• 100,85 m2
  • Promocja
  • Nowy

Dom Lindos

1 955,00 zł 2 300,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
100,85 m2
Powierzchnia pomocnicza :
5,98 m2
Powierzchnia całkowita :
194,46 m2
Powierzchnia zabudowy :
78,43 m2
Kubatura netto :
308,26 m3
Minimalne wymiary działki :
17,64x18,24m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,95 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
10,24 m
Długość budynku :
9,84 m
Wysokość budynku :
8,95 m
Powierzchnia :
do 100m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
ze spiżarnią
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
1
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap                  3,31 m2 
1/2 Komunikacja                          5,07 m2
1/3 Kuchnia 9,32 m2 
1/4 Salon z jadalnią                          29,85 m2 
1/5 WC 1,44 m2
1/6 Spiżarnia 1,50 m2
1/7 Klatka schodowa 2,70 m2
Razem 53,19 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/8 Kotłownia                                      5,98 m2
Razem 5,98 m2 
Powierzchnia parteru netto 59,17 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 5,59 m2  (5,59 m2)
2/2 Sypialnia 10,82 m2 (14,39 m2)
2/3 Sypialnia 11,00 m2  (14,78 m2)
2/4 Sypialnia 10,77 m2  (14,64 m2)
2/5 Łazienka 7,07 m2  (8,87 m2)
2/6 Klatka schodowa 2,41 m2 (0,00 m2)
Razem 47,66 m2  (58,27 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Lindos to nieruchomość w klasycznym stylu z poddaszem użytkowym, która spełni oczekiwania miłośników niewielkich budynków. Tradycyjny dwuspadowy dach, zdobienia elewacji z paneli drewnianych na wysokości drzwi wejściowych oraz cokół z płytek klinkierowych sprawiają, że elegancko wykończony dom przyciąga spojrzenia. Na Państwa uwagę zasługuje również piękny wykusz i przytulny taras na tyłach nieruchomości. Na 100 m2 zostały zaprojektowane dwie, funkcjonalne strefy. Parter stanowi idealne miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu w gronie domowników. Znajduje się tam: salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią o łącznej powierzchni niemal 40 m2. Wykusz sprawia, że przestrzeń jest wspaniale doświetlona i jasna, a co więcej ma wyjątkowy klimat. Z salonu wyjdziecie Państwo na taras, a pozostawiając otwarte drzwi w ciepłe miesiące, naturalnie powiększycie przestrzeń domu. Do kuchni przynależy niewielka spiżarnia, w której możecie Państwo przechowywać zapasy oraz akcesoria potrzebne do gotowania. Obok salonu znajduje się również WC. Na poddaszu użytkowym zaprojektowana została strefa nocna, którą tworzą trzy sypialnie i łazienka. Dom Lindos to dom tani w budowie i świetny wybór dla pary oraz dla rodziny 2+1 i 2+2, jeśli preferujcie Państwo kameralne wnętrza. Kotłownia z piecem gazowym to pomieszczenie dodatkowe w tym projekcie. Zmiany systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji, jeśli preferujecie inne rozwiązanie. Dom Lindos jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Specjaliści z HouseCollection odpowiedzą na wszystkie Państwa pytania dotyczące projektu domu Lindos i pomogą wybrać najlepszy wariant na Państwa działkę. Zapraszamy do kontaktu!

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy TERIVA gr.24 cm, tynk cem.-wap., gładź gipsowa
  • Dach: dwuspadowy, więźba tradycyjna w układzie jętkowym, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna. 
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 144726,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 104695,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 58506,10 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 307927,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 230797,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt