Dom Kamza

2 380,00 zł 2 800,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
138,96 m2
Powierzchnia pomocnicza :
8,71 m2
Powierzchnia całkowita :
397,16 m2
Powierzchnia zabudowy :
190,10 m2
Kubatura netto :
740,81 m3
Minimalne wymiary działki :
19,84x26,94 m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,57 m
Kąt dachu :
35°
Szerokość budynku :
10,84 m
Długość budynku :
19,94 m
Wysokość budynku :
8,57 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Tani w budowie
Kondygnacje :
parterowy
Garaż :
bez garażu
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
4 i więcej
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 5,57 m2 
1/2 Komunikacja 19,11 m2
1/3 Kuchnia 15,93 m2 
1/4 Salon z jadalnią 32,37 m2 
1/5 Sypialnia 15,49 m2 
1/6 Łazienka 4,79 m2
1/7 Garderoba 6,14 m2
1/8 Sypialnia 11,32 m2
1/9 Łazienka 9,09 m2
1/10 Klatka schodowa 7,18 m2
1/11 Sypialnia                         11,97 m2
Razem 138,96 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/12 Kotłownia 8,71 m2
Powierzchnia parteru netto 147,67 m2
Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Kamza to klasyczna nieruchomość z dachem dwuspadowym i poddaszem przeznaczonym do późniejszej adaptacji na pokoje mieszkalne. Zadaszone wejście oraz zaciszny taras sprawiają, że budynek doskonale pasuje na podmiejską parcelę. Polecamy nieruchomość Inwestorom, którzy szukają wygodnego domu dla swoich bliskich – Kamza spełni oczekiwania rodzin 2+1 oraz 2+2. Architekci HouseCollection na niemal 140 m2 zaplanowali komfortową przestrzeń podzieloną na strefę dzienną i nocną. Część wypoczynkową tworzy salon z jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią z półwyspą, przy której możecie Państwo spożywa posiłki. Wyjście z salonu prowadzi na przytulny, zadaszony taras. Polecamy, aby latem jak najczęściej pozostawiać otwarte drzwi tarasowe i w ten sposób powiększać przestrzeń domu. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie oraz duża łazienka. Największa sypialnia, którą rekomendujemy adaptować na pokój małżeński, ma własną garderobę i małą, prywatną łazienkę. W projekcie domu Kamza poddasze może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego. Istnieje jednak możliwość rozbudowy i przekształcenia pustej przestrzeni w komfortowe pokoje mieszkalne. To sprawia, że dom Kamza świetnie wpisuje się w potrzeby rodziny rozwojowej. Pomieszczenia gospodarcze w budynku tworzy kotłownia z powietrzną pompą ciepła. Jeśli preferujecie Państwo inny system ogrzewania budynku, możecie dokonać zmiany na etapie adaptacji projektu. W propozycji uwzględniliśmy również ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną – rekuperację.

Jeśli macie Państwo jakiekolwiek pytania, specjaliści z HouseCollection z przyjemnością udzielą Państwu niezbędnych informacji. Pomogą również dopasować projekt domu – w wariancie podstawowym lub odbicia lustrzanego – do Państwa działki. Zapraszamy do kontaktu.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: gęsto-zebrowy Teriva 24 cm
  • Dach: dwuspadowy, więźba tradycyjna, nachylenie 35st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z betonu architektonicznego i desek drewnianych.
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła powietrzną. Istnieje możliwość zamiany pompy na inne paliwo na etapie adaptacji Ogrzewanie podłogowe:
  • Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną-rekuperację.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 159486,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 140941,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 70470,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 370897,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 277994,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt