Dom Combe

2 250,00 zł 2 750,00 zł

Powierzchnia użytkowa :: 85,13 m2

Powierzchnia pomocnicza :: 31,02 m2

Powierzchnia całkowita :: 178,96 m2

Powierzchnia zabudowy :: 144,49 m2

Kubatura netto :: 319,41 m3

Minimalne wymiary działki :: 23,48x19,80 m

Wysokość do głównej kalenicy :: 6,64 m

Kąt dachu :: 30°

Szerokość budynku :: 15,48 m

Długość budynku :: 9,30 m

Wysokość budynku :: 6,64 m

Powierzchnia :: do 100m2

Typ :: Klasyczny
Tani w budowie

Kondygnacje :: parterowy

Garaż :: z garażem 1-stanow.

Dach :: dwuspadowy

Funkcjonalność :: ze strychem
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem

Liczba pokoi na parterze :: 4 i więcej

Liczba łazienek(w tym WC) :: 2

Lustrzane odbicie Zmiany w projekcie Adaptacje

Przydatne dodatki w dobrej cenie

Ekstra dodatki do projektu

Dodatkowy egzemplarz projektu

549,00 zł

Kupując projekt w HouseCollection otrzymujesz 3 egzemplarze projektu, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Dokupując czwarty egzemplarz możesz przyspieszyć realizację swoich marzeń poprzez jednoczesne przekazanie go architektowi adaptującemu oraz firmie wykonawczej, do wyceny oraz planowania robót. Dodatkowy egzemplarz może Tobie również posłużyć jako materiał do planowania aranżacji wnętrz, a także pamiątka z budowy domu.

*Dodatkowy egzemplarz projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Elektroniczna wersja projektu (pdf)

199,00 zł

Elektroniczna wersja projektu to opcja przydatna na etapie adaptacji. Posłuży ona również firmom wykonawczym do wyceny prac - jeśli akceptują taką formę przedstawienia rysunków. Oferujemy możliwość zakupu kompletnej wersji projektu w formacie PDF przekazanym na logowanym nośniku danych USB.

*Elektroniczną wersję projektu można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection w wersji papierowej, jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Dziennik budowy

24,00 zł

Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów zaliczanych do dokumentacji budowlanej. Służy on nie tylko inwestorom, ale jest też narzędziem kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W dzienniku budowy zapisywane są wszystkie istotne zdarzenia, które dokumentują przebieg robót budowlanych. Może on być też stosowany jako narzędzie do przypisywania zadań innym uczestnikom budowy. Dokument ten musi zostać przez organ administracji architektoniczno-budowlanej zarejestrowany i ostemplowany na każdej stronie.

*Dziennik budowy można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

Czytaj więcej

Kosztorys do kredytu

149,00 zł

Kosztorys budowy domu jest podstawą w ubieganiu się o otrzymanie kredytu hipotecznego. Oferujemy szacowane zestawienie kosztów poszczególnych etapów budowy domu wraz z wykończeniem i instalacjami. Kosztorys zawiera wykaz robót w cenie netto. Dokument zostaje sporządzony według aktualnych cen na moment zakupu projektu.

Czytaj więcej

Dodatkowa wersja kolorystyczna elewacji

199,00 zł

Marzysz o czerwonej cegle, czy drewnianych lamelach na elewacji? Zastanawiasz się jak będzie wyglądał Twój dom w innej wersji kolorystycznej? Przygotujemy drugą propozycje dla Ciebie! Dodaj tą opcję do koszyka podczas zakupu i wyślij nam swoje preferencje na adres e-mail biuro@housecollection.pl. Nie masz pomysłu na to jak będzie wyglądać Twój dom? Nic nie szkodzi! Nasi architekci zrobią to za Ciebie!

*Dodatkową wersja kolorystyczna elewacji można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie.

* Wizualizacje zostaną wysłane drogą elektroniczną, o czasie realizacji powiadomimy po zakupie projektu.

Czytaj więcej

Pakiet wniosków i umów

99,00 zł

Zestaw zawiera:

1. Protokół przejęcia terenu budowy

2. Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych

3. Oświadczenie o podjęciu obowiązków kierownika budowy

4. Oświadczenie o podjęciu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

5. Zawiadomienie o zakończeniu budowy

6. Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i warunkami pozwolenia na budowę

7. Protokół odbioru instalacji gazowej

8. Protokół odbioru przewodów kominowych

9. Protokół odbioru technicznego instalacji wodno-kanalizacyjnej.

10. Umowa z Wykonawcą

11. Umowa z Instalatorem

12. Umowa z Kierownikiem Budowy

13. Umowa o nadzór na budowie

14. Wniosek o pozwolenie na budowę

15. Wniosek o zgłoszenie budowy

16. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne

*Pakiet wniosków i umów można zakupić jedynie podczas zakupu gotowego projektu domu z katalogu HouseCollection jako dodatek do projektu. Pozostałe zamówienia będą anulowane. Nie podlega ona zwrotom ani wymianie

Czytaj więcej

Zobacz wszystkie dodatki do projektów

Bezpłatna analiza zmian w projekcie

Dostosuj projekt

Podoba Ci się projekt domu z naszej kolekcji, ale masz wątpliwości co do rozkładu pomieszczeń, chciałbyś mieć dodatkowy pokój albo interesuje Cię dom bez garażu? Nie ma problemu, nasi projektanci bezpłatnie sprawdzą czy Twoje oczekiwania uda się zastosować w wybranym projekcie. Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę uwzględniającą wprowadzone zmiany.

Zamów bezpłatnie

Parter

Zestawienie pomieszczeń parteru

1/1 Wiatrołap	5,28 m2
1/2 Komunikacja	9,18 m2
1/3 Kuchnia	8,69 m2
1/4 Pokój dzienny z jadalnią	23,42 m2
1/5 WC	2,06 m2
1/6 Łazienka	5,47 m2
1/7 Sypialnia	9,73 m2
1/8 Sypialnia	10,65 m2
1/9 Sypialnia	10,65 m2
Razem	85,13 m2

Pomieszczenia pomocnicze

1/10 Pom.Gospodarcze	2,80 m2
1/11 Garaż	20,06 m2
1/12 Kotłownia	8,16 m2
Razem	31,02 m2
Powierzchnia parteru netto	116,15 m2

Wymiary działki

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:

ścian z oknami lub drzwiami - 4m
ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
projektowanego tarasu - 1,5m

Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.

Elewacje

Dom Combe to parterowa nieruchomość, która zaskakuje klasyczną bryłą, opatrzoną w elewację o nowoczesnym charakterze. Dla niezdecydowanych, projekt ten stanowi doskonałe przejście między dwoma stylami. Nie musisz wybierać – postaw na dom łączący elegancką klasykę z nowoczesnym designem. Kolorystyka elewacji opiera się na białym tynku, przełamanym szarością w miejscu wejścia do domu oraz na cokole. Nie zabrakło również elementów dekoracyjnych w postaci drewnianych paneli, o modnym jasnym kolorze. Całość dopełnia dwuspadowy dach oraz ramy okienne w kolorze antracytowym. Przechodząc do wnętrza domu, na niewielkiej powierzchni użytkowej (85,13 m2) możecie Państwo dostrzec w pełni funkcjonalną przestrzeń, stanowiąca idealną oazę dla rodziny 2+1 oraz 2+2. Wnętrze domu Combe zostało podzielone na dwie strefy: dzienną oraz nocną. Po lewej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) znajdziemy połączenie salonu z jadalnią i kuchnią. Duże okno mieszczące się w jadalni, nie tylko optycznie powiększa przestrzeń, ale pozwala na spożywanie posiłków w gronie rodziny, z kojącym widokiem na ogród. Dodatkowe przeszklenia znajdujemy w postaci drzwi tarasowych, które prowadzą z salonu wprost na przestronny taras o ciekawym, drewnianym zadaszeniu. Po prawej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) rozpoczyna się część nocna z 3 sypialniami, łazienką oraz osobnym WC. W projekcie nie zabrakło pomieszczeń pomocniczych do których należą: pomieszczenie gospodarcze o dodatkowych możliwościach przechowywania, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Dom Combe zaopatrzono również w strych. Nieruchomość należy do projektów, które nie obciążą Państwa finansów podczas budowy. Co o tym świadczy? Prosta bryła w kształcie prostokąta, dwuspadowy dach skonstruowany z więźby drewnianej prefabrykowanej oraz niewielka powierzchnia. Dodatkowo w domu zastosowano ekologiczne rozwiązania jak pompa ciepła oraz wentylacja w postaci rekuperacji. Zadbaj o środowisko z nami! Dom Combe znajduje się również w postaci lustrzanego odbicia.

W HouseCollection umożliwiamy wprowadzanie zmian do projektów wedle Twoich preferencji. Napisz do nas na biuro@housecollection.pl lub zadzwoń na +48 698 442 398 – powiadom nas, co chciałbyś zmienić, a my przygotujemy dla Ciebie ofertę indywidualną!

Technologia:

Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.

Kosztorys projektu:
I. Stan surowy otwarty	155821,00 zł
II. Roboty wykończeniowe	137702,00 zł
III. Szacunkowy koszt instalacji	68851,00 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym	362374,00 zł
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym	271605,00 zł

Legenda do przyjętych kosztów:

Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.

Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).

Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).

Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.

Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.

*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.