- 93,52 m2
- Nowy
Dom Cytryn
- Powierzchnia użytkowa :
- 93,52 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 26,46 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 225,18 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 149,30 m2
- Kubatura netto :
- 311,95 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 25,84x18,57 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 6,40 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 8,47 m
- Długość budynku :
- 17,84 m
- Wysokość budynku :
- 6,40 m
- Powierzchnia :
- do 100m2
- Typ :
- Klasyczny
Tani w budowie
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 3
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 3,16 m2 |
1/2 Komunikacja | 9,80 m2 |
1/3 Kuchnia | 12,38 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 23,10 m2 |
1/5 Sypialnia | 13,21 m2 |
1/6 Sypialnia | 12,76 m2 |
1/7 Sypialnia | 10,76 m2 |
1/8 Łazienka | 6,85 m2 |
1/9 WC | 1,50 m2 |
Razem | 93,52 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/10 Śluza | 3,28 m2 |
1/11 Garaż | 18,14 m2 |
1/12 Kotłownia | 5,04 m2 |
Razem | 26,46 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 119,98 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Cytryn to najlepszy wybór dla tych z Państwa, którym zależy na inwestycji optymalnej pod względem kosztów i funkcjonalności. Bryła budynku przyjmuje kształt prostokąta i jest przestronna. Frontowa elewacja została nakreślona na jego dłuższym boku, co sprawia, że nadaje się na szerokie działki. Cała zewnętrzna elewacja jest minimalistyczna. Zastosowano w niej nowoczesne elementy, które najdą wyjątkowego stylu. Zawarto w nim najnowsze rozwiązania budowlane takie jak prefabrykowany dach, który wpływa na obniżenie całkowitych kosztów budowy. Cytryn to komfortowy dom o powierzchni użytkowej około 90 m2, w którym mogą mieszkać pary, rodziny 2+1 oraz 2+2, jeśli szukają przytulnych wnętrz i kameralnej atmosfery. W projekcie uwzględniliśmy trzy pokoje w tym komfortową sypialnię małżeńską. Salon zaaranżowaliśmy przy bocznej elewacji budynku w tylnej części nieruchomości. To 23-metrowe pomieszczenie tworzy strefę wspólną – połączenie jadalni oraz części wypoczynkowej sprawia, że przestrzeń staje się idealnym miejscem dla wszystkich domowników. Co więcej, przy odpowiednim ustawieniu budynku, salon można idealnie dopasować do stron świata – komfortowe wyjście z pokoju dziennego prowadzi tylnej części działki z tarasem. Kuchnia jest otwarta na salon, a odpowiednie zagospodarowanie powierzchni sprawia, że pomieszczenie jest funkcjonalne. Łazienkę i wc zlokalizowaliśmy w centralnej części nieruchomości. Wybierając projekt domu Cytryn, możecie Państwo korzystać również z powierzchni pomocniczej, którą tworzą: jednostanowiskowy garaż wraz z kotłownia wyposażoną w instalacje gazową. W procesie adaptacji można zmienić rodzaj instalacji na pompę ciepła lub ekogroszek – przystosować go do własnych wymagań. Polecamy nasze projekty z HouseCollection – do każdego z nich przygotowaliśmy również opcję odbicia lustrzanego. Zapraszamy serdecznie do kontaktu, pomożemy Państwu wybrać najlepsze rozwiązanie.
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano kocioł na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany kotła na inne paliwo na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu dołączamy gratis projekt wentylacji mechanicznej- rekuperacji. Na etapie adaptacji projektu należy wybrać jedną z dwóch opcji.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 132392,70 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 116998,20 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 58499,10 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 307890 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 230769 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.