- 85,13 m2
- Nowy
Dom Combe
- Powierzchnia użytkowa :
- 85,13 m2
- Powierzchnia pomocnicza :
- 31,02 m2
- Powierzchnia całkowita :
- 211,26 m2
- Powierzchnia zabudowy :
- 144,49 m2
- Kubatura netto :
- 319,41 m3
- Minimalne wymiary działki :
- 23,48x19,80 m
- Wysokość do głównej kalenicy :
- 6,62 m
- Kąt dachu :
- 30°
- Szerokość budynku :
- 9,30 m
- Długość budynku :
- 15,48 m
- Wysokość budynku :
- 6,62 m
- Powierzchnia :
- do 100m2
- Typ :
- Klasyczny
Tani w budowie
- Kondygnacje :
- parterowy
- Garaż :
- z garażem 1-stanow.
- Dach :
- dwuspadowy
- Funkcjonalność :
- ze strychem
z pomieszczeniem gospodarczym
z tarasem
- Liczba pokoi na parterze :
- 4 i więcej
- Liczba łazienek(w tym WC) :
- 2
Dostosuj projekt



Zestawienie pomieszczeń parteru
1/1 Wiatrołap | 5,28 m2 |
1/2 Komunikacja | 9,18 m2 |
1/3 Kuchnia | 8,69 m2 |
1/4 Pokój dzienny z jadalnią | 23,42 m2 |
1/5 WC | 2,06 m2 |
1/6 Łazienka | 5,47 m2 |
1/7 Sypialnia | 9,73 m2 |
1/8 Sypialnia | 10,65 m2 |
1/9 Sypialnia | 10,65 m2 |
Razem | 85,13 m2 |
Pomieszczenia pomocnicze
1/10 Pom.Gospodarcze | 2,80 m2 |
1/11 Garaż | 20,06 m2 |
1/12 Kotłownia | 8,16 m2 |
Razem | 31,02 m2 |
Powierzchnia parteru netto | 116,15 m2 |

Podane wymiary działki uwzględniają minimalne odległości do granic sąsiednich działek od:
- ścian z oknami lub drzwiami - 4m
- ścian bez okien (dopuszcza się zastosowanie luksferów) - 3m
- elewacji frontowej z wjazdem do garażu - 5m
- projektowanego tarasu - 1,5m
Powyższe minimalne odległości narzucone są przez obowiązujące przepisy warunków technicznych. Ponadto, analizie należy poddać obostrzenia zawarte w Warunkach Zabudowy lub w Miejscowym Planie Zagospodarowania Terenu. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia tarasu, zrezygnowania z miejsca postojowego lub usunięcia otworów okiennych/drzwiowych na rzecz zmniejszenia wymiarów działki. Zachęcamy do konsultacji z naszymi projektantami.




Dom Combe to parterowa nieruchomość, która zaskakuje klasyczną bryłą, opatrzoną w elewację o nowoczesnym charakterze. Dla niezdecydowanych, projekt ten stanowi doskonałe przejście między dwoma stylami. Nie musisz wybierać – postaw na dom łączący elegancką klasykę z nowoczesnym designem. Kolorystyka elewacji opiera się na białym tynku, przełamanym szarością w miejscu wejścia do domu oraz na cokole. Nie zabrakło również elementów dekoracyjnych w postaci drewnianych paneli, o modnym jasnym kolorze. Całość dopełnia dwuspadowy dach oraz ramy okienne w kolorze antracytowym. Przechodząc do wnętrza domu, na niewielkiej powierzchni użytkowej (85,13 m2) możecie Państwo dostrzec w pełni funkcjonalną przestrzeń, stanowiąca idealną oazę dla rodziny 2+1 oraz 2+2. Wnętrze domu Combe zostało podzielone na dwie strefy: dzienną oraz nocną. Po lewej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) znajdziemy połączenie salonu z jadalnią i kuchnią. Duże okno mieszczące się w jadalni, nie tylko optycznie powiększa przestrzeń, ale pozwala na spożywanie posiłków w gronie rodziny, z kojącym widokiem na ogród. Dodatkowe przeszklenia znajdujemy w postaci drzwi tarasowych, które prowadzą z salonu wprost na przestronny taras o ciekawym, drewnianym zadaszeniu. Po prawej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) rozpoczyna się część nocna z 3 sypialniami, łazienką oraz osobnym WC. W projekcie nie zabrakło pomieszczeń pomocniczych do których należą: pomieszczenie gospodarcze o dodatkowych możliwościach przechowywania, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaż. Dom Combe zaopatrzono również w strych. Nieruchomość należy do projektów, które nie obciążą Państwa finansów podczas budowy. Co o tym świadczy? Prosta bryła w kształcie prostokąta, dwuspadowy dach skonstruowany z więźby drewnianej prefabrykowanej oraz niewielka powierzchnia. Dodatkowo w domu zastosowano ekologiczne rozwiązania jak pompa ciepła oraz wentylacja w postaci rekuperacji. Zadbaj o środowisko z nami! Dom Combe znajduje się również w postaci lustrzanego odbicia.
W HouseCollection umożliwiamy wprowadzanie zmian do projektów wedle Twoich preferencji. Napisz do nas na biuro@housecollection.pl lub zadzwoń na +48 698 442 398 – powiadom nas, co chciałbyś zmienić, a my przygotujemy dla Ciebie ofertę indywidualną!
Technologia:
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Strop: strop nad parterem drewniany w postaci dolnych pasów wiązarów, sufit podwieszany na ruszcie aluminiowym z płyt g-k
- Dach: dwuspadowy, więźba drewniana prefabrykowana, nachylenie 30st., dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cokół z płytek klinkierowych. Elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano pompę ciepła. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: Ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon, sypialnie
- Wentylacja: W projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację mechaniczną - rekuperację.
Kosztorys projektu: | |
---|---|
I. Stan surowy otwarty | 122194,00 zł |
II. Roboty wykończeniowe | 107985,00 zł |
III. Szacunkowy koszt instalacji | 53992,00 zł |
Łączny koszt budowy systemem zleconym | 284171,00 zł |
Łączny koszt budowy w systemie gospodarczym | 212991,00 zł |
Legenda do przyjętych kosztów:
Stan surowy otwarty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu.
Stan surowy zamknięty- obejmuje roboty ziemne, wykonanie fundamentów, wymurowanie ścian, wykonanie stropu, wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu oraz obsadzenie stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej).
Roboty wykończeniowe obejmują: wykończenie elewacji, tynki i gładzie ścian i sufitów wewnątrz domu, stolarka drzwiowa (wewnętrzna), wykończenie podłóg (płytki i panele podłogowe).
Koszty budowy systemem zleconym to koszty netto budowy systemem zleconym obejmujące stan surowy zamknięty i roboty wykończeniowe, bez wykonania instalacji.
Szacunkowy koszt instalacji obejmuje koszt zakupu oraz wykonania instalacji c.o., elektrycznej oraz wod.-kan. W kosztach nie uwzględniono kosztów instalacji wentylacji mechanicznej.
*Wszystkie podane koszty to ceny netto szacowane na czas wykonania projektu.
W przygotowaniu
Jesteś zainteresowany tym projektem? Masz pytania?
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na Twoje pytania.