Dom Doncaster

2 900,00 zł
Wysyłka: GRATIS
Powierzchnia użytkowa :
140,32 m2
Powierzchnia pomocnicza :
73,23 m2
Powierzchnia całkowita :
335,19 m2
Powierzchnia zabudowy :
143,32 m2
Kubatura netto :
477,15 m3
Minimalne wymiary działki :
24,85x19,55m
Wysokość do głównej kalenicy :
8,95 m
Kąt dachu :
40°
Szerokość budynku :
16,85 m
Długość budynku :
10,55 m
Wysokość budynku :
8,95 m
Powierzchnia :
od 100m2 do 150m2
Typ :
Klasyczny
Kondygnacje :
z poddaszem użytkowym
Garaż :
z garażem 2-stanow.
Dach :
dwuspadowy
Funkcjonalność :
z garderobą
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
Liczba pokoi na parterze :
1
Liczba pokoi na poddaszu/piętrze :
3
Liczba łazienek(w tym WC) :
2

doswiadczenie doradztwo rozwiazania wizualizacja
Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

dostosuj projekt
Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.
Zamów bezpłatnie
doradca
Kontakt

Masz pytania?

Napisz do nas lub zadzwoń. Nasi doradcy czekają.

Zapytaj doradcę
Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap 7,27 m2 
1/2 Komunikacja 9,66 m2
1/3 Łazienka 4,03 m2 
1/4 Kuchnia 9,11 m2 
1/5 Jadalnia 13,83 m2
1/6 Pokój dzienny                   27,79 m2
Razem 71,69 m2 

Pomieszczenia pomocnicze

1/7 Garaż                                   34,13 m2
1/8 Kotłownia 10,13 m2
Razem 44,26 m2 
Powierzchnia parteru netto 115,95 m2
Piętro

Zestawienie pomieszczeń poddasza

2/1 Przedpokój z klatką schodową 8,43 m2  (8,43 m2)
2/2 Sypialnia 15,36 m2 (18,73 m2)
2/3 Sypialnia 12,18 m2  (12,18 m2)
2/4 Garderoba 5,82 m2  (9,18 m2)
2/5 Sypialnia 16,06 m2  (19,43 m2)
2/6 Łazienka 10,78 m2 (14,11 m2)
Razem 68,63 m2  (82,06 m2)

Pomieszczenia pomocnicze

2/7 Pom.Gospodarcze                             16,47 m2 (24,36 m2)
2/8 Strych 12,50 m2 (20,39 m2)
Razem 28,97 m2  (44,75 m2)

* W nawiasach podana powierzchnia podłogi

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

  • ścian z oknami lub drzwiami - 4m
  • ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
  • elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
  • projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego  lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Doncaster to wyjątkowa nieruchomość jednorodzinna o ciekawej bryle z garażem zlokalizowanym z boku budynku i poddaszem użytkowym. Polecamy ten projekt inwestorom, którzy lubią niebanalne rozwiązania w tym rodzinom z dziećmi. Bryłę wyróżniają zdobienia elewacji wykonane z ozdobnych płytek klinkierowych oraz aż trzy balkony z eleganckimi balustradami. Dom Doncaster zwraca uwagę również zadaszonym wejściem oraz tarasem wspartym na kolumnie, który został zaprojektowany z tyłu budynku. Ta nieruchomość bardzo ładnie prezentuje się w otoczeniu zieleni. Do Państwa dyspozycji oddajemy ponad 140 m2 powierzchni użytkowej rozdzielonej na dwie kondygnacje. Na parterze architekci z HouseCollection zaprojektowali pokój dziennym połączony z jadalnią o powierzchni ponad 40 m2 z pięknym, klasycznym wykuszem. Wyjście z jadalni prowadzi wprost na taras, gdzie w cieplejsze miesiące możecie Państwo wypoczywać i spożywać posiłki na świeżym powietrzu. W domu Doncaster kuchnia jest połączona z jadalnią, co sprawia, że cała przestrzeń jest zawsze pełna światła. Na parterze ulokowaliśmy również łazienkę. Pomieszczenia pomocnicze na parterze to garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia z piecem gazowym. Wyboru systemu ogrzewania możecie Państwo dokonać na etapie adaptacji projektu. Specjaliści z HouseCollection zaprojektowali strefę nocną na poddaszu użytkowym. W jej skład wchodzą 3 przestronne sypialnie, garderoba i łazienka. Na poddaszu ulokowaliśmy również strych i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni ponad 45 m2, które możecie Państwo zaaranżować zgodnie ze swoimi oczekiwaniami, tworząc tam domową siłownię, salę zabaw lub pokój kinowy. Dom Doncaster jest dostępny w wariancie podstawowym oraz odbicia lustrzanego.

Jeśli macie Państwo jakieś pytania, specjaliści z HouseCollection chętnie na nie odpowiedzą i pomogą wybrać wariant domu, który najlepiej wpisze się w krajobraz działki.

Technologia:

  • Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
  • Strop: w projekcie zaprojektowano strop gęstożebrowy Teriva 4,0/1 o gr. 24 cm.
  • Dach: dwuspadowy, więźba drewniana tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-słupowej, nachylenie 40st., dachówka ceramiczna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
  • Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
  • Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
  • Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu:

I. Stan surowy zamknięty 231847,00 zł
II. Roboty wykończeniowe 167719,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji 93725,40 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym 493292,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym 369730,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.

W przygotowaniu

Nowość w ofercie

Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.

Kontakt