje. Jeśli szukacie Państwo wygodnego, rodzinnego domu, polecamy ten projekt. Architekci z HouseCollection na niemal 142 m2 zaprojektowali komfortowe miejsce do życia i Waszą prywatną enklawę, w której możecie odpocząć. Na parterze w domu Loreto znajduje się przestronny salon z jadalnią ( 28,94 m2) i częściowo otwartą kuchnią. Drzwi tarasowe prowadzą wprost na taras oraz do ogrodu – latem polecamy otwierać je jak najczęściej, by w ten sposób naturalnie powiększać przestrzeń domu i cieszyć się z przyjemności przebywania na świeżym powietrzu. Na pierwszej kondygnacji zaprojektowaliśmy również łazienkę i niewielką spiżarnię ulokowaną za schodami. Dom Loreto to idealny wybór dla osób, które potrzebują własnej przestrzeni do pracy – pokój na dole świetnie sprawdzi się, jako przytulny gabinet lub biuro. Możecie go również Państwo przekształcić w domową bibliotekę i sypialnię dla gości. Na poddaszu zaprojektowaliśmy trzy pokoje – sypialnię małżeńską (14,61 m2) oraz dwa niezależne pokoje, w których można urządzić sypialnie dla dzieci i pokoje młodzieżowe. Na poddaszu znajduje się również łazienka oraz garderoba. Kotłownia i śluza tworzą pomieszczenia pomocnicze w domu Loreto. W projekcie uwzględniliśmy piec gazowy. Jeśli jednak preferujecie Państwo inny system ogrzewania, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu. Dom Loreto jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwa pytania lub potrzebujecie uzyskać więcej informacji, specjaliści z HouseCollection są do Państwa dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu!

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęsto-żebrowy Teriva 4,0/1 o gr.24 cm
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej-rekuperacji. Na etapie adaptacji należy wybrać jedną z dwóch opcji.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	228939,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	165615,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	92549,80 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	487104,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	365093,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.